Вода в подвале гаража
Вопрос:
Добрый день! Посоветуйте, плиз, как мне скорее решить проблему. Суть вопроса: купила кирпичный гараж в гаражном кооперативе. После дождя в подвале сыро. Видно, прежний хозяин не сделал дренаж. Как мне сделать подвал сухим? Спасибо!
Татьяна, Москва.
Ответ:
Привет, Татьяна из Москвы!
Сдается мне, что не исключена возможность продажи гаража прежним хозяином в том числе и по означенной причине. Потому как это может быть очень большой проблемой.
Первым делом поинтересуйтесь у соседей с обеих сторон от вашего гаража, а как обстоят дела у них? Есть ли у них в подвалах сырость после дождей. Внимательно осмотрите все окрестности вокруг гаража, наличие всевозможных стоков, канав, дренажей и т.п. Состояние кровли и т.д и т.п.
Немного отвлекусь в сторону и помяну несколько случаев из жизни гаражных кооперативов с которыми имел дело и у которых аналогичные проблемы.
В подвале гаража постоянно стоит вода и ее уровень - на полметра выше пола. Причина - в расположенном рядом худом водоводе питающем многоэтажные дома. Пока не был заменен водовод (диаметром в несколько десятков сантиметров), ситуация не менялась.
Точно такой же вариант. Но там протечки старой магистрали меньше и никто не меняет труб. В подвале постоянная влажность.
Комплекс гаражей из нескольких сотен боксов. Грунтовые воды стоят в полуметре от поверхности почвы. Ни о каких подвалах не идет и речи. Хотя один местный кулибин сделал кессон из десяти миллиметрового железа, загрунтовал и умудрился сделать подвал глубиной почти в пару метров. Уже два десятка лет пользуется им. Сколько еще пройдет времени, пока кессон прохудится, никому не известно.
Гаражи, у которых сток дождевой воды с уклона кровли направлен на заднюю часть стен. Позади гаражей нет отмостки, влага поступает в подвалы. Сделали отмостку, дренаж. Вода ушла.
Да и у самого меня в подвале гаража была такая ситуация, когда прохудилась подземная труба по которой стекала дождевая вода с крыши. В подвале постоянно после дождей было целое озеро. Ситуация достала. Залез в место устройства водосливной воронки и залил ее бетоном. Вода стала теперь стоять в лужах на крыше. Но в подвале исчезла.
Знаю еще с десяток других историй, но не буду отнимать у вас время на пересказ.
Поэтому только после выяснения причины можно будет пытаться устранить влагу в подвале.
Если причиной является сток воды с кровли и скопление ее в районе фундамента, то этот сток организуют так, чтобы вода как можно дальше уходила от гаража. Не помешает и устройство отмостки из армированного бетона, ее делают в зависимости от места проникновения влаги или спереди или позади гаражного бокса.
Например, нам доводилось перед тем, как делать подобную отмостку перед гаражом, предварительно углубиться в грунт почти на метр, заменить его на глиняный для создания водяного затвора, а лишь затем делать бетонную армированную стяжку в 15 сантиметров толщиной.
Со слов хозяина гаража - помогло и влаги в подвале почти не стало.
В некоторых случаях к проблеме подходят кардинально. Когда откапывают грунт на глубину заложения фундамента, обрабатывают подземную часть фундамента горячим праймером, как вариант - покупной битумной мастикой. Для чего по уже высохшей вертикальной поверхности наносят пару их слоев, иногда с помощью газовой горелки.
Иногда помогает точно такая же операция и по внутренним стенам подвала.
Если влага поступает снизу, с пола подвала, то обычно берут и делают гидроизоляцию из пары слоев рубероида или рубемаста. Их укладывают на пол подвала и края рулона раскатывают вверх по стенам подвала на нужную высоту так, чтобы влага снаружи не могла поступать в подвал.
Дренаж делается по месту, но не увидев вашего гаража, не рискую давать советы, так как все может быть слишком различным по исполнению.
Ну, и совсем кардинальный вариант, когда ни одна из предпринятых мер не помогла устранить влажность в подвале и с каждым разом воды в нем становится все больше и больше, что уже начинает сказываться на состоянии автомобиля в гараже, то подвал вовсе засыпают песком или другим материалом.
Не знаю насколько вам мои россказни помогут, но другого добавить не могу.
В любом случае - удачи!
