Выравнивание полов при усадке дома

        Вопрос:

        Доброго времени суток. Нужна помощь при ремонте деревянного дома (дому около 50 лет). А в частности при выравнивании полов, но проблема в том, что середина дома по уровню выше чем его края? За ранее спасибо.

Александр, Курган.

        Ответ:

        Привет, Александр из Кургана!

        Без осмотра вашего дома трудно однозначно ответить на ваш вопрос об его ремонте.

        Наиболее вероятная причина того, что полы в середине дома выше чем по его периметру заключается в просадке фундамента дома по этому периметру. При чем опорные точки под лагами пола не просели.

        Иногда бывает, что сам фундамент остается на месте, а точки опоры под половыми лагами выпучивает на некоторую высоту в результате неважных характеристик грунта (наличия высоко стоящих грунтовых вод, температурного режима с резкими перепадами и т.п.). И в результате сам пол поднимается.

        В любом случае первым делом следует осмотреть подпольную часть вашего дома и выяснить истинную причину того, почему уровень пола по его середине выше, чем по краям.

        А уж после этого и приступить к исправлению создавшегося положения.

        Если причина в упомянутых выше просадке фундамента или в выпучивании точек опор половых лаг, то поскольку поднять фундамент дело затруднительное, опускают опорные точки лаг.

        Эти опорные точки в большинстве случаев представляют из себя каменные столбики сложенные полностью или частично из кирпича, а может и малогабаритных блоков. Реже из цельнолитых бетонных опор.

        В любом случае надо эти опоры уменьшить на необходимую высоту, чтобы уровень полов был одинаковым по всей их поверхности.

        Многое зависит от пространства подполья. Одно дело, когда там можно перемещаться и производить ремонтные работы, другое, когда там невозможно работать даже лежа.

        Если пространство позволяет, то с помощью домкрата приподнимают поочередно половые лаги и либо вынимают часть кирпичной (блочной) кладки, либо сшибают бетон до нужной отметки. После чего опускают домкратом лаги на место. Естественно с прокладкой между камнем и древесиной лаг гидроизоляции (пары слоев рубероида).

        В том же случае, когда пространство сделать сие не позволяет, то приходится вскрывать половую доску. Или по частям, или всю сразу. Разумеется подобный вариант требует выполнения большого объема работ. И в таком случае тоже используют домкраты.

        Короче, поломать голову над ремонтом придется. Не сможете определиться сами, то приглашайте профессиональных строителей. Может они и вовсе по здравому рассуждению могут порекомендовать поднять не недоступные точки опоры лаг пола, а сам дом. Путем поддомкрачивания его и вставки клиньев между нижними поверхностям стен и верхом цоколя фундамента.

        Возможны и другие варианты. Все зависит от истинной причины сложившейся ситуации.

        Другого добавит не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30