Смета на крышу для старого дома 40 м2

        Вопрос:

        Здравствуйте, уважаемый Семены. Купили во Владимирской обл. старый бревенчатый дом 40 м2,хотим полностью переделать крышу, построить новую. И потолок. Были протечки, развелась плесень.

        Подскажите примерную стоимость. С демонтажем, материалами, доставкой, монтажом, з/п рабочим. Кровлю хотим не самую дорогую. Хотим взять кредит, но даже не представляем, на какую сумму ориентироваться.

Ирина, Каменово.

        Ответ:

        Привет, Ирина из Каменево!

        Хотелось бы начать с самого конца вашего письма. А именно - по вопросу оформления кредита. Банковский, да и любой другой кредит - это добровольная кабала. Возьмешь рубль, а возвращать придется два, а то и того больше.

        Даже если не хватает денег на все материалы и расходы связанные с выплатой зарплаты, то лучше ремонтировать дом по частям и за имеющиеся у вас в наличии деньги. А потом зарабатывать их или получать другим приемлемым способом и делать следующий этап ремонта. Несколько затягивает строительство,но...

        /Потолок может потерпеть, главное кровля!/

        У меня на глазах была масса трагедий связанных с кредитами, врагу такого не пожелаешь. Так что десять раз подумайте, прежде чем оформлять кредит, как правило под непосильный процент. Впрочем, это лишь мое пожелание вам.

        По Владимирской губернии свои цены, по Московской - свои, в других местах другие. Как правило, чем дальше от наших столиц и центральных областей, тем стоимость ремонтов меньше. И самое выгодное приглашать работников не в разгар строительного сезона, когда цены зашкаливают, а в другое время года.

        Не проводил никаких социологических опросов, но скажу по своему опыту. Самые демократичные цены весной, потом примерно в середине лета, когда разгар летних отпусков и клиенты уезжают на юга греть брюхо на солнышке, на время забывая о строительстве. Ну и, разумеется, зимой. Естественно. что не во всякое время года можно строить, но тем не менее со счетов скидывать эти истины не стоит.

        А теперь ближе к делу. В вашем варианте многое будет зависит от конфигурации крыши, наиболее оптимальный по деньгам - когда крыша не ломанная, а классическая треугольная. Где основание стропильной системы из досок обрезных толщиной 40 миллиметров, а шириной 150 миллиметров. Длина стропильных ног (как и основания стропильного треугольника) желательна в 6 метров или меньше. Это наиболее ходовой размер, размер в 6,5 метров и более резко дорожает, а всякие стыковки досок также требуют дополнительного материала.

        Обычно при составлении смет на ремонт производитель работ выезжает на место строительства и смотрит на каждый конкретный случай. По крайней мере так я всегда делаю. А всякие глубокомысленные расчеты лежа на диване и не видя в глаза объекта дело неблагодарное и зачастую ошибочное.

        Поэтому я могу лишь ориентировочно определить порядок цен, который может скакать как в большую, так и в меньшую стороны. Тот же материал и стоимость работ. Если в Московской области к примеру обрезной пиломатериал (доски, брус) стоят на сегодня около 7 - 8 тысяч рублей, то по Владимиру они несколько дешевле. По крайней мере, когда привозил сруб и обрезные доски из под Владимира, то все было примерно на тысячу рублей (за кубометр) дешевле, чем по Московской области, даже с учетом привоза.

        Давайте сделаем так, поскольку я не знаю точных параметров вашего дома, то сделаю примерный расчет по усредненным показателям. То есть условно принимаю ширину дома в 6 метров, длина скатов кровли тоже 6 метров. Тогда длина дома будет около 6,7 метра.

        /Расчет произведен исходя из площади дома 40 квадратных метров = 6 метров * 6,67 метра./

        Тогда для стропильной системы понадобится монтаж равносторонних стропильных треугольников, на что потребуется как минимум обрезной доски толщиной 40 миллиметров 6 метров + 6 метров + 6 метров + 1 метр. Где 1 метр пойдет на поперечный ригель под коньком кровли.

        На один такой стропильный треугольник уйдет 19 погонных метров доски. Умножаем на толщину доски 0,04 метра и на условную ширину 0,15 метра. Получаем 0,114 кубометра доски.

        При длине дома равной 6,67 метра стропильные треугольники устанавливаем на условном расстоянии примерно 1,3 метра (шаг стропил). Тогда понадобится таких треугольников 6 штук. Два по фронтонам и еще 4 по длине дома. Следовательно 0,114 кубометра умножаем на 6 и получаем 0,864 кубометра. Поскольку без отходов пиломатериалов строительство не бывает, то покупаем кубометр обрезной доски толщиной 4 сантиметра и шириной 15 сантиметров.

