Ремонт половины саманного дома

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семенович! У меня дача в сельской местности - половина саманного дома 15*9 с кирпичной облицовкой. За своей половиной слежу как могу, вторая половина в силу ряда причин 14 лет без хозяина, торцовая стена длиной 9 м и высотой 2,8 м сначала давала "пузо", а недавно обрушилась кирпичная облицовка, саман оголенный тоже не в лучшем состоянии.

        В силу нетехнических причин к ремонту приступить не могу. Крыша у нас общая - из шифера, конвертиком. Балки уложены на саман, наружу не выступают. На аварийной половине на задней стене намечается еще одно "пузо" - 2-2,5 м. Моя стена стянута шпильками М16 и уголками.

        Посоветуйте, как сохранить мою половину. Спасибо.

Иван, Мелитополь.

        Ответ:

        Привет, Иван из Мелитополя!

        Без тщательного осмотра вашего дома не хотел бы выдавать какие-либо рекомендации. Они могут оказаться просто "липовыми".

        А так, в общем плане при подобных ситуациях поступают по хирургическому принципу - отсекают все то, что вам не нужно и грозит разрушением еще целой половины строения.

        Первым делом скорее всего надо сделать закрытие оголенного самана с помощью гидроизоляции (рубероида или полиэтиленовой пленки), усилив этот "пластырь" деревянными досками.

        Затем обследовать стропильную систему дома. И, по возможности, попытаться с соблюдением всех мер предосторожности добиться ее разрыва на две части по границе с соседом. Что делается для предотвращения такого варианта, когда разрушающаяся кровля соседней половины дома может повлечь разрушение и вашей половины кровли.

        Не исключено, что и кирпичные разрушающиеся стены соседа придется подпереть в нескольких местах деревянными распорками установленными вертикально и под углом к этим стенам.

        Ясно, что все это полумеры и в лучшем случае могут лишь отсрочить разрушение саманного дома.

        Обычно при ремонтах многих типов домов (каменных, деревянных и др.), состоящих из двух половинок принадлежащих разным хозяевам (части которых не до ремонта), стараются сделать максимально устойчивой конструкцию жилой половины. Для чего по торцевой разделительной линии тем или иным образом монтируют прочную стену и обрезают на ней стропильную систему. Получается подобие половинки дома.

        Но еще раз повторюсь, это делается строго по месту и для каждого случая может значительно отличаться по характеру исполнения.

        Другого добавить не могу, хотя и понимаю, что вам этого совета недостаточно.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)