Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
О неровности рельефа при установке забора
О неровности рельефа при установке забора


Полы - выравнивание бревенчатых лаг

Как построить сеновал?
Как построить сеновал?


Как правильно покрыть вальмовую крышу шифером?
Как правильно покрыть вальмовую крышу шифером?


Как недорого утеплить потолок в бане?

Как покрыть крышу рубемастом?

Утепление потолка двухэтажной бани

Как сделать душевую кабинку в бытовке?
Как сделать душевую кабинку в бытовке?


Пристройка из бруса к бревенчатому дому
Пристройка из бруса к бревенчатому дому


Разборный минимангал своими руками
Разборный минимангал своими руками


Монтаж плинтуса

Пергамин и крыша из металлочерепицы

Начали гнить балки чернового пола

Баня с габаритами 17 х 6 м

Конопатка углов сруба
Конопатка углов сруба


Как почистить потолок в бане

Подготовка сруба к зиме

Сливная система в бане

Строительство дачного туалета

Как выровнять бревенчатые балки под настилку пола

Вентиляция в подполье

Как сделать строительные леса самому
Как сделать строительные леса самому


Рассчитать количество вагонки для обшивки лоджии

Чем покрыть автостоянку на даче

Монтаж сайдинга

Как подобрать мастеров для монтажа сайдинга

Новый фундамент вокруг старого дома

Сделать будку бездомной собаке

Паста Гойя

Установка калитки

Крошится кирпич

По литью бассейна

Как лучше прибить сетку рабицу

Потрескалась штукатурка

Крыша на балкон
Крыша на балкон


О правильной герметизации крыши гаража

Сборка дома из профилированного бруса

Проблема при копке колодца

Просверлить лист нержавейки

Как вывести дымоход

Перголы с качелями

Укладка тротуарной плитки

Как красиво постелить полы
Как красиво постелить полы


Туалет и печь барбекю

Отделка парилки

Чем скрепить кольца колодца

Веранда к домику

 

Проект и смета дачного дома своими руками

        Вопрос:

        Доброго времени суток! Собралась строить дачу, перечитала и просмотрела кучу материала, но сложность состоит в самом проекте. Возможно ли самой просчитать проект и составить смету не прибегая к помощи специалиста?

Наталия, Ярославль.

        Ответ:

        Привет, Наталья из Ярославля!

        Нечасто задают интересные вопросы, ваш из их числа.

        Занимаюсь "шабашкой" с 1993 года, имею опыт работы в различных прикладных областях людской деятельности на рядовых и среднего руководящего звена должностях, высшее техническое. / Говорю не в качестве саморекламы, просто для сведения/. А вот более или менее сносные проекты и сметы начал составлять лишь через два-три года после начала шабашной деятельности.

        Предпочтение - строительству из дерева. В основном - садовые и дачные дома, бани, подсобные помещения, сараи, веранды, беседки, колодцы и многое другое.

        Работа, прежде всего головой, а лишь потом ногами и руками. Девиз - "Дурная голова рукам покоя не дает" /шутка/.

        Без наличия определенных базовых знаний ни проекта, ни сметы, конечно, не составишь. Очень многое значит практически поработать с опытными строителями-специалистами. В своей среде неоднократно встречал строителей и специалистов "от бога", не заканчивавших специализированных учреждений, которые могли дать фору архитекторам и выпускникам инженерно-строительных ВУЗов.

        Строительство - это прежде всего хобби. Раз им занявшись, не все, но настоящие профессионалы, занимаются им всю оставшуюся жизнь, пока ноги еще носят и руки движутся. А заканчивают после того, как башка перестанет варить.

        Чувство гордости часто охватывает после того, как прибыв на место будущего строительства в чистое поле, ты уезжаешь со своими ребятами, отгрохав объект вместе с инфраструктурой.

        Простите за лирическое отступление, это сказано лишь к тому, что и в вас, возможно, есть способности к проектированию, составлению смет и тому подобное, несмотря на вашу, судя по всему, не строительную профессию.

