Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Подготовка недостроенного сруба к зиме

Сруб и пеноблок на единой плите

Восстановление квартиры после затопления

Спасение пораженной древесины

Вопросы по строительству из профилированного бруса

Временная крыша для дома по канадской технологии

Пиломатериал для токарной обработки

Шпаклевка стен в ванной своими руками

Шумящие пластиковые козырьки на приямках

Синяя глина в колодце

Как увеличить ширину ленточного фундамента

Забор на рельефе с уклоном
Забор на рельефе с уклоном


Консервация стройки дома из блоков на зиму

Цоколь из бетонных плит на столбчатый фундамент

Установка входной металлической двери в дышащий дом

Слив в перевозной бане

Влага в недостроенном доме

Консультация по размеру и форме сруба

Закрывать ли оконные проемы в срубе при его отстое

Утепление деревянных полов

Постоянно гниют полы в дачном домике

Как класть плитку на фанеру

Установка крыши на дом сруб

Реконструкция кирпичного домика без фундамента

Слабый ленточный фундамент

Убрать матицу в доме для поднятия потолка

Что делать со старым погребом под новым домом

Опилки под домом - убирать или нет

Ремонт угла сруба старого деревянного дома

Монтаж металлосайдинга

Подпорная стенка на участке с уклоном
Подпорная стенка на участке с уклоном


Окоренное или остроганное бревно для сруба

Шлифовка и обработка сруба после установки

Непокрытая крыша в зиму - риски

Муравьи и нижний венец дома

Конденсат из вентиляции в ванной

Утепление цоколя и фундамента

Как уничтожить старый колодец

Разный цвет у бруса

Чем красиво и не дорого обшить дом из бруса

Как выровнять и нарастить ленточный фундамент

Как укладывать ФБС для фундамента кирпичного дома

Форма крыши для садового домика 6 на 4,5 м

Плоская крыша на сруб

Как укрепить выгребную яму

Замена окон на веранде старого дома

Как пристроить баню к дому на винтовых сваях

Почему сыреет пол в углу каркасного дома

Как расширить мансарду

Ламинированная фанера для ремонта деревянных полов

Продухи в строящемся доме

Утепление примыкания крыши к стене
Утепление примыкания крыши к стене


Какой утеплитель для стен лучше

Сколько метров проволоки в рулоне сетки рабицы

Разные фундаменты у дома и пристройки

Построить новый дом вокруг старого

Укрепление межэтажного перекрытия

 

Заваливается фундамент

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семёныч. В моём каркасно-щитовом доме фундамент по одной длинной стороне заваливается наружу уже в течение 30 лет. Стало уже заметно, что фундамент тянет за собой стену дома. Дом обложен кирпичом. Обкладка тоже скоро рухнет, второй раз. Подскажите, как исправить ситуацию собственными силами?

Светлана, д. Вейно, Гдовский район, Псковская область.

        Ответ:

        Привет, Светлана из Вейно!

        Проблема, однако. Если фундамент заваливается, то это происходит по причине того, что он неправильно сделан . Или его тип не соответствует тем характеристикам грунта, в который он заложен.

        Без досконального осмотра его затруднительно однозначно установить причину. Для осмотра обычно приглашают строителя-специалиста сведущего в монтаже фундаментов, который и выносит свой вердикт о возможности и экономической целесообразности ремонта. А в самых крайних случаях он машет рукой и говорит, что легче развалить дом, чем его ремонтировать.

        Мне несколько раз доводилось делать ремонты фундаментов примерно таких же домов. Сделать собственными силами, если эти силы представляют из себя только ваши руки и ваших домочадцев, несколько затруднительно, хотя попробовать можно.

        Не скажу о всех вариантах, а их может быть несколько и все они будут разниться друг от друга, приведу лишь пару (может быть и небезупречных, но сравнительно дешевых).

        Поскольку речь идет только об одной стене дома, то на фундамент под ней и надо обратить внимание.

        Есть такие выражения "не навреди" и "не буди лихо, пока оно тихо". Это я к тому, чтобы при всех ваших манипуляциях ни в коем случае не сделайте так, что трещина по стене полезет катастрофически дальше, вплоть до разрушения оной. Для чего устанавливают временные технологические подпорки, распорки, щиты цель которых оказаться страхующей основой во избежание обрушение как стены с фундаментом, так и грунтов. После ремонта их убирают.

        Так вот, уточните какой все же глубины фундамент под кирпичными стенами. Это желательно разузнать под проблемным участком, так как не всегда фундамент при самострое бывает одинаковым под всеми стенами.

        Затем по результатам осмотра обычно копают одну траншею вдоль всей треснувшей стены и на глубину примерно около полуметра. Хотя бывает в некоторых случаях и по другому.

        Траншея копается непосредственно рядом со старым фундаментом и шириной около 30 - 40 сантиметров. Меньше не получится, а больше и не надо.

        На дно траншеи 10 сантиметров песка в качестве компенсационного слоя.

        Потом заливается армированный фундамент. Арматура Ф12 - 16 миллиметров, в несколько прутков на всю длину стены. Арматура соединяется с массивом старого фундамента путем заколачивания в него стальных штырей из той же арматуры. Можно использовать вместо нее всякий металлический лом в виде уголка, труб, профилей, прутков различного параметра, сеток. Короче, все то, что порой скапливается на участке и захламляет его.

