Пристроить второй этаж на дом из блоков

        Вопрос:

        Добрый день! Мной начато 3 года назад строительство дачного домика 6*6 м из керамзитобетонных блоков, толщина стен в полблока, высота 12 рядов, ленточный фундамент шириной 40 см, глубиной 60. Двухскатная крыша из металлочерепицы, деревянные перекрытия. Пол забетонирован 12-15 см (м-300) с привязкой в ленточный фундамент (изнутри высверливл отверстия и вставил арматуру) - с целью уменьшить нагрузку на грунт), сверху бетонного пола - цементно-песочная стяжка 2-4 см.

Сейчас 3 вопроса ставят меня в тупик:

        1. Можно ли построить (надстроить) второй этаж из тех же блоков в полблока, не разбирая, а поддомкратив крышу?

        2. Требуется ли армпояс между 1 и 2 этажами?

        3. Перекрытие между первым и вторым этажами планирую сделать из проф. трубы 100*100 или швеллера 100 мм длиной 9 м, шаг 60 см, причем выступающая часть (3 м) профтрубы/швеллера будет использована как крыша навеса шириной 3 м по двум сторонам дома.

        Над навесом планирую сделать комнаты, увеличив площадь дома на втором этаже до 9*9м. Какой необходим фундамент (замкнутый/незамкнутый, достаточно ли просто опорных столбов) для навеса-пристройки?

С уважением, Владимир, Волгоград.

        Ответ:

        Привет, Владимир из Волгограда!

        Если честно, то ваш фундамент хлипковат для достройки второго этажа. Глубина его заложения в 60 сантиметров недостаточна для удержания полновесного дома из керамзитобетонных блоков. Вес такого строения будет достаточно велик. И если один этаж это куда еще не шло, то надстройка еще и второго этажа резко увеличит нагрузку на фундамент. Тем более, что вы планируете еще и увеличение второго этажа на площадь 45 квадратных метров по сравнению с первым этажом.

        Понятно ваше стремление обойтись минимумом работ по увеличению полезной жилой площади. Но о таких вещах обычно принято думать заранее, на стадии еще до начала строительства.

        Тем не менее, если вы сделаете надежный фундамент под пристрой вокруг дома и будете в качестве опоры второго этажа использовать металлическую основу в виде профилированной трубы или швеллера указанных вами параметров, то нагрузка от веса второго этажа перераспределится и конструкция дома может получиться вполне надежной. При этом швеллер №10 предпочтительнее профилированной трубы сечением 100*100 миллиметров. Естественно с установкой его на ребро, а не плашмя.

        Встает вопрос о типе нового фундамента.

        Здесь возможны варианты, начиная от полновесного фундамента по всему периметру новых контуров дома (блочного или ленточного армированного) с глубиной залегания более глубины промерзания грунта, что по вашему региону составляет в среднем около 120 сантиметров.

        И заканчивая свайным с ростверком или свайно-винтовым, который в последнее время все более широко применяется.

        Просто опорные столбы не могут же опираться на поверхность грунта, поскольку будут "играть" в зависимости от сезонных подвижек грунта. Они требуют заглубления около 1,3 метра или несколько более. То есть наиболее приемлемый вариант (опять же на мой взгляд), это свайно-винтовой, с наращиванием его к примеру профилированными трубами 100*100 до нужной высоты, равной высоте первого этажа.

        Керамзитобетонные блоки обычно по своим прочностным характеристикам значительно ниже бетонных блоков.

        Поэтому устройство армопояса между этажами значительно усилит конструкцию дома. Если в домах из пенобетонных блоков такой армопояс является обязательным, то в вашем варианте его иногда делают, а порой и не делают. На мой взгляд, лучше его сделать, все будет надежнее.

        Определенные трудности составит и поднятие кровли путем поддомкрачивания. Повозиться придется. Порой проще демонтировать всю кровлю и потом собрать ее по новой, чем "вывешивать" так, как вы собираетесь это делать. Но вам виднее.

        Все.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)