        Рыться в современной литературе и составлять на ее основе проекты и сметы - дело неблагодарное. Нет краткого, ясного и заслуживающего доверия учебника или справочника, прочитав который, построишь свой дом-мечту.

        Чем больше роешься в строительной литературе, тем больше сумятицы вносишь в свою голову. Я не говорю о профессионалах, у них все несколько по другому.

        Современные проекты, технологии и материалы развиваются стремительно, десять лет тому назад о них ничего не было известно, а сегодня представить стройку без подобных вещей просто невозможно. Но базовые знания, чаще всего, неизменны.

        Как говаривал Гельвеций, "знание основных принципов освобождает от незнания частностей".

        Вот сколько умных, и не очень, вещей я вам наговорил.

        А теперь по существу вопроса. Кроме вашего имени, места жительства и желания построить дачу, мне ничего неизвестно. Маловато исходных данных.

        Если вы чувствуете, что сможете потянуть на проектирование дачного дома, то займитесь этим. Мой знакомый, выпускник МВТУ им.Баумана, за зиму нарисовал кучу эскизов своего бунгало 6/9 метров в один этаж, с фундаментом, комнатами, верандой, крышей и коммуникациями, не будучи строителем. За сезон мы претворили его проект в жизнь. /Правда, он теперь, уже один, не может доделать всю мелочевку в течение семи лет/.

        Если пороетесь на моем сайте, то в разделах о строительстве дома и строительстве бани, возможно, вполне можете найти нужную информацию. Если ваш проект не намного отличается, то на основе приведенных данных тоже вполне сможете нарисовать эскизный проект и составить ориентировочную смету. /Повторюсь, речь идет только о деревянном строительстве, проектирование каменных сооружений - не мой конек/.

        Если проект значительно отличается, то посоветуйтесь с кем либо из профессиональных строителей. Желательно ограничиться хорошим угощением знатока, потому что составление только сметы колеблется по стоимости от 2 до 5 процентов от стоимости будущих работ.

        У меня в текущем сезоне 2012 года уже дважды были случаи, когда потратишь время на выезд к месту строительства, обмеры, затем составление смет и сопутствующих затрат. А в итоге клиент, забрав эскизы и смету на просмотр, ксерокопирует ее и отказывается от услуг, сославшись на то, что строительство слишком дорого. А потом договаривается с другим подрядчиком, хорошо поторговавшись, на меньшую стоимость работ. Бывает...

        Еще раз возвращаемся к сути вашего вопроса. Если под словами просчитать проект, понимается наличие всех его чертежей, то это одно. Если же у вас вовсе нет чертежей, то это совсем другое.

        Коротенько об этапах возведения дачных домов. Для строительства нужны чертежи будущего дома. В старину строители их не имели, а просто держали в голове. Я лично где-то являюсь их последователем. Без эскизов простейших и некоторых натурных образцов, конечно, не обойтись, но вся информация - в голове.

        Старайтесь представить весь дом со всеми его крупными узлами как на яву. Мелочи будут "вытанцовываться" в процессе строительства.

        Первым делом, у вас должны быть бумаги на официальном уровне о принадлежности участка, возможности строительства на нем. Участок не должен быть в природоохранной зоне (территории заповедника, территории поселения, вблизи от водоемов на определенном расстоянии).

        Иначе могут заставить либо сносить построенное, либо требовать официального заверенного и с печатями проекта.

        Ваш проект должен быть привязан к местности, а не быть просто ворохом бумаг. Желательно наличие всех, или хотя бы части инженерных коммуникаций (электричества, водоснабжения, канализации, подъездных дорог).

        По чертежам составляется спецификация, то есть подробный перечень всех потребных материалов и их количество; как основных, так и вспомогательных (например досок, которые пойдут на опалубку фундамента и которые потом будут вовсе не пригодны для дальнейшего использования, кроме как в печке).

        После чего обзваниваете по справочнику ближайшие магазины, базы, рынки на наличие у них потребных материалов, их цены, а также возможности погрузочно-разгрузочных работ, стоимости доставки.

