Завести террасу и дом под одну крышу

        Вопрос:

        Здравствуйте, прошу Вас помогите пожалуйста советом. Имеется домик размером 7х8 из глиноблоков на фундаменте шириной 50 см, 1960 г постройки, вроде в хорошем состоянии, стоит на сухом месте. К дому примыкает терраса размером 8х5,2, две стороны терассы на фундаменте ширной 30 см. Хочу на месте террасы сделать кухню и санузел.

        Можно ли состыковать фундамент и стены и накрыть общей крышей?? Если можно то посоветуйте пожалуйста как это сделать? И как можно увеличить ширину фундамента (с 30 см до 50 см) и высоту (50 см до 80 см)?

Анна, г. Шымкент, Казахстан.

        Ответ:

        Привет, Анна из Казахского Шымкента!

        Ох уж мне эти глинобитные дома старой постройки! Трогать их фундаменты с целью усиления одна морока и порой вместо усиления получаются трещины и обрушения.

        Если с увеличением ширины фундамента еще есть определенная ясность, то увеличение высоты цоколя фундамента (то есть его надземной части) дело практически невозможное. Посудите сами. Фундамент вашего дома скорее всего сплошной и сделан из бута, может ленточный и из бетона, но вряд ли в нем есть армирование.

        Полсотни лет тому назад в сухих местах и гидроизоляцию между фундаментом и глиняными стенами не всегда делали. Чаще всего на цоколь фундамента глиняные (иначе - саманные) блоки клали напрямую Иногда сначала укладывали в продольном направлении по всему периметру деревянные доски или брус, и лишь потом начинали кладку блоков.

        Но и в том и в другом случаях для увеличения высоты цоколя фундамента необходима разборка нижних рядов самана. Как это делается и чем это грозит? Во-первых при нарушении целостности стен начинается в большинстве случаев возникновение трещин и деформаций. С оседанием стен. Поэтому если и вынимаются участки глинобитных стен, то это делается не сплошняком по всем стенам, а по небольшим их участкам и с заведением между стенами и фундаментом опорных досок на всю ширину фундамента ( в вашем случае в одном месте на 50 сантиметров, в другом на 30 сантиметров).

        Далее. По низу ваших существующих стен уложены лаги пола. Скорее всего их концы заведены либо в существующий фундамент, либо в стены. С опиранием на их участки. Надо будет полностью повторить эту конструкцию и в новом фундаменте. Для чего придется разбирать старые полы в лучшем случае частично, в местах прилегания их к стенам. В худшем случае - полностью, иначе будет проблематично переделать конструкцию пола.

        Но все это лишь полдела. Потому что ваши слова о фундаменте, который "вроде в хорошем состоянии" еще не означают, что фундамент может быть усилен до такой степени, что сможет удерживать новую постройку с новой общей крышей. Если судить по общей площади, то она почти 100 квадратных метров, а это не мало.

        Я же совершенно не знаю всех характеристик фундамента, его состояние. Может он совершенно не сейсмостойкий, глубина его заложения такова, что выдерживает старое строение, а при увеличении нагрузки даже с усилением его (если это возможно) не сможет нести нагрузку от увеличения веса строения.

        На мой взгляд вам следует пригласить проектировщика из проектно-строительного учреждения вашего города (как никак Шымкент один из самых крупных городов Казахстана и такие учреждения у вас есть). Он должен быть знаком со спецификой региона и аналогичными строениями в нем, следовательно сможет дать соответствующие рекомендации. Я же без детального осмотра делать такое опасаюсь.

        В любом случае - удачи!

        Другие вопросы по теме крыш:

Обустройство крыш

Обустройство крыш

Схема кровли старославянской избы

Схема кровли старославянской избы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)