Трещина в стене кирпичного дома

        Вопрос:

        Пожалуйста, скажите что это может значить... благоустроенный жилой дом на 24 квартиры, материал наружных стен - кирпичные. Материал перекрытий-сборные ж/бетонные, проект-1974 года... проблема - в длину дома с южной стороны, недалеко от земли есть трещина размером в кирпич, видно подвальное помещение в некоторых местах... что требуется сделать и как это важно, кто должен это устранить... Если у Вас есть возможность - прошу ответить. Спасибо.

Надежда, г. Верхний.

        Ответ:

        Привет, Наталья из г. Верхний!

        Что значит трещина на всю длину одной стороны дома величиной в несколько сантиметров? Через которую видны внутренности подвала.

        Брак. Виноваты проектировщики и строители. О мере ответственности первых и вторых заключение могут дать профессиональные строители и архитектурный отдел городской администрации. В результате комиссионного осмотра и акта заключения-экспертизы.

        Кто должен ремонтировать? Жилищно коммунальное управление данного района города либо управляющая компания, которая получает квартплату с жильцов аварийного дома. Своими силами, либо с привлечением специализированных строительных организаций.

        Скорее всего, все представители этих организаций всеми правдами и неправдами, постараются ничего, кроме отписок и бумажной карусели не делать. / Хотел бы в этом ошибиться/.

        Общая тенденция по стране - спихнуть все дорогостоящие затраты по содержанию и капитальному ремонту полностью на жильцов.

        Поэтому, кроме банальных фраз о том, что надо бороться за свои права, ничего добавить не могу.

        Что же до того, что необходимо сделать чисто по строительной части, то, на мой взгляд, надо убедиться хотя бы в том, что трещина не увеличивается в своих размерах. Для чего в нескольких местах трещины на нее наклеивается либо крепится другими способами несколько датчиков-тензометров, на крайний случай - полос плотной бумаги.

        На протяжении некоторого времени по этим наклейкам наблюдают на сколько миллиметров или сантиметров увеличилась эта трещина. Период наблюдения - от месяца до года.

        Если трещина увеличивается, то необходимо принятие мер от минимальных (просто заложить и зацементировать), до максимальных ( армированных поясов с бетонной заливкой и соответствующим креплением и предварительной раскопкой грунта).

        В самом экстремальном случае - вплоть до сноса дома. И это не шутка, иногда под строениями бывают карстовые пустоты, что чревато обрушениями строений. Это чаще наблюдается в поселениях шахтеров, когда под домами имеются большие выработки, либо в мегаполисах. В подробности не вдаюсь.

        Надеюсь, что у вас не все так серьезно, но, повторюсь, экспертизу провести крайне необходимо, береженого бог бережет.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Вопросы по стенам

Стены

Стены

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)