Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Сарай из покрышек или Earthships Home

Провалы земли - как справиться

Ремонт полов в саманном доме

Просела середина деревянного дома

Временная крыша на зиму

Выровнять стены дома из шпал

Глубина туалетной ямы на торфяной почве

Фальшстены в саманном доме

Азы владения циркуляркой
Азы владения циркуляркой


Ремонтировать саманный дом или строить новый?

Максимальное расстояние между балками перекрытия

Вопросы по срубу бани после установки

Новый каркасный дом на старый фундамент

Стройка на месте старой постройки

Бетонный пол под ламинат

Потолочные лаги

Выровнять стену брусового дома

Стеновые газоблоки для фундамента домика

Повело бревенчатый сруб

Обшивка вернады снаружи и поликарбонат вместо окон

Кирпичный дачный домик без фундамента

Укрепление и выравнивание стен саманного дома

Ремонт половины саманного дома

Опора для усиления балки
Опора для усиления балки


Замена балок перекрытия в саманном доме

Бревенчатый дом на старый фундамент

Обшивать ли вагонкой погреб в подвале гаража

Выступ козырька крыши при остелении балкона

Утепление утепленной вернады пенопластом

Опускание ж/б колец в старый сруб колодца

Переделка щитовых стен на брусовые в доме

Пропитка сруба огнебиозащитой

Сыпется фундамент саманного дома

Гидроизоляция уже построенного фундамента

Как почистить липовый сруб бани от потемнения

Сруб без нагилей

Защита пластикового водопровода от перегрева

Кольцо с трещиной для колодца

Ремонт ленточного фундамента под щитовым домом

Фундамент под одноэтажный дом

Как поднять старый бревенчатый дом

Как спилить выступы углов бревенчатого сруба

Монтаж мансардной крыши и окон в срубе

Тротуарные дорожки из щебенки

Обшить сайдингом профилированный брус

Как поменять сгнившую балку

Покрылись грибком все полы в новом доме

Подвал в сталинском доме

Какой нужен фундамент под дом из арболитовых блоков

Завести террасу и дом под одну крышу

Каркас для летней кухни

Утепление комнаты при обшивке стен

Рассыпается фундамент из бутового камня

Усадка ленточного фундамента

Расстояние от угла сруба до окон или дверей

Уходит вода из нового колодца

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Шаг обрешетки крыши под гибкую черепицу

Установка металлической двери в старый брусовой сруб

Замерзание воды в колодце

Скамьи из сосновых бревен

Санузел в саманном доме

Расчет крыши к пристрою из газобетона
Расчет крыши к пристрою из газобетона


Внутренние стены в брусовом доме

Ремонт потолка в старом деревянном доме
Ремонт потолка в старом деревянном доме


Бюджетный ремонт дома в деревне

Как изменить цвет МДФ

Как состыковать три плинтуса в углу

Защита евровагонки на зиму

Отдушины в фундаменте в зимнее время

Расчет цены пристройки к дому

Трещина в асбестоцементной трубе - ремонт

 

Новый каркасный дом на старый фундамент

        Вопрос:

        Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой сделать фундамент для нового дома? Проблема в том, что участок совершенно небольшой и выстроить новый дом негде, как только на месте старого дома, который был построен в 1897! году (цифры не перепутала, дому действительно больше ста лет!). Когда-то мой отец этот дом обшил вагоночкой, пристроил веранду и получилась "игрушка". Теперь же совершенно не пригодный для проживания зимой дом ещё стал и прибежищем для крыс. Сожрали подчистую 3! мешка картошки, погрызли все полиэтиленовые крышки на банках и, естественно, съели всё их содержимое. Но беда-то в том, что мы дышим не только воздухом прогнивших, трухлявых брёвен, но ещё и испражнениями этих тварей. Сейчас в срочном порядке собираемся сносить старый дом (уже к августу) и на этом же месте хотелось бы построить новый дом для постоянного проживания и до Нового года ввести его в эксплуатацию полностью.

        Подскажите, пожалуйста, какой нам нужно сделать фундамент, чтобы быстро и без всяческого доступа хвостатым? Хотели ж/б монолитную плиту, но, похоже, её надо выстаивать, а у нас время не позволяет. Может засыпать чем-то? Дом хотим каркасно-щитовой, 1,5 этажный, 8х8 м. Он не тяжёлый. Очень буду благодарна за ответ. Жду.

Марина Геннадьевна, г. Волхов, Ленинградская область.

        Ответ:

        Привет, Марина Геннадьевна из Волхова!

        Все зависит от толщины вашего кошелька. Если она позволяет вам развернуть масштабное строительство, имея целью заселение в новый дом и возможность выпить шампанское уже на этот Новый год, то это возможно.

        Снос старого дома с удалением строительного хлама от него может занять до недели.

        Монтаж фундамента при хороших темпах строительства колеблется от пары недель и до одного месяца. Бетон набирает полную свою прочность в течение месяца, но монтаж на бетонном основании может быть начат и раньше, еще до набора полной прочности.

        На мой, субъективный взгляд, оптимальным для вас было бы сооружение следующего фундамента.

        Поскольку дом каркасно-щитовой, следовательно относительно легкий, то сделать фундамент из блоков ФБС (фундаментных блоков стен). Блоки брать шириной 0,3 метра, высотой 0,58 метра и длиной по вашему вкусу и возможностям доставки на место строительства и легкости монтажа (около метра или более 2-х метров).

