Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Оглавление
<< Предыдущая страница :: Следующая страница >>
ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА САДОВО-ДАЧНОГО ДОМА.
Чтобы построить дачный или садовый дом своими руками самое главное, это поверить, что вы это сможете. Все остальное приложится.
Немаловажно добавить сюда наличие минимально достаточного количества денег, места под строительство дома и рук, которыми строить.
Надумали строить? Составьте план. Все предусмотреть сразу невозможно, поэтому набросайте основные пункты плана, остальное, что по мелочам, добавите по ходу дела.
Итак, вы счастливый обладатель доставшегося вам земельного участка. Несколько раз пройдитесь до него пешком, посмотрите, как потом будете до него добираться сами, как привозить необходимый материал, особенно крупногабаритный, типа 6-метровых бревен, досок. Пройдет ли по дорожкам садового кооператива тяжелый грузовик, и как это воспримут соседи. Порою надо действовать решительно, под покровом сумерек или ясным днем, когда соседи отсутствуют. Пусть потом возмущаются, что вы выхлопными газами авто безвозвратно погубили их кустик малины. Дело то уже будет сделано!
САДОВЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК. ГДЕ И ЧТО РАЗМЕСТИТЬ?
Первым делом планируете на листе бумаги, где и что у вас будет располагаться. С учетом того, что и где вы, возможно, построите потом, через 5-10 лет. Даже на 6-ти или 8-ми сотках можно устроить земной рай, не говоря об участках больших размеров.
Прошли те времена, когда садовые и дачные участки использовались исключительно под посадку и посев злаков и корнеплодов. Занятие это малорентабельное. Впрочем, не хочу обидеть настоящих фанатов земледелия. Если ваша стихия - земля, то занимайтесь своим любимым делом, сколько пожелаете!
А для тех, кто приезжает в свое поместье исключительно для отдыха, можно предусмотреть на участке все, начиная от мангала под открытым небом, гамака в тенечке и до песочницы для внуков.
Примерный план участка со всеми атрибутами (или почти всеми) смотрите на прилагаемом эскизе. Что не по душе или не по карману, безжалостно выбрасывайте. Хозяин - барин.
Кликните по рисунку для его увеличения
Вариант расположения строений на садово-дачном участке размером 8 соток (40 м х 20 м)
Добавляйте все, что хотите и что может поместиться.
Обозначения на рисунке:
1 Дом ( сруб с мансардой и верандой ).
2 Забор по периметру, с воротами и калиткой.
3 Площадка под парковку 2-х авто (она же корт для некоторых игр).
4 Туалет садовый.
5 Сарай (мастерская) с погребом.
6 Баня с дровником.
7 Колодец (с декоративным колесом от телеги, стоящим рядом).
8 Мангал.
9 Место - площадка под гостевой стол на улице, для массового обеда в праздник).
10 Беседка.
11 Горка альпийская.
12 Бассейн (возможно с включающимся фонтаном).
13 Качели.
14 Песочница.
15 Скамейка садовая.
16 Место под грядки (и теплицу).
17 Дорожки тротуарные.
18 Столбы для сушки белья.
19 Столбы под гамак.
20 Вазы цветочные.
21 Плетень декоративный из орешника (лозы).
22 Три валуна (для красоты пейзажа).
23 И газоны, газоны, газоны...
В любом случае, если не собираетесь делать теплицу, то оставьте хотя бы немного свободной земли под пару грядок. Пучок петрушки или другой зелени никогда не помешает на вашем столе.
Хорошо, когда участок можно спланировать так, что он четко располагается по сторонам света. Тогда на южной стороне и место под теплолюбивые растения и детскую песочницу и любимую скамейку на солнцепеке найдется.
Но, к сожалению, чаще всего ваши владения строго ограничены рамками четырех заборов и одной или двумя дорогами. И при строительстве своего садового дома приходится порой ориентироваться на строения соседей, расположенные в одну линию, выбившись за которую, вы рискуете навсегда прослыть в лучшем случае оригиналом, а в худшем выскочкой.
Дачный дом, в большинстве случаев располагают метров на 6 от линии вашего парадного забора, выходящего на центральную дорогу и на расстоянии 5 метров от соседнего участка. При этом дом желательно расположить на северной стороне участка. Тогда тень от него будет падать не на ваш участок, а на соседский, а 5 метров, которые вы отступили от его забора - определенная гарантия от возмущений соседей.
Даже тогда, когда дом расположен не совсем так, как хочется, свобода маневра имеется. У птиц, этих детей природы, выход из гнезд всегда расположен на восток. Хотите жить в согласии с природой? Окно спальни пусть смотрит на восходящее солнце.
Окна гостиной комнаты пусть смотрят на юг или запад. От гостей отбою не будет.
Дом можно построить с ломаной крышей или с классической двухскатной.
Садово-дачный дом с разными простейшими крышами
С ломанной крышей и с классической двухскатной крышей
ОПИСАНИЕ САМОГО РАСПРОСТРАНЕННОГО ТИПА САДОВО-ДАЧНОГО ДОМА.
Наиболее распространенный тип садово-дачного дома приводится на рисунке. Его пропорции и расположение помещений выверены временем. Но если полет фантазии вашего ума не вписывается в рамки предложенного, дерзайте, все в вашей власти!
Эскиз одного из самых простых типов садово-дачного дома
В проекте предлагаемого садово-дачного дома эконом класса закладываются следующие материалы и основные параметры. Это размеры, кратные наиболее распространенным и продаваемым в наших торговых сетях комплектующим и изделиям.
