Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Реставрация бетонной площадки под авто

Проблема с колодцем на Байкале

Уклон крыши из профнастила на гараж

Как покрасить балкон снаружи

Укрепление просевшего фундамента

Шлифовать ли профилированный брус перед пропиткой

Как обшить вагонкой кирпичную оштукатуренную стену

Опорные столбы в брусовом доме

Переделка двускатной крыши
Переделка двускатной крыши


Фундамент из асботруб под щитовой домик

Щели в собранном срубе

Гидроизоляция пола из доски

Внутреннее утепление и облицовка дачного дома из бруса

Герметизация зазора между сайдингом и отмосткой

Оконный проем в срубе - как заделать

3-х маршевая лестница на 2-й этаж дома

Старый дом внутри нового

Обрешетка под имитацию бруса внутри дома

Основание под керамическую плитку в брусовом доме

Отделка бруса изнутри

Перестройка щитового дома

Сруб оказался меньше чем фундамент

Просел кирпичный дом

Вывести пятна на потолке турлучного дома

Фундамент с цоколем на склоне

Две скважины в одном колодце

Повело стены в саманном доме

Пробивка проема в саманной стене

Чем лучше пропитать сруб

Как поднять блок ФБС на другой блок ФБС без техники

Как выровнять провисшую крышу
Как выровнять провисшую крышу


Ремонт чернового пола

Какой фундамент под сруб 8 на 8

Обрезать ли лапы у сруба

Замена нижних венцов в доме

Что класть между венцами

Увеличение высоты потолка в засыпном доме

Вентиляция в двухэтажной бане

Куда деть профнастил от старого забора

Выравнивание уровня фундамента

Как установить обсадную коробку на сруб

Дом частично без фундамента

Утеплить осиновый сруб снаружи

Крепление лаг пола

Обновление старого чернового пола

Сайдинг для обшивки брусового дома

Что положить на доски пола веранды

Какая древесина для крыши должна быть

Утепление щитового домика обложенного в пол-кирпича

Как покрасить дверь в ванную

Укладка паркетной доски в квартире

Последовательность работ при отделке брусового дома

Сруб из ели и сосны

Как передвинуть дверной проем в саманном доме

Затопило квартиру канализацией

Затопление подвала - что делать?

Чем закрыть продухи при обкладке кирпичом

Расчет количества материалов деревянного сарая

Замена нижнего венца брусового сруба

Как утеплить подпол

 

Смета на дом из бруса 7 по 9

        Вопрос:

        Добрый день! Пожалуйста, составте нам смету на дом из бруса 7 по 9 с мансардой каркасной, спасибо!

Ника, Тула.

        Ответ:

        Привет, Ника из Тулы!

        Как там у древних римлян? "Пришел, увидел, победил." /Это в качестве привязки к вашему экзотическому имени./

        Спросили одной строчкой, посмотрели ответ, приняли к сведению.

        Составление сметы очень длительный и трудоемкий процесс. Если она даже и составлена, то потом все равно в нее вносятся многочисленные коррективы и поправки, как правило, в большую сторону по стоимости.

        Когда начинал работать в фирме, которая занималась помимо прочего и строительством, то с интересом наблюдал, как ее руководитель, еще не взяв подряда на производство работ, потребовал за составление сметы от 3 до 5 % их стоимости. С предварительным авансированием.

        А потом неоднократно сталкивался с заказчиками, которые и не собирались заключать со мной договора. Их просто интересовала смета, от которой они потом отталкивались при выборе оптимального, с их точки зрения, строительного коллектива. Просидишь над такой сметой, даже предварительной, от двух-трех дней и до недели, а тебя потом просто "кидают".

        Но что ни сделаешь для женщины с именем Ника!

        Первым делом хотел бы отметить не совсем корректную постановку вопроса.

        Потому что для составления сметы на строительство дома необходима масса сопутствующих данных, включающих в себя характеристики грунта (что необходимо для определения типа фундамента) и до вида кровли (начиная от самой дорогой - покрытия медными листами, натуральной черепицей и заканчивая обычным шифером).

        Неизвестно количество окон, внутренних перегородок, наличие черновых полов, характер утепления, электрификация, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, и огромное количество прочих данных, без которых невозможно выдать квалифицированно более или менее точные цифры.

