Выравнивание полов при усадке дома

        Вопрос:

        Доброго времени суток. Нужна помощь при ремонте деревянного дома (дому около 50 лет). А в частности при выравнивании полов, но проблема в том, что середина дома по уровню выше чем его края? За ранее спасибо.

Александр, Курган.

        Ответ:

        Привет, Александр из Кургана!

        Без осмотра вашего дома трудно однозначно ответить на ваш вопрос об его ремонте.

        Наиболее вероятная причина того, что полы в середине дома выше чем по его периметру заключается в просадке фундамента дома по этому периметру. При чем опорные точки под лагами пола не просели.

        Иногда бывает, что сам фундамент остается на месте, а точки опоры под половыми лагами выпучивает на некоторую высоту в результате неважных характеристик грунта (наличия высоко стоящих грунтовых вод, температурного режима с резкими перепадами и т.п.). И в результате сам пол поднимается.

        В любом случае первым делом следует осмотреть подпольную часть вашего дома и выяснить истинную причину того, почему уровень пола по его середине выше, чем по краям.

        А уж после этого и приступить к исправлению создавшегося положения.

        Если причина в упомянутых выше просадке фундамента или в выпучивании точек опор половых лаг, то поскольку поднять фундамент дело затруднительное, опускают опорные точки лаг.

        Эти опорные точки в большинстве случаев представляют из себя каменные столбики сложенные полностью или частично из кирпича, а может и малогабаритных блоков. Реже из цельнолитых бетонных опор.

        В любом случае надо эти опоры уменьшить на необходимую высоту, чтобы уровень полов был одинаковым по всей их поверхности.

        Многое зависит от пространства подполья. Одно дело, когда там можно перемещаться и производить ремонтные работы, другое, когда там невозможно работать даже лежа.

        Если пространство позволяет, то с помощью домкрата приподнимают поочередно половые лаги и либо вынимают часть кирпичной (блочной) кладки, либо сшибают бетон до нужной отметки. После чего опускают домкратом лаги на место. Естественно с прокладкой между камнем и древесиной лаг гидроизоляции (пары слоев рубероида).

        В том же случае, когда пространство сделать сие не позволяет, то приходится вскрывать половую доску. Или по частям, или всю сразу. Разумеется подобный вариант требует выполнения большого объема работ. И в таком случае тоже используют домкраты.

        Короче, поломать голову над ремонтом придется. Не сможете определиться сами, то приглашайте профессиональных строителей. Может они и вовсе по здравому рассуждению могут порекомендовать поднять не недоступные точки опоры лаг пола, а сам дом. Путем поддомкрачивания его и вставки клиньев между нижними поверхностям стен и верхом цоколя фундамента.

        Возможны и другие варианты. Все зависит от истинной причины сложившейся ситуации.

        Другого добавит не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)