Как пристроить баню к дому на винтовых сваях

        Вопрос:

        Здравствуйте! У меня дом из бруса 6 на 6 м на винтовых сваях. Планирую пристроить баню 6 на 8 м из бруса с верандой к дому так же на сваях. Место на участке не позволяет поставить отдельно. Посоветуйте реальные планы и мысли? Спасибо.

Роман, Дмитров.

        Ответ:

        Привет, Роман из Дмитрова!

        Если не касаться вопроса эстетики, когда баня по своим размерам больше самого дома, то давайте поговорим о мыслях.

        В последнее время некоторые клиенты (хозяева дачных и садовых участков) стараются втиснуть на существующие площади большое количество построек различного назначения. Это и подсобные помещения, и гаражи, и мастерские, и оранжереи и бани, как в вашем прожекте. Вплоть до того, что и под грядки места не остается. Но хозяин - барин. Лишь бы очередные изменения в области законодательства не помешали. У нас как? То амнистия к очередному юбилею, то дачная амнистия, то запрет на все и вся.

        На моей памяти еще свежи воспоминания, когда по доносу "дружелюбных" соседей по участку, владельцы двухэтажных домов сносили второй этаж, иначе их грозились чуть ли не к стенке поставить для расстрела.

        Сейчас с этим и проще и сложнее. Строят на своей территории (садовых товариществ) все что хотят. В черте населенных пунктов сие не допустимо, только по проекту. Десяток лет тому назад мы строили в одной Подмосковной деревне бунгало, когда к соседнему двору подкатили представители районной администрации с милицией и прочей общественностью. И потребовали от хозяев что-то снести и уменьшить параметры участка, что вылез на несколько метров за разрешенные границы.

        В ответ хозяин закрыл калитку, взял канистру с бензином, спички, и сказал "Ни шагу ко мне, иначе обольюсь бензином и подожгу себя!" Депутация не взяла грех на душу, отступила. Пару лет назад был в том месте, все как и прежде, только хозяину около 80 лет. Думаю, что пока он не расстанется с этим светом, его владения уж не тронут. А вот дальше его полоумный сын (он и пособие по этой причине получает) вряд ли сможет таким же методом защититься.

        Но это лирическое отступление. А вот если вы до очередного изменения наших законов не зарегистрируете свои постройки, то при попытке продать их другому владельцу, вряд ли сможете сие сделать. Юридически сделка может не пройти. Ликвидность недвижимости играет тоже большую роль.

        Что же до остального, то продолжим. Удобство бани практически под одной крышей с основным домом несомненно. Попарился, особенно зимой, и не надо бежать по морозу из бани в дом, все под боком.

        Несколько сложнее с пожарной безопасностью. Потому как в бане должна быть какая-либо печка, а это уже может привести к проблемам. По существующим канонам деревянные бани обычно располагают на удалении от дома в 15 и более метров. А пожары в банях бывают несколько чаще, чем в простых домах. Вне зависимости от типа печек. Сей абзац просто напоминание об этой проблеме.Поскольку у вас баня и дом будут единым целым.

        При таком размещении бани проще и компактнее проводить коммуникации (злектрику, водоснабжение и водоотведение). Но обратить внимание на сечение электрических проводов, чтобы они могли выдержать суммарную нагрузку от всех потребителей электроэнергии.

        Если планируете печку не электрическую, а с использованием дров, то чаще всего применяют металлические банные, рассчитанные на соответствующий объем помещения. Вес такой печки не требует устройства отдельного фундамента, она может размещаться на полу парилки. Достаточно лишь усилить половые лаги до нужного сечения, уложить на пол лист металла и красные кирпичи плашмя. Для аккумуляции тепла печки любого типа обкладывают в полкирпича (лучше если огнеупорного) с трех сторон, исключая устье. В полость печки кладут валуны не выделяющие вредных газов, как вариант - легированные шары цементных мельниц или фарфоровые изоляторы высоковольтных линий.

        Чем меньше будет дверей в банном помещении, тем лучше. Бывает достаточно одной - в парилку. Осиновой или липовой. Вместо остальных дверей достаточно бывает просто проемов с закрытием их шторами какого либо типа. По крайней мере в душевой это проходит. В таком варианте бывает достаточно открыть дверь парилки на какое-то время и теплый воздух будет по всему помещению бани. Другого отопления не надо.

        Если под основным домом винтовые сваи, то резонно такие же устанавливать и под пристроенной баней. Тем более, что материал стен аналогичный. Усадка срубов по вертикали будет просчитываемой и прогнозируемой.

        Веранды же в подобных вариантах строительства чаще всего бывают холодные неотапливаемые, при дровяном отоплении банных печек в них складывают дрова.

        Так что ничего особо нового не сказал, а по мелочам в интернете все остальные нюансы можно найти.

        Флаг в руки и вперед! Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)