        Поэтому ограничусь составлением сметы, которая включает в себя лишь стоимость следующих позиций.

        Сруб, лаги пола, стропильная система, где основания стропил являются заодно и лагами пола мансарды, обрешетка, каркас фронтонов (с ориентировочно двумя оконными проемами в них).

        Могу несколько ошибаться, но могу сразу и навскидку сказать, что стоимость вышеперечисленных позиций может составлять около 400 тысяч рублей и еще примерно столько же или даже несколько больше уйдет на все остальное, в основном на отделку. И в итоге получите цифру около 1 миллиона рублей. То есть это будет ориентировочная цена сруба "под ключ".

        Но если в последствии надумаете продать готовый сруб, то в идеале можете заработать на этом до полумиллиона рублей. (Без учета стоимости участка).

        Для ясности изображаю на самом простейшем эскизе названные позиции.

Смета на дом из бруса 7 на 9
Смета на дом из бруса 7 на 9

        Следовательно в смету не включен фундамент с отмосткой вокруг него, полы (как чистовые, так и черновые), внутренние перегородки, оконные и дверные блоки, лестница на мансарду, полы мансарды, утепление кровли, сама кровля. Не говоря об упомянутых электро, водо и газоснабжениях.

        Сам сруб 7*9 метров из бруса, условно называемый "колодцем", так как по виду он его и напоминает, требует при своей высоте в 3 метра, бруса (условно берем самый простейший - сечением 15/15 сантиметров).

        /Ясно, что высота условная, как и вид бруса, а он может быть и других сечений и профилированный и клееный, что сразу же меняет его ценовые характеристики.

        Кроме всего прочего хотел бы отметить, что сруб таких размеров не совсем технологичен с точки зрения стандартных длин бруса. Наиболее распространены длины в 6 метров. Все остальные, как правило, делаются по специальному заказу, что связано с условиями транспортировки, для более больших размеров необходим более удлиненные кузова автомашин. Да и на лесопилках 6 метров считается наиболее оптимальными.

        То есть при размерах свыше 6 метров сразу же идет удорожание материала. Можно, конечно делать и из 6 метрового бруса более длинный путем стыковки его. Например 6 + 3 метра = 9 метров, но это увеличивает стоимость работ, одно дело положить 9-ти метровый брус в стену, совсем другое - из двух состыкованных брусьев.

        Другой момент - срубы размером более 6*6 метров с точки зрения конструкционной прочности в обязательном порядке должны иметь стены-перерубы. То есть перегородки. И желательно из такого же сечения бруса. В противном случае не исключены "расползания" стен сруба в стороны (как правило, в наружные).

        Старинные срубы больших размеров делались чаще всего из бревен очень большого диаметра. Чем диаметр больше, тем надежнее и вероятность "расползания" меньше./

        Итак, для сооружения "колодца" сруба, то есть его стен с половыми лагами первого и второго этажа (мансарды), потребуется бруса сечением 15/15 сантиметров, около 15 кубометров.

        Эта цифра получается из умножения периметра сруба (7+9+7+9) метров на высоту 3 метра.

        Будут отходы в виде остатков бруса от выпиливания дверного и оконных проемов, но их длина около метра мало применима в других местах. Хотя может пойти на ригеля стропил.

        Для лаг пола и перекрытия между первым этажом и мансардой потребуется еще 2,5 кубометра.

        Для стропильной системы берем обрезную доску 150*50 миллиметров. (Это десять стропильных пар общая длина которых около 12 метров, то есть всего 120 погонных метров, в кубах будет 120*0,15*0,05=0,9).

        Для стоек (иначе подкосов) можно использовать упоминавшиеся остатки бруса от выпиливания дверного и оконных проемов длиной около метра.

        На ригеля - 10 досок 1м*0,15м*0,05м =0,0075 кубометра.

        На фронтоны каркасные может уйти до 0,5 кубометра.

        Общая площадь кровли составит примерно около 120 квадратных метров. Следовательно обрешетки потребуется в два раза меньше, так как доска обрезная толщиной 25 миллиметров кладется с промежутками равными ширине этой доски. То есть обрешетка в кубах будет равна 60*0,025=1,5

        То есть всего около 20,5 кубометров, если нигде не ошибся.