        Намечаете параметры вашего дома, выравниваете грунт, углубляетесь на штык лопаты примерно, насыпаете слой песка 0,1 метра и укладываете блоки по осевым линиям будущих стен. Под внутренние несущие стены тоже кладете блоки. Оставляете в нужных местах зазоры под установку вентиляционных труб ( в последнее время их чаще применяют диаметром 100 или лучше 150 миллиметров пластиковые (канализационные). Крысы их еще прогрызать не научились. В дальнейшем металлической сеткой закрываете отверстия. Швы между блоками поверх труб и по их низу заделываете бетонным раствором, куда добавляете толченое стекло от битых бутылок. Если просто воспользоваться цементным раствором, то крысы прогрызают в нем отверстия, поверьте на слово, был свидетелем такого.

        Дальше на цоколь кладете пару слоев гидроизоляции под окладной брус дома.

        Монтаж подобных блоков идет в течение одного, в худшем случае двух дней.

        Так как грызуны могут и будут подкапываться под подобный малозаглубленный (иначе "плавающий" фундамент), то затем по поверхности земли делают бетонную армированную сварной сеткой стяжку. С предварительной подсыпкой все того же слоя песка. Толщина стяжки от 5 до 10 сантиметров. Ячейки сетки чем меньше, тем лучше, вплоть до использования аналогов плетеных кроватных сеток. Нагрузки на стяжку нет, поэтому пусть себе застывает сколько ей надобно. При необходимости можете использовать несколько отрезков обрезных досок, положив их на стяжку при монтаже полов. Особо она не пострадает даже после двух-трех дней после укладки.

        Не помешает и слой гидроизоляции прямо по песку (из рубероида или его аналогов). Все меньше влаги будет под домом.

        Иногда для большего утепления подпольного пространства в придачу засыпают слой керамзита в 10 - 15 сантиметров толщиной. А по внутренним цокольным поверхностям фундамента устанавливают плиты плотного пенопласта. Вентиляционные отверстия в придачу закрывают на зиму обычными губками из поролона. Весной-осенью открывают для проветривания.

        Так как вы любитель консервированных продуктов из даров природы, то можете предусмотреть небольшой подвал куба на три-четыре. Его роют или сразу, или откладывают сие мероприятие на некоторое время. Оставив в досках пола и бетонной стяжке проем под люк и закрыв его на зиму металлическим щитом от тварей.

        Стены подвала также делают из армированного бетона и с утеплением. Можно сварить из уголка и полутора миллиметрового железа листового с окраской битумным лаком и дальнейшим утеплением. Не забудьте о двух отверстиях вентиляционных в подвале с выводом на улицу. Расположение отверстий по диагонали подвала. Тоже с металлическими сетками!

        Кроме того, заводите кота или двух для борьбы с грызунами. Не пожалеете.

        Набеги крысы совершают от близлежащих свалок или ферм для скота, поэтому мы подобные меры с успехом использовали для садово-дачных домов и для деревенских домов, расположенных рядом. Содержимое подвалов не страдает.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Фундамент ступенькой для пристроя

    Остекление балкона в типовом доме серии П-II

    Медленно набирается вода в колодце

    Как поднять бревенчатый дом 6 на 6

    Пятая стена в срубе
    Пятая стена в срубе


    Что делать со старым кирпичным домом

    Как укрепить деревянные перекрытия

    Полы по кругляку

    Как прикрепить оцинкованную ветровую доску

    Технология буронабивного фундамента

    Пол террасы второго этажа

    Чем закрыть столбчатый фундамент
    Чем закрыть столбчатый фундамент


    Стропила установлены криво

    Варианты строительства деревянного дома

    Усадка брусового дома

    Проектирование фундамента под каркасную пристройку

    Крыша для балкона - какой материал лучше?
    Кровля на свежий сруб и высота конька
    Кровля на свежий сруб и высота конька


    Подвести фундамент под стены сгоревшего дома

    Парковка для авто на старом фундаменте

    Размеры фундамента под брусовой дом с кирпичной обкладкой

    Глубина ленточного фундамента

    Веранда из бруса к дому из кругляка

    Ремонт полов бани

    Крыша на гараж - балки перекрытия и стропила
    Крыша на гараж - балки перекрытия и стропила


    Установка металлического ограждения на веранде

    Какой брус выбрать для балочного перекрытия

    Жидкие обои на ОСПи

    Как сделать пол в пристрое из пеноблока

    Покрывать ли евровагонку внутри дачи?

    Разъезжается столбчатый фундамент

    Устройство пола в доме из бруса
    Утепление фундамента

    Балки перекрытий для пролета 7 м

    Ремонт фундамента под щитовым домом

    Несъемный навесной замок на общие ворота в саду
    Несъемный навесной замок на общие ворота в саду


    Затопило водой новый пол в квартире

    Металлопрофиль поверх OSB

    Дренажная система подвала

    Уловки шабашников при строительстве фундаментов

    Проблемы после ремонта колодца

    Мох или пакля для сборки сруба

    Вентиляционный зазор между утеплителем и срубом

    Опоры лаг пола

    Как закрепить поперечную балку в срубе

    Линолиум или ламинат на полы лоджии

    Стержни из стекловолокна для укрепления кладки блоков

    Как прострагать доски в домашних условиях

    П-образный пристрой из блоков к старому рубленному дому

    Как оценить прочность дома

    Укрепление углов сруба

    Красить ли сруб тикурилой

    Отделка летнего душа

    Фундамент из дубовых свай

    Ремонт пустот углов старого дома

    Пятна на тротуарной плитке

    Какая глубина колодца должна быть

    Штапики на деревянные окна

    Газоблок или дерево для строительства дома

    Трещины в торцах бревён сруба

    Сделать одно окно из двух в засыпном доме

    Укрепление старого турлучного дома

    Вино из сока ранеток - рецепт от Семеныча

    Старый дом расползается

    Крепление балок к вертикальной бетонной стене

    Продольные пропилы в срубе

    Укрепление старого фахверкового дома

    Иллюстрации просто супер

    Монтаж плит перекрытий


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!