Рассыпается фундамент из бутового камня

        Вопрос:

        Рассыпается фундамент из бутового камня и стена дома визуально проседает в середину как правильно укрепить фундамент. Нужен Ваш совет (стена это ширина дома около 7м )можно ли выступающую часть над землей залить заново, ширина самого фундамента 50 см.

Андрей, Гатчина.

        Ответ:

        Привет, Андрей с Гатчины!

        Для полновесного ответа на ваш вопрос необходимо знать все характеристики как самого фундамента, так и дома, а также грунта. Поскольку все это мне неизвестно, то и рекомендации могут носить только общий характер.

        А так для усиления фундамента вам необходимо сделать так называемый армопояс. То есть прокопать вдоль всей проблемной стены траншею. Желательно на всю глубину фундамента. Лучше, если с обеих сторон от него. По наружной и по внутренней. Шириной около 40 сантиметров. Поскольку при меньшей ширине это сделать будет проблемно, копать то надо, стоя на дне траншеи, иначе лопата может не достать до дна.

        Траншея копается не сразу вся, а по частям, то есть прокопали около полутора метров, затем столько же пропускают. Иначе земля может просто напросто осыпаться.

        Затем в старый фундамент перпендикулярно его поверхности загоняют металические штыри около 40 или чуть более сантиметров. Вдоль фундамента укладывают длинные куски арматуры и приваривают их к забитым ранее штырям. Допускается вместо сварки использование вязальной проволоки.

        Если сможете сделать ряда три такой продольной арматуры вдоль стен, то хорошо.

        Затем заливают участки выкопанной траншеи бетоном марки М200 (цемент М400, пропорция - на 1 часть цемента около 3-х частей песка и 1-2 части ПГС -песчаногравийной смеси, вместо ПГС можно использовать щебенку или гравий, но не известковые).

        После застывания бетона, дней через пять, когда бетон еще не наберет полной конструкционной прочности, но уже будет способен не разваливаться, копают оставшиеся не выкопанными ранее участки земли рядом с фундаментом.

        Все проделывают в той же последовательности, что и ранее.

        Один нюанс - концы продольно уложенной арматуры в первый раз необходимо делать несколько длиннее чем залитые бетоном участки траншеи. Или, по крайней мере обматывать их временно тряпками, чтобы потом убрать это тряпье и состыковать арматуру с аналогичными концами вновь уложенной арматуры. Путем сваривания или скрутками из отожженной проволоки. Тогда у вас получится единая конструкция.

        После того, как вся подземная часть фундамента будет усилена таким образом, то делают опалубку над залитым новым фундаментом. Из досок или фанеры. с укреплением кольями, чтобы опалубка при заливке в нее бетона не расползлась.

        Высота цоколя фундамента (то есть его надземной части) должна соответствовать вашему старому цоколю. Не помешает и укладка еще одного - двух прутков арматуры, которые дополнительно укрепят ваш фундамент.

        При этом бетон заливают не только на новый цоколь фундамента, но и стараются, чтобы он попал и под стену дома и устранил щель.

        Рекомендуется между нижней частью стены и верхней поверхностью цоколя фундамента укладывать пару слоев рубероида или рубемаста (можно стеклоизола). Для гидроизоляции. Тогда влага из фундамента не будет просачиваться в стены дома. Из какого бы они материала ни были - камня или дерева.

        Иногда поступают несколько проще. А именно - не копают траншею, а берут ручной бур диаметром сантиметров 15. Такие продаются в строительных магазинах. Буром проделывают бурки в непосредственной близости от старого фундамента на предельно допустимую глубину, но менее метра не желательно.

        Затем делается опалубка как и в первом случае. Все армируется. То есть в бурки-лунки опускают три, а то и четыре прутка арматуры диаметром 12-18 миллиметров. Забивают их кувалдой в землю сантиметров на 15 - 25. По возможности связывают в двух или трех местах по высоте вязальной проволокой (или сваривают электросваркой с использованием обрезков арматуры. Получается подобие импровизированной колонны. Высота которой должна быть чуть ниже поверхности цоколя фундамента, то есть не выступать за его пределы.

        Затем по всей опалубке укладываются примерно три прутка арматуры, которые скрепляют со старым цоколем фундамента все теми же забитыми в бут прутками арматуры. Вяжут или сваривают как с этими штырями, так и с забитой в лунки арматурой. Получается подобие единого металлического корсета.

        Затем и ямки-бурки-лунки заливаются вместе с опалубкой бетоном вровень со старым цоколем, а в тех местах где он просел, то и того выше, вровень со стенами дома.

        В этом случае у вас будет определенная гарантия того, что фундамент в дальнейшем не будет проседать.

        Разумеется есть и другие многочисленные варианты укрепления фундаментов, но это наиболее простые, хотя как сказать..

        Очень часто не просто ограничиваются одной проблемной стеной, а вовсе делают армопояс вокруг всего дома. Потому что за просадкой одной стены могут последовать и остальные.

        Вот принципиальное решение проблемы, хотя она может сопровождаться и другими добавлениями. Которые могут возникать по мере укрепления фундамента.

        А просто подлить бетоном верхнюю часть фундамента, так как вы говорите, будет явно недостаточно. Связки то его со старым бутовым фундаментом не будет. Как и толку от такого ремонта.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Основные разделы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)