        Берем условную цену одного кубометра пиломатериала около 7,5 тысячи рублей. В центральной России эта цена может скакать от 7 и до 8 тысяч рублей, в зависимости от региона. /На июнь 2015 года, далее не ручаюсь/.

        Следовательно 20,5 кубометра *7,5 тысяч рублей = 153,75 тысяч рублей.

        Этот пиломатериал надо погрузить, привезти и разгрузить на месте строительства.

        То есть потратиться на транспорт и сопутствующие работы.

        Обычно в своих расчетах условно считаю все это вместе взятое около 25% от стоимости материала.Хотя цифра может быть и несколько другой.

        Стоимость вышеперечисленных работ по монтажу сруба примерно равна стоимости материала. Может быть уменьшена до 75%, если договоритесь с бригадиром строителей. Все зависит от загруженности рабочих, сезонности и др.

        Итого получается 153,75+38,44+153,75 = 346 тысяч рублей..

        То есть стоимость всего перечисленного может скакать от 346 и до 400 тысяч рублей. (разница около 50 тысяч рублей пусть не смущает, лучше перезаложиться, чем недозаложиться).

        Теперь складываем эту цифру со стоимостью всех остальных потребных материалов и перечнем работ, получаем упомянутую ранее навскидку цифру под миллион рублей.

        Еще раз повторюсь, для более точной цифры нужен подробнейший эскиз и все позиции.

        Но уже и на основании приведенного можете определить порядок цены.

        Маркетинговый ход многих строительных фирм в подобных случаях (впрочем, как и некоторых шабашников) - вам дают заведомо более низкую сумму. А потом вываливают перечень дополнительных работ и сумма будет далеко зашкаливать за насчитанный мною "лимон".

        Все, и так просидел почти день за этим опусом.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Затопленный деревянный пол

    Нужен совет как поднять дом

    Замена бревен поеденных насекомыми

    Какой брус выбрать, квадратный или прямоугольный?

    Ремонт старого дачного домика

    Как проверить диагонали сруба

    Сарай и беседка под одной крышей

    Защита нижнего венца сруба

    Какой шаг нагелей

    Фундамент из деревянных шпал

    Какой материал для фасада брусового дома выбрать

    Укрепление угла венца бревенчатого дома

    Оборудование подвала гаража для хранения вина

    Фундамент под старым домом под новый дом

    Замена фундамента под садовым домиком

    Пристрой к дому на фундаменте из винтовых свай

    Пристройка к отсыпному дому

    Утепление саманных стен изнутри

    Вариант фундамента под деревянный дом

    Схема больших качелей

    Лужа на бетонной площадке

    Можно ли класть рубемаст на резину

    Пролило полы в каркаснике

    Ж/б блоки или винтовые сваи под дачный домик

    Незаглубленный фундамент в районе Крайнего Севера

    Плиточный пол в деревянном доме

    Добавление асфальтовой крошки в бетон

    Обработка открытых потолочных балок

    Смета на дом из бруса 7 по 9
    Смета на дом из бруса 7 по 9


    Чистовой пол на старый пол с утеплением

    Гидроизоляция подземных паркингов

    Выгребная яма из металлических бочек

    Обрешетка под металлосайдинг

    Замена опорной несущей балки

    Как сохранить светлый цвет свежего сруба

    Запах в доме из шпал

    Стропильная система на большой сруб

    Обработка бруса против жучка

    Укрепление старого фундамента шлакоблочного дома

    Сколько цемента и ПГС нужно для стоянки на даче

    Черновой пол и рубероид

    Усадка сруба - проблемы
    Материал для строительства навесного пристроя
    Материал для строительства навесного пристроя


    Высота конька дома - РАСЧЕТ

    Как выровнять поверхность фундамента

    Как сделать клетку для кроликов

    Пол из ламината на даче

    Гниет брус под пластиковым окном

    Обложить кирпичом дом из шпал без фундамента

    Плитка на полу в бане

    Пристроить второй этаж на дом из блоков

    Углубление колодца из природного камня

    Гидроизоляция деревянного пола и стен в бане

    Выдавило ФБС - как исправить

    Нагрузка от авто на тротуарную плитку

    Полы по грунту

    Наклонился фасад сруба
    Наклонился фасад сруба


    Опорные столбы для второго этажа

    Укрепление кирпичного фундамента

    Как сделать душ на даче дешево


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!