Ремонт фундамента старого деревянного дома

        Вопрос:

        Здравствуйте, у меня дом 1927 года постройки, деревянный, 6*9, задняя стена опиралась на "фундамент" из деревянных столбиков, засыпанных землей и сейчас эта стена естественно просела. В основном же дом в достаточно хорошем состоянии. После общения со множеством бригад я совсем запуталась и не могу определиться, что лучше:

        1) заменить весь фундамент или только часть

        2) если весь то какой тип фундамента выбрать и какой глубины он должен быть(почвы суглинистые, дом стоит на пригорке и грунтовые воды глубоко)

        3) еще один вопрос, если можно, лаги пола должны врубаться в бревно или они должны быть независимы от сруба и опираться на отдельные столбики(тоже все советуют по-разному). Заранее спасибо огромное!

Алиса, Шуя, Ивановская область.

        Ответ:

        Привет, Алиса из Шуи!

        Еще одним советчиком у вас будет больше в придачу к тем многочисленным, что уже имеются.

        Если у вашего дома просела только одна стена и есть возможность приподнять ее, то зачем менять весь фундамент?

        Много лишних денег для множества бригад шабашников?

        Дому почти 9 десятков лет и он вполне в сносном состоянии. Надо обследовать какие параметры опорных столбиков фундамента и из какой древесины они сделаны. В старые времена очень часто опорные столбы такого назначения делали из дуба.

        И желательно сделать точно такие же опоры, поместить их на ту же глубину, что и старые. При грунтовых водах, которые далеки от ваших опор, они простоят нисколько не меньше прежних.

        Лаги пола по классической технологии должны врубаться в бревна стен дома и одновременно опираться на отдельные столбики. И никакой независимости от самого сруба. По той причине, что если бы лаги не были связаны со срубом, то они бы "играли" вместе с опорными столбиками и пол бы тоже "играл". То есть имел возможность вертикальных подвижек. Но это нонсенс, полы не могут быть отдельными от самого сруба и вести себя самостоятельно и автономно.

        Резюме. Найдите строителей, которые смогут сделать так, как сказано выше. К обычному инструменту пусть добавят автомобильный домкрат или пару и помощнее, чтобы можно было приподнять просевшую стену и установить опорные столбики. При невозможности достать дубовые пусть используют из хвои. Для увеличения их прочности применяют несколько приемов. Их можно предварительно обжечь по всем поверхностям на глубину примерно в пять миллиметров. Затем покрыть антисептиком типа битумной мастики, кузбасс-лака или др.

        Если есть необходимость замены половых лаг, то бывает иногда невозможна установка цельных лаг и тогда приходится делать их составными, чтобы завести в выпилы бревен сруба. Тогда место стыка их делают строго над опорными столбами фундамента. С запилом сечения пиломатериала в полдерева и дополнительным скреплением обрезными досками большого сечения или металлическими пластинами, уголками с помощью саморезов-глухарей.

       

        Что же до того, какое решение принять окончательно, то скажу словами моего бывшего коллеги. А говорил он так: "Принимайте решение, всех не переслушаешь, а дело делать надо!"

        /На том, что это решение должно быть только так, как вам сказал, не настаиваю, вдруг очередные профессионалы предложат что более дельное./

        В любом случае - удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)