Проектирование фундамента под каркасную пристройку

        Вопрос:

        Добрый день! Кирпичный дом 6х5 с фундаментом из фундаментных блоков в 4 ряда. Кладка кирпичная в 2,5 кирпича. Хочу сделать пристрой впереди дома 5х5 каркасно-щитовой и на весь дом возвести каркасно-щитовой второй этаж. Какой фундамент сделать под пристрой? Есть ли какой прибор обнаруживающий залежи воды в грунте? Спасибо!

Михаил, Ярославль.

        Ответ:

        Привет, Михаил из Ярославля!

        Не совсем понял о взаимосвязи между планируемым вами дополнительным строительством фундамента под пристройку и прибором обнаружения воды в грунте.

        Если вы желаете знать о наличии высоко стоящих грунтовых водах в месте устройства фундамента, то с помощью приборов это не определяется. Существующие портативные приборы обнаружения воды предназначены для поиска водяных жил, скопления ограниченных подземных объемов воды, а не УГВ (уровня грунтовых вод). По крайней мере мне таковые приборы на сегодня не известны.

        А тип фундамента выбирается в том числе и от наличия грунтовой воды. Чем больше вероятность высокостоящих грунтовых вод, тем мощнее и основательнее должен быть фундамент. В подобных ситуациях ваш фундамент из 4-х рядов фундаментных блоков оптимален.

        Что же касается того, какой фундамент вам делать под новым каркасно-щитовым пристроем, то самый лучший (но и самый затратный вариант) - сделать его точно таким же, что и под основным домом. Тогда после его отстаивания по времени около года будет почти стопроцентная гарантия того, что он будет в будущем планируемом вам новом доме незыблемым.

        Все остальные типы фундаментов такой гарантии вам не дадут.

        Но поскольку эатраты на такой фундамент значительно больше, чем на остальные типы фундаментов, то обычно в таких ситуациях хозяева идут на более дешевые варианты.

        А именно - с точечными опорами (свайные, свайно-винтовые, блочные - у которых блоки устанавливаются на залитый в бурки и армированный бетон).

        Опоры устанавливаются друг от друга на расстоянии около полутора метров. То есть для вашего пристроя размером в пять метров - должно быть не менее 4-х опор (по осевым линиям). Две опоры по углам и две на пропорциональных расстояниях. Итого 16 опор, включая не только опоры по периметру всех стен, но и под половыми лагами.

        Для монтажа свайно-винтовых опор бурят бурки автомобильной буровой установкой (такие помимо специализированных строительных организаций используют и в энергослужбах для установки столбов электопередач). Либо делается вручную со строгим соблюдением вертикального уровня. Наиболее сложное бурение непосредственно с рядом имеющимся кирпичным домом. Придется отступать на некоторое расстояние, чтобы не зацепиться за стены.

        Иногда используют железобетонные сваи, которые монтируются по месту, с бурением бурок, сооружением опалубки надземной части, армированием и заливкой бетоном на необходимую высоту. Иногда в качестве таких свай используют готовые - из "пасынков" электростолбов или железобетонных заборов.

        Если не хотят связываться с опалубкой, то надземную часть фундамента выполняют из малогабаритных блоков (20*20*40см).

        Реже используют сваи с ростверком, хотя и такой вариант возможен.

        При этом глубина заложения свай около 2-х метров, то есть ниже глубины промерзания грунта. Диаметр бурок не менее 15 сантиметров. /Ручные буры стандартные длиной около метра, поэтому сначала приходится копать лопатой квадратную траншею 0,4*0,4 метра и в метр глубиной, а лишь потом бурить буром. Хотя можно нарастить бур и самодельной штангой-удлинителем./

        Есть и много других нюансов, но не буду забивать вам голову.

        Некоторые хозяева не желают связываться со всеми этими премудростями и просто кладут нижнюю обвязку каркаса пристроя на блоки точечно выложенные на высоту цоколя. (16 опор) А сами блоки устанавливают либо на песчаную подушку толщиной в штык лопаты, либо на тротуарную плитку 0,5*0,5 метра, уложенную на эту подушку.

        Но такой "плавающий фундамент" работает совершенно автономно от основного фундамента под кирпичным домом и это зачастую приводит к деформациям всего дома. Тем более, что у вас будет и второй этаж.

        Так что выбор за вами.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)