Реконструкция кирпичного домика без фундамента
Вопрос:
Добрый час, Семеныч! Купили дачу, дом кирпичный с мансардой стоит уже давно, он без фундамента. Хотим там жить, новый строить, средств нету. Можно что-нибудь сделать с фундаментам в подвале? Есть на стенах трещины и домик холодный.
Кирилл, Алматы.
Ответ:
Привет, Кирилл из Алма-Аты!
/Прошу извинить, привык называть города по старому./
Не совсем корректная информация предоставленная вами по купленному дачному дому. Хотелось бы иметь более полные характеристики подземной его части.
Если имеется подвал, то это чаще всего свидетельствует о наличии у дома какого либо фундамента.
Да и кирпичное строение устанавливают, как правило, на фундамент, а не просто на грунт. Исключение составляют скалистые грунты, тогда фундамента может и не быть.
Поэтому первым делом постарайтесь максимально обследовать приобретенный вами дом. Для чего в непосредственной близости от его стен выкопайте шурф (траншею небольшого размера), чтобы убедиться в том, что же под этими стенами имеется.
Может вы под словами "нет фундамента" имеете в виду просто отсутствие его надземной части называемой цоколем?
Если грунт не скалистый и не было бы фундамента, то кирпичная кладка стен скорее всего бы просто развалилась.
А ваш дом "стоит уже давно".
По большому счету вам следует заделать трещины подвала цементным раствором или бетоном, возможно с использованием арматуры или сварной сетки.
Для утепления строения бывает достаточным увеличить толщину стен за счет укладки какого либо типа утеплителя и монтажа обшивки (чаще всего деревянной вагонки), чтобы этот утеплитель мог держаться. Утепляют также и потолок, иногда и подпол, тоже утеплителем.
Смотрят, что можно сделать с окнами и дверями, чтобы они держали тепло.
И самое основное - вид отопления. Газ, электричество, дрова, уголь, торф, кизяк. Короче все то, что вам доступно по финансам. Соответственно и делают систему обогрева, начиная от регистров, батарей, и заканчивая различными печами.
Если у вас совершенно нет опыта в таких делах, то лучше всего пригласить специалиста со строительным опытом, он может подсказать вам что и как.
Другого, к сожалению, посоветовать по той информации, что вы предоставили, не могу.
Удачи!