Усиление фундамента для пристройки мансарды

        Вопрос:

        Здравствуйте, уважаемый Семеныч. У меня такая ситуация. Собрался мансарду поставить. Дом 7,6 на 8,4 метра. Фундамент отличный, но пол дома кирпич засыпанный шлаком, а его третья часть залита шлаком и обложена кирпичом. В доме четыре маленьких комнаты, перегородки деревянные. Решил по углам дома и там где перегородки возле фундамента подлить бетона, типа стаканов сделать под столбы Ж/Б и завязать их к стенам. А внутри дома один столб вылить 400*400 конечно с подушкой Ж/Б под ним. И все это завязать армопоясом. Только от стен до внутреннего столба самому залить балки 25*30 на столбы арматура 14. А на балки 16 три хлыста и 14 два хлыста. Так чтобы старый потолок на следующий год вовнутрь завалить аккуратно.

        Подскажите, пожалуйста, как лучше? И балки меня смущают. И по поводу столба внутри дома. Мансарда будет опираться только на армопояс и балки, которые я хочу сам залить и завязать их с армопоясом. Как прочней?

С уважением, Андрей, Казахстан, Костанай.

        Ответ:

        Привет, Андрей из Кустаная! (Извините, к новым названиям городов отношусь скептически).

        Вы несколько сумбурно изложили свои планы по переустройству своего старого дома. Поэтому могу ответить лишь в меру понятого.

        Если фундамент под домом находится в отличном состоянии, то ваши мысли по монтажу бетонных стаканов, а по строительному - железобетонных свай, вполне рациональны. Для полной гарантии их делают на глубину равную глубине промерзания грунта по региону строительства.

        Это относится не только к опорам рядом со старым фундаментом, но и к опоре внутри дома (400*400 мм).

        Поскольку мне неизвестны характеристики вашего грунта и возможность вертикальных подвижек фундаментных опор (а теоретически их в строительстве всегда надо иметь в виду), то балки должны быть достаточно мощными, с хорошим армированием. Для армирования обычно берут Ф14-20 мм. Оптимально считается, когда вяжут по 4 прутка с расстоянием между ними от 100 до 150 мм. И с шагом между местами вязки (сварки) около 600 мм.

        Сечение балок 25*30 вполне достаточное для подобных балок. Только при их изготовлении надо использовать качественный бетон приготовленный по рекомендуемым технологиям и соответствующим СНиПам.

        При размерах вашего дома может оказаться недостаточным только одной опоры внутри дома под монтаж будущей внутренней стены. Сами посудите, два прогона размером 3,8 или 4,2 метра великоваты, особенно если внутренняя стена будет кирпичная и несущая. Их желательно иметь не менее 2-х, а то и 3-х, в зависимости от длины стены.

        Подобные балки делаются часто прямо по месту. Для чего делается надежная опалубка, а при ее заливке бетоном желательно виброуплотнение. Когда нам доводилось его делать, то использовали соответствующую технику, а при отсутствии - просто обрезком металлического рельса с рукоятками утрамбовывали бетон.

        Опирание будущей мансарды на цельный армопояс связанный со старым основным фундаментом тоже вполне разумное решение.

        Так что скорее всего, ничего вам нового не сказал, вы и без меня это все прекрасно знаете.

        Делайте все по уму и все получится.

        Большего добавить не могу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме мансард:

Мансарды

Мансарды

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30