Просела балка в брусовом доме

        Вопрос:

        Добрый день! Построили дом из профилированного бруса 200х150, с внутренними перегородками 100х150. Вся инжинерка проложена, сделаны червовые полы, врезаны окна и двери. И всё вроде здорово, но обнаружили просадку балки перекрытия между первым и вторым этажом - на ней сходятся две стены внутренних перегородок. И, соответственно, просели сами стены и покревились. Я так понимаю, что необходимо разобрать потолок первого этажа, домкратить балку и укреплять.

        Вопрос - чем лучше укрепить балку? И как теперь править стены? Можете ли посоветовать толковых мастеров, которые могли бы провести сию работу.

С уважением, Николай, МО Балашиха.

        Ответ:

        Привет, Николай из Балашихи!

        По поводу рекомендации мастеровых для ремонта вашего дома сказать что-либо определенное затрудняюсь. Сейчас разгар строительного сезона и ребята заняты на объектах, подобные работы обычно они выполняют по зиме. Когда заказов минимум или их вообще нет. И естественно вопрос цены. О ней вопрос отдельный и она определяется чисто по договоренности с бригадиром.

        Поэтому ваш запрос принят и в том случае, если ремонт будет отложен до зимы, могу состыковать с одним из бригадиров. А там как договоритесь. Потому что фирмы за такие работы обычно не берутся и они выполняются либо самими хозяевами (что дешевле, но дольше), либо шабашниками (что дороже, но быстрее). Среднеазиатов лучше не приглашать, их квалификации, как правило, не достаточно для качественного производства работ.

        Если же сами надумаете переделывать, то ход ваших мыслей правильный. Сначала разбирается потолок, желательно по возможности только в месте ремонта. Если невозможно такое, то целиком. Домкратить балку. Что делается только после двух-трех лет усадки сруба или с применением компенсаторов усадки.

        Предпочтительнее просевшую балку опереть на вертикально установленный столб-опору достаточного сечения, соразмерного с сечением вашего профилированного бруса. Либо опирание производится на металлическую опору (чаще всего профильную трубу сечением 100/100 миллиметров, хотя не исключены и тавровые балки, круглого сечения трубы). После чего оформляют дизайн опоры за счет обрамления вагонкой в комплекте с деревянными уголками или по другому.

        Опору оптимальнее установить в центре потолочной балки для равномерного распределения нагрузки.

        При невозможности установки опоры (опор), балку потолка усиливают по одну или по обе ее стороны с помощью деревянных балок необходимого сечения, либо балок из металлического сортамента.

        Но все это надо смотреть по месту, потому как рассуждать и давать советы издалека, занятие неблагодарное.

        Итак резюме. Или ремонтируйте сами по возможности, или пригласите опытных строителей. Если до декабря ничего не получится, то еще раз напомните своим сообщением на мой сайт. Там будет видно.

        Бригадиру Виктору отдал ваш телефон, возможно он вам уже звонил. Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30