        Задачей всего этого металла является соединить в единое целое массивы старого и нового фундаментов. Что и бывает успешно достижимо после заливки новой траншей бетоном вперемешку с бутом и прочим каменным боем, щебенкой, гравием и т.п. материалом.

        После этого нагрузка от треснувшей стены будет перераспределяться и на вновь залитый фундамент. Трещину стены устраняют путем укладки на нее сварной сетки, которая крепится на металлические штыри, загоняемые кувалдой в кирпичную кладку. И заделкой ее цементным раствором.

        Иногда у "поехавшей" стены в непосредственной близости просто загоняют на глубину до метра металлический профиль длиной вровень с верхом стен (как вариант, это может быть швеллер, двутавр, уголок, круглая или профильная труба) средних сечений от 60 миллиметров и до больших параметров. И крепят их все теми же связями (арматурой или сварной сеткой, др) со стеной. Создавая подобие корсета из металла. Стена тогда приобретает дополнительные опоры препятствующие ее разрушению. Количество таких стоек-колонн определяется по месту. Иногда хватает двух - трех, порой больше. Вид не совсем обычный, поэтому зачастую заливают бетоном по подогнанной опалубке.

        Порой и вовсе монтируют подпорные стены, но это не так уж часто.

        И еще момент, не исключено, что одной из причин ваших проблем является отсутствие отмостки вокруг дома. В таких случаях грунтовая или атмосферная вода беспрепятственно проникает в фундамент, замерзает и разрушает как его, так и стену на нем. Поэтому отмостка вокруг всего дома должна быть. Как делать ее можно посмотреть во многих источниках, в том числе и на соответствующем разделе моего сайта. Берите самый простой вариант.

        Естественно, если идти не по вышеуказанным путям, а по классическим вариантам, то их два. Первый - снос старого дома, монтаж нового фундамента ( с возможным использованием элементов старого, если они вписываются в схему) по всем строительным канонам и возведение на нем подобия старого дома. С максимальным использованием всех тех материалов, что получите при демонтаже. Разумеется с докупкой достаточного количества новых материалов для замены безнадежно испорченных.

        Второй вариант - без демонтажа старого дома укрепление по полной программе всего фундамента. А не только его проблемной части. Для чего копка вокруг дома со всеми необходимыми предосторожностями траншеи под фундамент на необходимую глубину (в вашем случае на глубину промерзания грунта, так как облицовочная стена кирпичная и соответственно приличная по весу).

        Закладка ленточного армированного фундамента в виде сплошного армопояса. Возможен вариант ростверка на свайных заглублениях. Подробности не рассказываю. /См. в интернете/. Опирание старых кирпичных стен на армопояс с штроблением нижнего рада кирпичной кладки стен и заведением металлического проката.

        Содержание двух этих вариантов вместилось в три абзаца, но по времени займет, в зависимости от параметров дома, от одного и до нескольких строительных сезонов.

        Как говорил, могут быть и другие вариации ремонта. Но все не перескажешь, иначе целый трактат придется написать.

        Все хватит. Если что почерпнете из сообщенного, то даром время не потерял.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Ремонт межкомнатной деревянной двери
    Ремонт межкомнатной деревянной двери


    Продухи фундамента под бревенчатым домом

    Объединение фундаментов из ФБС и ленточного

    Частичный ремонт кровли при отрицательной температуре

    Затопленный подвал - как засыпать?

    Пристрой к брусовому дому из бруса

    Душевая кабина в деревянном доме

    Как увеличить выпуски коробов крыши

    Строительство бани на участке с уклоном

    Устройство и укрепление фронтона в полкирпича

    Мансарда на старый дом

    Стоит ли покупать дом
    Стоит ли покупать дом


    Утепление потолка керамзитом


    Фундамент из оголовков свай

    Мокнут и леденеют входные деревянные двери

    Ванная комната в саманном доме

    Выравнивание полов при усадке дома

    Как укрепить кирпичный дом

    Ремонт деревянной двери после затопления

    Потолок в ванной из дерева

    Кирпичный пристрой к бревенчатому дому

    Как сделать дачный домик из бытовки

    Как утеплить дом из бруса 180 на 180

    Подвести фундамент под старый сруб

    Как сдвинуть 5-ю стену в срубе

    Новая жизнь саманного дома

    Как класть тротуарную плитку на старый асфальт

    Выперло бревно в комнату над дверным проемом

    Дует через пластиковые окна

    Изотол с фольгой между этажами

    Фундамент и цокольный этаж из ЖБ шпал

    Ремонт стен из гипсокартона

    Цена дерева для резьбы
    Цена дерева для резьбы


    Чем покрыть МДФ-накладки металлической двери

    Что между фундаментом и кладкой

    Как пристроить мансарду к дому

    Покрытие досок естественной влажности

    Монтаж мансардного окна под битумную черепицу

    Углубление старого колодца

    Сырость в доме что делать

    Скрип деревянных перекрытий как убрать

    Реконструкция фундамента старого деревянного дома

    Обшивка бревенчатых стен в помывочном отделении бани

    Толщина фанеры на лагах

    Балки пола - укрепление

    Как использовать заброшенный фундамент

    Какой фундамент под каркасный дом ПМЖ нужен

    Фундамент для бани из болчков 40 20 20 см

    Заваливается фундамент

    Ванная комната в деревянном доме

    Выровнять старый асфальт под теннисный корт

    Крепление подвесного ящика для цветов на окно

    Второй этаж на старый дом


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!