То есть, дом предполагается строить из деревянного соснового бруса сечением 15/15 сантиметров длиной 6 метров. Толщина стен такого дома достаточна для сохранения оптимальной температуры для регионов центральной России. По крайней мере, на нашу жизнь до следующего этапа похолодания или потепления, о которых полемизируют наши ученые светила в своих фундаментальных трудах.
Обшивка бруса не предусмотрена ни снаружи, ни внутри. Предполагается шлифовка внутренней поверхности бруса.
Предусматривается покрытие деревянных частей огнебиозащитными составами.
Для столбчатого (иначе точечного, или "плавающего") фундамента - песчаноцементные блоки с размером сторон 0,2/0,2/0,4 метра.
Для половых лаг и стропил крыши - обрезная доска "40" шириной 150 мм.
Накрывается крыша обычным 8-ми волновым шифером.
Обшивка свесов крыши, фронтонов снаружи и внутри - деревянной вагонкой.
Решетки на окна не предусматриваются. То есть, их потом поставить можно, но в стоимость дома их цена сейчас не закладывается.
В стоимость дома не закладывается печное отопление, сантехника. Имеется в виду, что их элементы потом вы будете сами докупать. А может и нет.
В этом ничего страшного нет. Газовая двухкомфорочная плитка и рукомойник с ведром под использованную воду на первый случай вас вполне должны устроить.
Проводка электрики предусмотрена.
Соблюдением выполнения этих пунктов достигается приемлемая цена садово-дачного дома.
По нынешним законам (не путать с понятиями) проекты на дом и его привязку к местности не требуются. Достаточно согласования с председателем правления садоводческого товарищества. Желательно после хорошего застолья.
Но это сегодня. Завтра к вам могут подогнать тяжелую технику в виде бульдозера или экскаватора и под предлогом того, что угол вашего домика находится на расстоянии 99 метров от ближайшего берега пруда во время весеннего паводка, самого сильного за последние 50 лет, попытаться его снести. Защищайтесь! Законы должны быть для людей, а не люди для законов.
В типовом садово-дачном домике предусматривается обязательная веранда. Она незаменима для летних обедов в ней, для того, чтобы было, где умыться и повесить одежду, приготовить пищу, разместить какие то вещи. Зимой она послужит тамбуром для перехода с морозного воздуха в теплое помещение.
Вместо чердачного помещения, которое полсотню-сотню лет тому назад обязательно было бы в вашем доме, ныне делают мансарду. Очень хорошее решение! Резко увеличивается полезная площадь. Нашему коллективу очень часто в последнее время приходится переделывать чердаки старых домов в мансарды. Клиентам очень нравится.
Правда, есть небольшой нюанс, приходится порою делать капитальную лестницу на второй этаж, что сопряжено с большими трудностями. По причине малого места под ее расположение. Вплоть до изготовления лестниц с забежными ступенями ("бабочками"). Подобные лестницы не любят пожилые люди, а дети и не очень трезвые люди, особенно спросонья, могут прилично навернуться с них.
Крыша типового дома более удобоваримо смотрится, когда она не ломанная, а классическая, с двумя прямыми скатами. В случае классического варианта крыши несколько теряется полезная площадь мансарды (второго этажа, если хотите, разницы в этих словах немного). Но за счет того, что в нишах можно устроить встроенные шкафы, куда влезет огромное количество различных вещей, этим минусом можно пренебречь.
НЕМНОГО О ПЕЧАХ
Еще один немаловажный момент - печь. Классическая русская изба обязана ее иметь. Электричество, соответственно свет, бывает не всегда в садовых домах, особенно зимой. Поэтому печь, печурка, буржуйка или новомодные металлические малогабаритные печки на керосине, газе или твердотопливные, ныне получили широкое распространение. Целью данного материала не является их описание и характера установки в вашем садово-дачном доме. Ограничимся лишь тем, что предусмотрим их дальнейшее размещение в нем, без дальнейших кардинальных переделок помещений.
Строительство той же русской печи дело дорогостоящее. Сложить ее самому удается не каждому. Понятно, особо сложного в этом деле ничего нет, но если вы не были на подхвате помощником у настоящего хорошего печника при кладке трех или четырех печей, то сделать это только по справочной литературе - дело затруднительное и долгоиграющее.
В том случае, если вы все равно желаете иметь русскую печь, то под ее основание в грунт закладывается фундамент под всю будущую площадь и даже чуть больше. Фундамент делается из тех же блоков, что используются для изготовления основного фундамента. Либо заливается бетоном, либо делается из бута. Русская печь - это тема для особого разговора, поэтому подробности ее кладки в данном материале опускаются.
Разные печники профессионалы расходятся во мнении о глубине закладки печного фундамента. Некоторые рекомендуют делать его заглубленным почти на 2 метра. Другие считают, что достаточно сделать песчаную подушку около 20 см и выложить бут или залить сверху бетон на 15-20 см ниже уровня чистового пола. С обязательной гидроизоляцией. В старинных печных фундаментах доводилось встречать в качестве подобной изоляции цельный лист стекла между фундаментом и кирпичной кладкой печи.
Как бы там ни было, если печь делается сразу же, параллельно строительству дома, то это наиболее лучший вариант. Не надо потом угадывать, где половые и потолочные лаги будут мешать кладке печи. Соответственно, если печь кладется не сразу, а класть ее предполагается, в месте, где она будет стоять, черновые и чистовые полы делают так, чтобы их можно было демонтировать без разборки всех полов.
Печи весом до 750 кг некоторые печники ставят прямо на доску пола.
Печной и основной фундамент дома между собой не связывают, так как величина их возможной дальнейшей осадки будут различны.
Печь на даче