Строительство в Москве и подмосковье
Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru
Другие вопросы по теме гаражей:
- Перекрытие в гараже под террасой
- Смета двускатной крыши гаража 7 на 5 метров
- Разрушается фундамент гаража
- Утепление деревянного потолка в гараже
- Какой брус на стропила для крыши гаража 5 на 7 м
- Фундамент гаража пристроенного к дому
- Как перекрыть крышу гаража 8 на 9 м
- Как просушить гараж
- Утепление гаража
- Перестройка саманного дома в гараж
- Двусхкатная крыша на гараж
- Укрепление лаг в гараже
- Выбор фундамента под гараж на склоне
- Кровля на гараж поверх старой из рубероида
- Гараж с жилой мансардой из шпал
- Протечка крыши гаража
- Как обновить пол в гараже
- Перекрытие гаража 6 на 12 метров без подпорок
- Мокрые стены гаража из шлакобетона
- Расчет металлических балок для крыши гаража
- Отвод воды от кирпичного подвала гаража
- Ремонт крыши гаража из асбестоцементных труб
- Расширение пристроенного к дому гаража
- Строительство павильона из профильной трубы
- Гараж. Проект стяжки пола
- Балки перекрытия под потолок в гараже 7 на 7 м
- Потолочные матки в гараж
- Укрепление кирпичных стен подвала
- Крыша на гараж
- Перекрытие гаража 7,5 на 12 метров
- Берёза для переводов пола в гараже
- Металлический каркас гаража из сендвича
- Выдержит ли пустотная плита в гараже фургон VW T4
- Течет крыша гаража она же дорога
- Крыша для гаража из пеноблока
- Балки перекрытия для гаража 6 на 10 м
- Покрытие кровли гаража
- Как поднять крышу гаража
- Фундамент под гараж на асфальтовой крошке
- Как залить пол в гараже раствором
- Ремонт крыши гаража если это дорога
- Опустить перекрытие из швеллера
- Проседает пристроенный гараж
- Как усилить перекрытие подвала гаража
- Хитрые замки своими руками
- Профиль для кровли гаража
- Ремонт крыши гаража
- Вода в подвале гаража
- Можно ли класть рубемаст на резину
- Оборудование подвала гаража для хранения вина
- Уклон крыши из профнастила на гараж
- Крыша на гараж - балки перекрытия и стропила
- Обшивать ли вагонкой погреб в подвале гаража
- Односкатная крыша для гаража из плит и рельс
- Как сделать полы в гараже
- Обустроить цоколь гаража на пучинистом грунте
- Вопросы по полам в гараже 2-й этаж
- Как расширить кирпичный гараж
- Замена фундамента под кирпичным гаражом
- Пол из бетона в гараже
- Как сделать деревянный пол в гараже
- Как утеплить подвал в гараже
- Как построить гараж-мастерскую
- Сделать яму в гараже
- Бетонный пол в гараже
- О правильной герметизации крыши гаража
Гараж
Строительство в Москве и подмосковье
Работаем с гарантией!Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
+7 (905) 797-20-34
luxurykomfort.ru
Другие вопросы по теме подвалов и подполий:
- Чем засыпать старый подвал
- Ремонт старого кирпичного погреба
- Ликвидация подвального этажа
- В подполье грибок и сырость
- Как засыпать подвал под щитовым домиком
- Перекрытие из шифера и бетона
- Засыпка старого подвала
- Гидроизоляция подвала своими руками
- Чем заделать недействующий погреб в доме
- Реконструкция погреба на дворе
- Чем засыпать старый железный погреб
- Заливает погреб водопроводной водой
- Чем засыпать подпол в квартире
- Отвод воды от кирпичного подвала гаража
- Из чего сделать стены погреба
- Как выкопать подвал в старом бревенчатом доме
- Узаконивание погреба на даче
- Как найти подвал под домом
- Чем засыпать подпол
- Проблемы в подполе дома
- Вывести запах мастики из погреба
- Лаз в подвал с улицы
- Копка погреба в ленточном фундаменте
- Засыпка потолка над погребом керамзитом
- Как связать подвал и ленточный фундамент
- Как сделать погреб внутри ленточного фундамента
- Укрепление кирпичных стен подвала
- Бетонный подвал с водой что делать
- Засыпка погреба в гараже
- Погреб с деревянными стенами
- Как уничтожить железный погреб под домом
- Ремонт старого подвала
- Где копать погреб в готовом доме
- Отделка стен погреба под срубом
- Чем укреплять стены подвала
- Нужно ли в подполье дома сыпать песок и керамзит
- Чем засыпать подвал рядом с фундаментом
- Как засыпать подвал
- Перекрытие погреба шифером
- Как избавиться от воды в подполе
- Укрепление подполья под домом
- Ремонт подвала и пола гаража
- Как засыпать круглый кирпичный погреб
- Прогрев подполья теплым воздухом - за и против
- Как проветривать подпол старого дома
- Как сделать подвал уже в построенном доме
- Сколько стоит засыпать подвал глиной
- Как построить отдельно стоящий погреб
- Как высушить подвал
- Погреб в земле с высокими грунтовыми водами
- Как сделать овощехранилище в земле
- Как укрепить подвал
- Чем засыпать земляной пол в подполье
- Как засыпать большой подвал
- Вода в подвале гаража
- Гидроизоляция подземных паркингов
- Оборудование подвала гаража для хранения вина
- Затопление подвала - что делать?
- Что делать со старым погребом под новым домом
- Затопленный подвал - как засыпать?
- Дренажная система подвала
- Подвал в сталинском доме
- Обшивать ли вагонкой погреб в подвале гаража
- Как перекрыть погреб
- Хрущевскиий холодильник под окном
- Как засыпать старый погреб
- Как утеплить бетонный подвал дома
- Откачивание воды из подвала Храма зимой
- Сделать подвал в уже построенном доме
- Дренаж подвала дома
- Как утеплить подвал в гараже
- Вода в подвале дома
- Дренажная система подвала
Подвалы и подполы