Ремонтировать саманный дом или строить новый?

        Вопрос:

        здравствуйте, у меня 30-летний саманный дом. Потолки высокие 3 м, есть фундамент, правда не знаю какого качества, дом строили бывшие хозяева сами без строительных навыков, пол есть, отопление от газового котла. В целом дом неплохой, но на стенах снаружи трещины, и внутри в некоторых местах. Штукатурку делали видимо с добавлением цемента. Зимой холодно, не можем выяснить причину, летом хорошо - прохладно. В наших краях строят дома из ракушеблока, а в таких домах летом без кондера просто жить невозможно.

        Вопрос - как определить качество саманного дома, стоит ли делать ремонт или же все таки новый построить. И еще если отремонтировать, то можно ли сделать небольшую пристройку из ракушняка?

Ажар, Казахстан, Атырау.

        Ответ:

        Привет,Ажар из Атырау!

        Без должного и основательного осмотра вашего тридцатилетнего саманного дома затруднительно давать какие-либо рекомендации. Для этого обычно приглашают опытных строительных специалистов за бакшиш (так у вас говорят?), которые и выносят свой вердикт о возможности ремонта или сносе старого дома и строительстве нового.

        Понятное дело, что наличие трещин по стенам дома и цементные добавки в штукатурку являются нарушением традиционных технологий монтажа строения саманного дома. Да и температурный режим в доме зимой подтверждает, что не все правильно делали старые хозяева при строительстве дома из самана. При хороших добротных стенах выложенных с правильной дозировкой компонентов саманной смеси, правильно подобранном режиме работы газового отопления в помещениях должен быть комфортный режим и зимой.

        Обычно в подобных ситуациях хозяева живут в таких домах, делая самый необходимый текущий ремонт, при необходимости делают небольшие пристройки из различных материалов. Когда же видят, что ветхость строения может привести к разрушениям, то и принимают решение о строительстве нового дома. Иначе на ремонт старого дома будет уходить все больше денег, а он все разрушается дальше. Только деньги на ветер бросать приходится.

        Другого, к сожалению, добавить не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)