Замена фундамента под садовым домиком

        Вопрос:

        Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу - нам необходимо подвести фундамент, под имеющийся садовый домик (5*7 метров). Он состоит из одноэтажной веранды и комнаты со вторым этажом. На участке по весне много воды + рядом грунтовые воды (на участке есть колодец). Дом стоял на столбчатом фундаменте - но т.к. из-за воды всё гуляет, то их вывернуло и он съехал с них. Сейчас нам просчитывали залив фундамента - с поднятием дома на 30 см - и сказали, что высота фундамента будет 45 см - 20 см вглубь. Т.е. дом поднимут на опоры - сделают опалубку и зальют фундамент, вместе с этими опорами - и дом окажется на фундаменте сразу. Надежен ли такой вариант или необходимо это делать по другому?

Ирина, Новосибирск.

        Ответ:

        Привет, Ирина из Новосибирска!

        В садоводческом товариществе, где сейчас доводится работать, с такими же проблемами сталкиваются практически все хозяева. Паршивый влагонасыщенный грунт с очень высоким стоянием воды. Дома постепенно проседают и их периодически поднимают либо с помощью подливки бетона или подкладки бетонных блоков. С использованием домкратов.

        То есть они примерно поступают также, как и планируют ваши строители.

        На доме, где работаю, также планирую подобные мероприятия. Но несколько видоизмененные.

        А именно- между столбиками фундаментных опор прокопать траншею глубиной на штык лопаты, насыпать слой песка чуть ниже поверхности грунта. Затем сделать армированную стяжку (армировать картами сварной сетки).

        И эта стяжка будет шириной около 80 сантиметров, из которых 20 сантиметров будут под нижним венцом дома, а 60 сантиметров выступать за его пределы и служить в качестве отмостки, которой сейчас нет.

        А уж затем класть на эту стяжку под нижний венец блоки бетонные 0,2*0,2*0,4 метра.

        Этим добьюсь увеличения площади опоры под домом. Что будет перераспределять нагрузку от веса дома и просадки дома будут меньше, чем если бы это было просто при подкладке блоков.

        То, что вы вместо блоков будете заливать фундамент бетоном несколько удешевит ремонт. А вот площадь опоры и вам не помешало бы сделать так как планируем мы.

        Можете посоветоваться со своими строителями. Потому что их идея заглубить фундамент на 20 сантиметров может и не привести к желаемому результату. Зимой вода под этим фундаментом будет замерзать и своими подошвенными и касательными боковыми выталкивающими силами будет выталкивать фундамент вместе с домом.

        По расходу материала в моем варианте и в вашем приблизительное равенство.

        Но это мое мнение и оно может не совпадать с мнением ваших строителей.

        И будет интересно через три-четыре года сравнить результаты вашего варианта и нашего. Считаю, что мой надежнее.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)