Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
О неровности рельефа при установке забора
О неровности рельефа при установке забора


Полы - выравнивание бревенчатых лаг

Как построить сеновал?
Как построить сеновал?


Как правильно покрыть вальмовую крышу шифером?
Как правильно покрыть вальмовую крышу шифером?


Как недорого утеплить потолок в бане?

Как покрыть крышу рубемастом?

Утепление потолка двухэтажной бани

Как сделать душевую кабинку в бытовке?
Как сделать душевую кабинку в бытовке?


Пристройка из бруса к бревенчатому дому
Пристройка из бруса к бревенчатому дому


Разборный минимангал своими руками
Разборный минимангал своими руками


Монтаж плинтуса

Пергамин и крыша из металлочерепицы

Начали гнить балки чернового пола

Баня с габаритами 17 х 6 м

Конопатка углов сруба
Конопатка углов сруба


Как почистить потолок в бане

Подготовка сруба к зиме

Сливная система в бане

Строительство дачного туалета

Как выровнять бревенчатые балки под настилку пола

Вентиляция в подполье

Как сделать строительные леса самому
Как сделать строительные леса самому


Рассчитать количество вагонки для обшивки лоджии

Чем покрыть автостоянку на даче

Монтаж сайдинга

Как подобрать мастеров для монтажа сайдинга

Новый фундамент вокруг старого дома

Сделать будку бездомной собаке

Паста Гойя

Установка калитки

Крошится кирпич

По литью бассейна

Как лучше прибить сетку рабицу

Потрескалась штукатурка

Крыша на балкон
Крыша на балкон


О правильной герметизации крыши гаража

Сборка дома из профилированного бруса

Проблема при копке колодца

Просверлить лист нержавейки

Как вывести дымоход

Перголы с качелями

Укладка тротуарной плитки

Как красиво постелить полы
Как красиво постелить полы


Туалет и печь барбекю

Отделка парилки

Чем скрепить кольца колодца

Веранда к домику

 

Баня с габаритами 17х6

        Вопрос:

        Доброго дня суток, Хочу построить баню (общественную) с габаритами 17х6м, но не знаю с чего начать. Есть боязнь что не закончу начатое. По моему расчету сумма выходит очень большая. Что по советуете ?

Айболат, РК г. Кызылорда.

        Ответ:

        Привет, Айболат из Кызылорды!

        Всякое предпринимательство начинается с оценки не только своих финансовых возможностей, но и с прогнозированием, попыткой предвидеть, предугадать, а что будет потом?

        Технически построить сруб под будущую баню размером 17/6 метров не очень сложно. Сознаюсь, что срубы таких размеров сам не строил. Но много раз подобные видел и в центральной России и на ее севере. Размерами раза в два больше и в придачу двухэтажные.

        Основная сложность при их возведении, на мой взгляд, заключается в соблюдении геометрии здания.

        Но в ваших краях с древесиной трудновато.

        Если же вы желаете построить не деревянную, а кирпичную или из блоков баню, то это проще, а по цене несколько дороже. Впрочем, надо считать, составлять смету, которая должна включить в себя проектные работы, согласование места постройки с местной администрацией, санэпидстанцией и целого ряда других органов, включая энергетиков, экологов, пожарников и бог весть еще кого.

        А также стоимость всех материалов, начиная от песка, щебня, бетона, кирпича, плит перекрытия и заканчивая столяркой, древесиной и отделочными материалами.

        Не забыть о том, чем баня будет отапливаться - дровами, торфом, углем или газом. Соответственно включить расходы, относящиеся к отопительной системе со всеми комплектующими.

        Кроме того, транспортные расходы; организации, которые поставят либо продадут на самовывоз все эти и другие потребные материалы.

        Накладные расходы, включающие в себя зарплату строителей, проектировщиков и других работников и посредников, непредвиденные расходы.

        В советское время строительством аналогичной бани занималось бы строительно- монтажное управление и продолжительное время. Потому что просто построить общественную баню одному человеку можно, но несколько затруднительно. Особенно без опыта в данном вопросе.

        В настоящее время народ стал рисковый, некоторые предприниматели берутся и за банный бизнес. Но таковых мне особо встречать не доводилось. Они больше предпочитают небольшие бани лично для себя, для больших компаний, либо в местах отдыха - типа турбазы, в коттеджном комплексе для сдачи в наем.

