Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Сарай из покрышек или Earthships Home

Провалы земли - как справиться

Ремонт полов в саманном доме

Просела середина деревянного дома

Временная крыша на зиму

Выровнять стены дома из шпал

Глубина туалетной ямы на торфяной почве

Фальшстены в саманном доме

Азы владения циркуляркой
Азы владения циркуляркой


Ремонтировать саманный дом или строить новый?

Максимальное расстояние между балками перекрытия

Вопросы по срубу бани после установки

Новый каркасный дом на старый фундамент

Стройка на месте старой постройки

Бетонный пол под ламинат

Потолочные лаги

Выровнять стену брусового дома

Стеновые газоблоки для фундамента домика

Повело бревенчатый сруб

Обшивка вернады снаружи и поликарбонат вместо окон

Кирпичный дачный домик без фундамента

Укрепление и выравнивание стен саманного дома

Ремонт половины саманного дома

Опора для усиления балки
Опора для усиления балки


Замена балок перекрытия в саманном доме

Бревенчатый дом на старый фундамент

Обшивать ли вагонкой погреб в подвале гаража

Выступ козырька крыши при остелении балкона

Утепление утепленной вернады пенопластом

Опускание ж/б колец в старый сруб колодца

Переделка щитовых стен на брусовые в доме

Пропитка сруба огнебиозащитой

Сыпется фундамент саманного дома

Гидроизоляция уже построенного фундамента

Как почистить липовый сруб бани от потемнения

Сруб без нагилей

Защита пластикового водопровода от перегрева

Кольцо с трещиной для колодца

Ремонт ленточного фундамента под щитовым домом

Фундамент под одноэтажный дом

Как поднять старый бревенчатый дом

Как спилить выступы углов бревенчатого сруба

Монтаж мансардной крыши и окон в срубе

Тротуарные дорожки из щебенки

Обшить сайдингом профилированный брус

Как поменять сгнившую балку

Покрылись грибком все полы в новом доме

Подвал в сталинском доме

Какой нужен фундамент под дом из арболитовых блоков

Завести террасу и дом под одну крышу

Каркас для летней кухни

Утепление комнаты при обшивке стен

Рассыпается фундамент из бутового камня

Усадка ленточного фундамента

Расстояние от угла сруба до окон или дверей

Уходит вода из нового колодца

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Шаг обрешетки крыши под гибкую черепицу

Установка металлической двери в старый брусовой сруб

Замерзание воды в колодце

Скамьи из сосновых бревен

Санузел в саманном доме

Расчет крыши к пристрою из газобетона
Расчет крыши к пристрою из газобетона


Внутренние стены в брусовом доме

Ремонт потолка в старом деревянном доме
Ремонт потолка в старом деревянном доме


Бюджетный ремонт дома в деревне

Как изменить цвет МДФ

Как состыковать три плинтуса в углу

Защита евровагонки на зиму

Отдушины в фундаменте в зимнее время

Расчет цены пристройки к дому

Трещина в асбестоцементной трубе - ремонт

 

Разъезжается столбчатый фундамент

        Вопрос:

        Добрый день,Семеныч! Сразу о главном: Мы, старые недоумки, решили исполнить свою заветную мечту-купили "дачу". Денег больших нет, а за 300 т.р. вроде бы дешево. Но, как говорится: "Дорого-мило, дешево-гнило". Дом щитовой 6*6 м - разьезжается - та же причина, что у всех, кто имеет щитовые дома.

        Фундаменты столбчатые, уровень ГВ высокий, столбики накренились и отсюда все остальное (сами понимаете, не буду описывать). Теперь не спим ночами, думая, как быть. "Прошерстила" весь интернет в поисках недорогого выхода из положения. Считаю и думаю - правда, что ремонтировать обойдется ДОРОЖЕ, чем построить новый. Читаю, как поднять фундаменты и т.д. Работа трудоемкая, цены высокие, результат - неизвестен.

        Как построить новый, да еще недорого, взяв кредит. Соображаю, что он должен быть по меньшей мере из профилированного бруса 150*150 на ленточном ж/б фундаменте. Но нет времени и сил ждать, когда он даст усадку. Клееный брус дороже и все-таки экологически..... Вот и не знаю, что нам делать? Помогите советом, а? Или продать "свою голубую мечту" и забыть о ней?! С уважением.

        Перечитала все Ваши советы, может и для меня его найдете?! Очень надеюсь и с нетерпением жду.

С уважением, Лилия, Москва.

        Ответ:

        Привет, Лилия из Москвы!

        Что тут советовать? Принимайте сами решение - либо довольствуйтесь тем, что уже имеете, отремонтировав по возможности. Либо покупайте новую дачу.

        А поскольку с финансами у вас, судя по всему, напряг, то для покупки нужную сумму наскрести проблемно.

        Всевозможные кредиты под заоблачные проценты далеко не самый лучший вариант. А продать проблемную дачу на разъезжающихся столбчатых опорах за те же деньги и вложить их в покупку новой быстро не получится.

        Можно попробовать пойти по упрощенной схеме ремонта столбчатого фундамента.

        Например увеличив основной параметр фундамента - добавив площадь его опоры.

        /Об усилении каркасно-щитовых стен речи не веду/.

        Для этого понадобятся материалы в виде малогабаритных бетонных блоков (20/20/40 см) и двух-трех кубометров песка.