        Объем одной такой 6 метровой доски = 0,04*0,15*6 кубометра, то есть 0,036 м3.

        Делим 1 кубометр на 0,036 кубометра и получаем нужное количество досок - 28 штук.

        На стропила прибивается доска обрешетки, которая будет толщиной 2,5 сантиметра и шириной 15 сантиметров.

        /С вашего позволения не буду рассматривать многочисленные другие варианты сечений и длин досок, а также объяснять почему берутся именно такие, а не другие, это из практических соображений, основанных на многолетнем опыте строительства./

        Обрешетка устанавливается по всей длине кровли, то есть в нашем случае 6,67 метра плюс свесы+карнизы над фронтонами около 0,3 метра в количестве 2 штук. Итого длина одной обрешетины составит 6,67+0,3+0,3 = 7,27 метра.

        Такие "обрешетины" устанавливаются на оба ската кровли через прогалы-промежутки между досками равными ширине досок (15 сантиметров).

        При площади одного ската 6,67 м*6 м = 40,02 кв. м общая площадь 2 скатов будет 80,04 кв метра. Делим примерно на два и получаем те же 40,02 кв м. По коньку и по краям свесов укладывают не по одной, а по две "обрешетины".

        Итого примерно будет 45 кв м. Умножаем на толщину доски 2,5 сантиметра получаем 1,125 кубометра. Доски обрезной сечением 15*2,5 см. При длине досок 6 метров это понадобится 50 их штук.

        Стропильные основания треугольников будут одновременно служить лагами потолка.

        По нижним поверхностям лаг потолка прибивается скобами степлера любая влагонепроницаемая пленка (продается рулонами). Потом снизу монтируется материал потолка, рекомендую вагонку, хотя может быть и фанера и др.

        Потом с чердака кладете утеплитель минеральный (можно и др.) толщиной 5 см. Для дома не с постоянным проживанием пойдет. Для постоянного проживания слой должен быть от 10 до 15 см.

        Потом вновь влагонепроницаемая пленка. Затем доска 25 мм толщиной обрезная, чтобы по чердаку можно было ходить.

        Утепление только потолка, без утепления скатов кровли. Иначе будет дороже.

        Подытожим:

        Доска обрезная толщиной 4 сантиметра и шириной 15 сантиметров, длиной 6 метров - 28 штук. /Стропильная система/

        Доска обрезная толщиной 2,5 сантиметра и шириной 15 сантиметров, длиной 6 метров - 50 штук. /Обрешетка/ -/- - 45 штук. /Пол чердака/

        Профнастил кровельный оцинкованный неокрашенный высота волны 20 мм ориентировочно. Оптимально длина листов 6 метров, полезная ширина 1,1 метра. лучше трапециевидный профиль, минимальной толщины - дешевле.

        14 листов. С кровельными саморезами длиной около 50 мм - около 500 шт из расчета 5 шт на кв м площади кровли.

        Конек длина 2 м, ширина полки 15 см - 4 шт.

        Пленка влагонепроницаемая - 2 рулона на площадь около 80 кв м.

        Вагонка длиной 3 метра и шириной 0,087 метр =0,261 кв м по 10 шт в пачке - 2,61 кв м - 15 пачек /Подшивка потолка/ /Класса "В", не ниже./

        Брус черепной сечением 5*5 сантиметров и длиной 3 метра - 10 штук. /На всякую надобность, а она будет/

        Утеплитель 40 кв м толщиной 5 см (около 3 рулонов, в зависимости от кол-ва кв м в рулоне)

        Пленка по низу утеплителя и по его верху, чтобы стекло не летало в воздухе - 80 кв м - 2 рулона (но опять же таки в зависимости от кол-ва кв м в рулоне)

        Гвозди в ассортименте (длиной от 40 мм - вагоночные, а также 50; 70; 90; 120 и 150 мм - около 15-18 кГ)

        Самый примерный и не скрупулезный подсчет - около 60 тысяч рублей на материал.

        Демонтаж старой кровли и потолка - около 15, а то и 20 тысяч.

        Монтаж потолка и кровли около 60 тысяч.

        Погрузочно-разгрузочные и организационные работы около 15 тысяч.

        Итого около 150 тысяч на все про все.

        Если бригада, точнее бригадир, согласится на меньшую сумму, естественно при качественном выполнении работ и самом минимальном авансовом финансировании (чтобы не сбежал раньше выполненных работ), то по рукам. Будет ломить дороже - ищите другого.

        Естественно, еще раз проверьте мои расчеты, соотнесите их с ценами по Владимирской губернии.

        Удачи!

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)