Объединение фундаментов из ФБС и ленточного

        Вопрос:

        Семеныч привет, планирую построить дом (цоколь, 1 этаж поризованные блоки, второй этаж брус), рядом гараж, дом и соответственно цоколь - плита + фбс, гараж на ленточном фундаменте - 0,7 или 1 метр заглубления (гараж тоже из поризованных блоков).

        Как правильно сделать такой единый фундамент? Жду ответа. Спасибо.

Юрий, Томск.

        Ответ:

        Привет, Юрий из Томска!

        Если делать все по классическому варианту, то предпочтительно, чтобы весь фундамент и под основным домом и под гаражом был бы одинаковым. То есть плиты перекрытия под домом могут быть, а под гаражом они не обязательны. А вот если ФБС под домом, то и под гаражом тоже они. Тогда практически будут исключены моменты, когда возможны определенные смещения между фундаментом под основным домом и под гаражом. А такое довольно-таки часто встречается, когда основной фундамент из ФБС, а гаражный - ленточный. То есть они не однородны.

        Но зачастую хозяева стремятся сэкономить на фундаментах гаражей и поэтому делают их ленточными, что бывает значительно дешевле. При этом часто фундаменты имеют по ряду причин различную усадку (разнородны по технологии монтажа и по воспринимаемым величинам нагрузок). В результате чего по месту стыка стен появляются вертикальные трещины. Чтобы минимизировать такой вероятный вариант, фундаменты основной и гаражный делают несвязанными, также, как и стены над ними. Обратите внимание на городские панельные дома пятиэтажной и девятиэтажной застройки, у которых вид сверху представляет букву Г, у которой две перпендикулярно расположенные конструкции чаще всего не связаны между собой. И это при сравнительно одинаковых фундаментах под каждой частью строения. Что уж говорить о нашем варианте, когда фундаменты различны.

        Долго и нудно рассказываю? Просто потому чтобы вы имели более четкое представление о возможных последствиях.

        Поэтому мы при строительстве предпочитаем два варианта. Первый - упомянутый совершенно идентичный фундамент из одинаковых блоков ФБС и под домом и под гаражом, связанный между собой. Второй - когда под домом он из ФБС, а под гаражом ленточный, но эти фундаменты между собой не связаны жестко. Во втором случае и стены дома и гаража опираются на свои фундаменты, что практически исключает вероятность появления деформационных трещин по стенам в месте стыка. Просто по месту примыкания кровли гаража и стеной дома делается фартук примыкания, который в случае чего может быть переставлен в дальнейшем.

        Помимо прочего несколько смущает то, что вы хотите сделать фундамент под гаражом глубиной 0,7 - 1 метр. Для вашего региона глубина промерзания грунта несколько больше, по моему она составляет около 1,8 - 2 метра, не меньше. Ясно, что при некоторых типах грунтов достаточна и такая, что вы планируете, но лучше не рисковать и сделать надежный и полнопрофильный фундамент. Тогда в дальнейшем точно не придется сталкиваться с выдавливанием его от сил морозного пучения.

        Не знаю на сколько ясно изложил, но это мое видение вашей проблемы.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30