Муравьи и нижний венец дома

        Вопрос:

        Добрый день! Достался в наследство дом из дубового бруса, который стоит уже лет сто. В начале прошлого столетия дом домкратили и устраивали бутовый фундамент с устройством кирпичной завалинки (~0.5 м в высоту) по периметру. Местность холмистая - с улицы фундамент выступает над уровнем земли. Со двора фундамент почти вровень с землей - нижний венец лежит на буте на уровне земли, немного прикрытй завалинкой.

В прошлом году выяснилась неприятность - со двора в углу отвалился участок кирпичной завалинки и обнаружилось, что край нижнего венца поедается муравьями и превращается в труху. На зиму - заложили кирпичом и залили раствором. В следующем году, хотелось бы полноценно привести фундамент в порядок (замена сгнивших участоков, отмостка...)

        Какой материал лучше подойдет для замены и где его искать, если дом в Липецкой области (дуб\\лиственница?)? Какие работы в принципе необходимы по фундаменту, чтобы дом мог еще долго стоять (убрать\\оставить завалинку, устройство отмостки, замена нижнего венца или наращивание фундамента выше уровня земли итд)?

        Что предусмотреть для того, чтобы насекомым не хотелось лакомиться строением в дальнешейм (чем обрабатывать)? Какие примерные сроки выполнения подобных работ (условно, если надо менять 2 нижних бревна, образующих угол)?

        P.S. Дом в Липецкой области (до 400км на юг от Москвы по М4). Если бы вы еще могли мастеров по таким работам порекомендовать - то очень бы выручили. Или кого хоть искат по таким работам? Строители готовы строить, пристраивать итд Кровельщики готовы переделать крышу. Есть желающие помочь с отделкой внутри дома, а по подобным работам желающих пока не нашли. Спасибо!

Валерий, С-Петербург.

        Ответ:

        Привет, Валерий из Питера!

        Знаете почему есть строители, кровельщики и отделочники, а нет желающих браться за ремонт основания вашего дома?

        Потому что это специфический вид работ. Он очень трудоемкий, внешне мало заметны объемы и большинством клиентов не оценивается в полной мере. Кроме того те люди, которые соглашаются на подобные работы, должны иметь не малый опыт, сюда не пригласишь неумех, да и из числа тех, кто согласится, не у всех ремонт может получиться в должной мере.

        Среди моих знакомых шабашников желающих помочь разрулить эту проблему не нашлось. Возни много, а отдачи будет мало, да и ехать за сотни верст...

        А только моими советами дело не поправить. Тем не менее. Самое лучшее найти из местных мастеровых профессионалов строителей. Муравьи уничтожаются многочисленными биозащитными средствами, которые есть в продажах специализированных строительных магазинов. На этикетках такая информация всегда пишется.

        На мой взгляд, вам первым делом необходимо убрать пласты грунта, которые прилегают к фундаменту дома. То есть добиться, чтобы цоколь фундамента возвышался над поверхностью земли, а не утопал бы в ней. Тогда и вероятность проникновения тех же муравьев в дальнейшем будет сведена к минимуму.

        Лучше всего естественно применить тот же материал, что использован для строительства вашего дома, то есть дуб. Где искать? В леспромхозах или на лесоторговых базах по вашему индивидуальному заказу. Сразу следует сказать, что это может обойтись недешево. В крайнем случае придется обойтись другими породами древесины. Той же сосной или елью. Может быть и лиственницей, ее достать легче чем дуб, а по своим характеристикам она где-то близка к дубу. Про обработку древесины уже говорили. Чем больше пропитаете брус антисептиками, тем дольше прослужит дом.

        А замена нижних венцов или их части это дело техники. Первым делом обследуются все поврежденные венцы. Если есть возможность, то меняются брусья не все целиком, а только поврежденные участки. Для чего предварительно снимаются все геометрические размеры, чтобы сделать вставки точно таких же размеров.

        Далее расчищается место работ, включая грунт, завалинку, старую отмостку и разрушенную кладку цоколя фундамента. Сруб "вывешивают" с помощью сжимов и поднимают домкратами. Не буду повторять все операции, в соответствующем разделе моего сайта об этом писал неоднократно, повторять нужды нет.

        По классике жанра фундаментный цоколь должен возвышаться над поверхностью земли по всему периметру не менее чем на полметра.Что требует полной реконструкции фундамента. Между каменным фундаментом и нижним окладным брусом должна быть гидроизоляция. Материал завалинки должен быть сухим и с содержанием биозащитных компонентов. Сверху выступ завалинки прикрывается отливами для стока дождевой воды. Лучше если металлическими, а не деревянными. Наличие отмостки с уклоном в сторону от дома обязательно.

        Полный объем работ может быть осуществлен в течение месяца, а то и всего лета. В зависимости от наличия потребных материалов, мастерства рабочих и их количества (от двух и до четырех человек обычно).

        Вкратце это все. Хотя ничего особо нового скорее всего не сказал. Это общеприменимая практика.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)