        По всему периметру дома (а при размерах оного 6*6 метров он равен 24 погонным метрам) укладываются блоки в пару рядов. Тогда цоколь будет минимальной, но достаточной высоты около 0,4 метра. Блоков понадобится тогда около 80 штук (с учетом их установки и под половые лаги). И никакого цемента!

        То есть стоимость песка и блоков ориентировочно будет тогда около 5 - 6 тысяч рублей. С учетом доставки примерно столько же, разгрузка около 1,5 т.р. Суммарная циферь около 12, максимум 15 т.р.

        Работа потянет на три-четыре трудодня максимум. Кадры - пару талибов плюс русский "бугор" для надежности, (посредников не считаю, они могут увеличить стоимость работ в два раза.)

        Итого на круг от пятидесяти тысяч рублей или более, как договоритесь.

        Рабочий процесс заключается в копке узкой траншеи под стенами дома на штык лопаты, засыпке ее песком вровень с поверхностью грунта. И укладке в два ряда (по высоте) блоков под стенами и под лагами.

        Естественно, что определенные трудности будут в поиске кадров, использовании ими домкратов. Да и количество блоков может понадобиться несколько другое (старые ведь тоже пойдут в дело). Всех нюансов, конечно, не предусмотришь, но все примерно так.

        А аналогичный домик новый и на ленточном фундаменте (а на вашем проблемном грунте с высоким УГВ и ленточный фундамент будет "тонуть", если не в другом месте будете строить) даже самый дешевый потянет от 500 и до "лимона", в зависимости от комплектации и наворотов.

        Как говорят, почувствуйте разницу.

        Разумеется варианты исправления фундамента могут быть и другие, например с использованием автомобильных скатов набитых каменным боем с цементным раствором или др. Но это уже на любителя.

        Если же все-таки сруб из профилированного бруса, то это вариант несколько более дорогой, чем каркасно-щитовой, да и усадка не менее пары лет. Вариант клеенного бруса слишком дороговат, да и с ним проблемы могут быть, в моей почте жалобы на него далеко не редкость.

        Вот вкратце мои фантазии на вольную тему по вашему вопросу. А уж как вы поступите, то это будет зависеть только от вас и ни от кого другого.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Фундамент ступенькой для пристроя

    Остекление балкона в типовом доме серии П-II

    Медленно набирается вода в колодце

    Как поднять бревенчатый дом 6 на 6

    Пятая стена в срубе
    Пятая стена в срубе


    Что делать со старым кирпичным домом

    Как укрепить деревянные перекрытия

    Полы по кругляку

    Как прикрепить оцинкованную ветровую доску

    Технология буронабивного фундамента

    Пол террасы второго этажа

    Чем закрыть столбчатый фундамент
    Чем закрыть столбчатый фундамент


    Стропила установлены криво

    Варианты строительства деревянного дома

    Усадка брусового дома

    Проектирование фундамента под каркасную пристройку

    Крыша для балкона - какой материал лучше?
    Кровля на свежий сруб и высота конька
    Кровля на свежий сруб и высота конька


    Подвести фундамент под стены сгоревшего дома

    Парковка для авто на старом фундаменте

    Размеры фундамента под брусовой дом с кирпичной обкладкой

    Глубина ленточного фундамента

    Веранда из бруса к дому из кругляка

    Ремонт полов бани

    Крыша на гараж - балки перекрытия и стропила
    Крыша на гараж - балки перекрытия и стропила


    Установка металлического ограждения на веранде

    Какой брус выбрать для балочного перекрытия

    Жидкие обои на ОСПи

    Как сделать пол в пристрое из пеноблока

    Покрывать ли евровагонку внутри дачи?

    Разъезжается столбчатый фундамент

    Устройство пола в доме из бруса
    Утепление фундамента

    Балки перекрытий для пролета 7 м

    Ремонт фундамента под щитовым домом

    Несъемный навесной замок на общие ворота в саду
    Несъемный навесной замок на общие ворота в саду


    Затопило водой новый пол в квартире

    Металлопрофиль поверх OSB

    Дренажная система подвала

    Уловки шабашников при строительстве фундаментов

    Проблемы после ремонта колодца

    Мох или пакля для сборки сруба

    Вентиляционный зазор между утеплителем и срубом

    Опоры лаг пола

    Как закрепить поперечную балку в срубе

    Линолиум или ламинат на полы лоджии

    Стержни из стекловолокна для укрепления кладки блоков

    Как прострагать доски в домашних условиях

    П-образный пристрой из блоков к старому рубленному дому

    Как оценить прочность дома

    Укрепление углов сруба

    Красить ли сруб тикурилой

    Отделка летнего душа

    Фундамент из дубовых свай

    Ремонт пустот углов старого дома

    Пятна на тротуарной плитке

    Какая глубина колодца должна быть

    Штапики на деревянные окна

    Газоблок или дерево для строительства дома

    Трещины в торцах бревён сруба

    Сделать одно окно из двух в засыпном доме

    Укрепление старого турлучного дома

    Вино из сока ранеток - рецепт от Семеныча

    Старый дом расползается

    Крепление балок к вертикальной бетонной стене

    Продольные пропилы в срубе

    Укрепление старого фахверкового дома

    Иллюстрации просто супер

    Монтаж плит перекрытий


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!