        Выбрав место покупки, приезжаете туда, смотрите, чтобы под видом хорошего не подсунули половину бракованного. По телефону все хорошо, а наяву - без слез не взглянешь.

        Во всем этом много нюансов. Начиная от того, что водитель при транспортировке досок длиной сверх габарита при его отлове гаишниками, попытается штраф взвалить на вас. И до того, что грузчики, согласившиеся разгрузить вам материал за одну цену, отказываются делать это на месте, требуя втрое. А вам это не под силу, помочь больше некому, а водитель нанят на время. Простоит на два часа больше - и возьмет на тысячу больше. И т. д. и т. п.

        Вы скажите - это не относится к проекту? Да нет, все это к нему привязано и взаимосвязано.

        Потом считаете экономику. Стоимость вашего дома будет состоять из стоимости всех материалов по проекту, плюс транспортных расходов, плюс организацинно-погрузочно-разгрузочных работ, плюс заработной платы строителям. Под понятием организационные работы имеются в виду затраты вашего (либо того, кто этим будет заниматься) времени.

        После этого набрасываете сверху около 10% от общей суммы на всякие непредвиденные расходы, а они могут быть там, где вовсе их не ждешь.

        Я не утомил вас "полетом" своих мыслей? Так вот, если сами сможете все это проделать, то честь вам и хвала, можете съэкономить несколько десятков тысяч рублей, а то и сотен, в зависимости от сложности строительства. Но для этого надо очень вникнуть во все вопросы вашего будущего строительства.

        Может мною что-то сказано не так, у кого-то другая терминология или методы, но в целом все недалеко от истины. Еще много можно сказать на эту тему. Но в любом случае, прочтете, хуже не будет.

        Удачи вам!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Укладка пола доской без шипа
    Укладка пола доской без шипа


    Мангал под казан
    Мангал под казан


    Стропильная ферма мансардного этажа

    Пол на балконе-лоджии

    Подлить готовый фундамент

    Вопросы по строительству бани

    Как приподнять дом?

    Как подтянуть стену деревянного дома?

    Проект и смета дачного дома своими руками

    Крепление шифера на почти вертикальной стороне крыши

    Нюансы обшивки лоджии

    Как сделать турник своими руками?
    Как сделать турник своими руками?


    Что сделать из лосиного рога?
    Что сделать из лосиного рога?
    Как сделать ящик для картошки?
    Как сделать ящик для картошки?


    Полы в дачном домике

    Дом с мансардой из бруса 10*10

    Укладка сайдинга в ноябре - снег, дождь. Монтаж и утепление пола и стен.

    Чем покрасить лоджию?

    Трещина в стене кирпичного дома

    Мансардная крыша

    Печная труба на односкатной крыше

    Утепление и обшивка балкона

    Бетонирование площадки под авто

    Ремонт скважины

    Разрезать асбестоцементную трубу

    О панели МДФ

    Ремонт саманного дома

    Комната из бруса

    Этапы окрашивания деревянного окна

    Обшивка балкона

    Фундаментные блоки

    Колебания фронтона дома

    Почему стреляет котел в печной бане

    Подтеки на брусе

    Как углубить колодец ниже уровня воды?
    Крыша для бани в восточном стиле
    Крыша для бани в восточном стиле


    Вода в бане кипит

    По поводу коптильни

    Укрепление фундамента под дачным домом

    Сруб на родник

    Будка для двух собак

    Кладочная сетка на сварке

    Отделка кухни у газовой плиты

    Ремонт старой крыши из плит на цехе

    Установка ветровой доски
    Установка ветровой доски


    Заполнение оконного проёма после установки рам

    Откосы на пластиковые окна

    Как опустить кольца колодца

    Чем заделать щели в брусовом срубе

    Утепление асбоцементной трубы для газового котла

    Обновление воды в колодце

    Пристрой к дому на опорах из асбоцементных труб

    Когда крыть крышу на сруб

    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!