        А если кто отважится на общественную баню, то предпочитают не вкладываться в строительство новых, а покупают (чаще всего за бросовые цены) старые, но еще сносные бани. Ремонтируют их. Но в обязательном порядке, кроме общих помещений, где моются много посетителей, делают парочку-другую модных ныне саун с парилкой, бассейном, туалетом и комнатами отдыха, буфетами.

        В противном случае содержание бани обходится дороже дохода от продажи билетов в общие помещения.

        На сколько мне известно, если ваша баня окупится, то есть принесет доход не меньше ваших затрат на то, о чем мы говорили выше, в течение двух лет, то это будет считаться отличным результатом.

        Хотя известно много случаев, когда люди с энтузиазмом брались за ремонт старых или строительство новых бань, вкладывали много денег, а отдачи, на которую они рассчитывали, не было.

        Никогда не доводилось бывать в ваших краях, поэтому трудно судить о том, какой популярностью будет пользоваться ваша будущая баня. Там, где живу я, не рискнул бы вкладываться в подобное строительство. У нас общественные бани чаще всего дотируются из местного бюджета, а процветают лишь сауны и то лишь те, которые очень популярны и имеют постоянных клиентов.

        Так что решение принимать только вам и никому другому. А сумма вложений будет очень приличная и довести до конца строительство и получить прибыль будет нелегко.

        Хотя в некоторых местах практикуется строительство на паях. Когда строят и потом получают прибыль несколько совладельцев. Хорошо, когда в качестве паевого дольщика выступает местная администрация. Например, в поселении вовсе нет общественной бани, в домах проблемы с горячей водой, жители пишут жалобы во все инстанции на мэра.

        В этом случае заключается договор, деньги вносятся в определенных долях. Процент прибыли распределяется в зависимости от доли. Но все должно быть правильно оформлено юридически. А долю администрации потом лучше выкупить. Но это все мои рассуждения на эту тему и их можно обоснованно критиковать.

        Так что, повторюсь, выбор только за вами и ни за кем другим.

        Но, в любом случае, удачи вам!

        Другие вопросы по теме обустройства русской бани:

Русская баня

Русская баня

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Укладка пола доской без шипа
    Укладка пола доской без шипа


    Мангал под казан
    Мангал под казан


    Стропильная ферма мансардного этажа

    Пол на балконе-лоджии

    Подлить готовый фундамент

    Вопросы по строительству бани

    Как приподнять дом?

    Как подтянуть стену деревянного дома?

    Проект и смета дачного дома своими руками

    Крепление шифера на почти вертикальной стороне крыши

    Нюансы обшивки лоджии

    Как сделать турник своими руками?
    Как сделать турник своими руками?


    Что сделать из лосиного рога?
    Что сделать из лосиного рога?
    Как сделать ящик для картошки?
    Как сделать ящик для картошки?


    Полы в дачном домике

    Дом с мансардой из бруса 10*10

    Укладка сайдинга в ноябре - снег, дождь. Монтаж и утепление пола и стен.

    Чем покрасить лоджию?

    Трещина в стене кирпичного дома

    Мансардная крыша

    Печная труба на односкатной крыше

    Утепление и обшивка балкона

    Бетонирование площадки под авто

    Ремонт скважины

    Разрезать асбестоцементную трубу

    О панели МДФ

    Ремонт саманного дома

    Комната из бруса

    Этапы окрашивания деревянного окна

    Обшивка балкона

    Фундаментные блоки

    Колебания фронтона дома

    Почему стреляет котел в печной бане

    Подтеки на брусе

    Как углубить колодец ниже уровня воды?
    Крыша для бани в восточном стиле
    Крыша для бани в восточном стиле


    Вода в бане кипит

    По поводу коптильни

    Укрепление фундамента под дачным домом

    Сруб на родник

    Будка для двух собак

    Кладочная сетка на сварке

    Отделка кухни у газовой плиты

    Ремонт старой крыши из плит на цехе

    Установка ветровой доски
    Установка ветровой доски


    Заполнение оконного проёма после установки рам

    Откосы на пластиковые окна

    Как опустить кольца колодца

    Чем заделать щели в брусовом срубе

    Утепление асбоцементной трубы для газового котла

    Обновление воды в колодце

    Пристрой к дому на опорах из асбоцементных труб

    Когда крыть крышу на сруб

    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!