Второй этаж на саманный дом

        Вопрос:

        Здравствуйте! Покупаем саманный дом обложенный кирпичом, 1957 года постройки. На строительство нового дома естественно денег нет. Подскажите, пожалуйста, можно ли над старым домом сделать второй этаж с помощью свай? На сколько это реально и затратно?

Елена, Ростов-на-Дону.

        Ответ:

        Привет. Елена из Ростова-на-Дону!

        Насколько это мероприятие затратно, то надо считать, а после всех точнейших расчетов накинуть сверху процентов 10 от планируемых расходов и получите приблизительную искомую сумму. Потому как всегда что то не сходится и, как правило, в большую сторону.

        Если вашему вновь приобретаемому дому под 60 лет, то это солидный возраст, тем более, что он сделан из комбинации саман-обкладка кирпичом. Опираться второму этажу на такую основу не реально, могут быть деформации до необратимых. Следовательно нужен новый каркас-корсет из прочных и не слишком редко установленных свай вокруг всего дома. С монтажом на них поперечных балок достаточного сечения для удержания конструкции второго этажа и кровли над ним.

        При использовании для этих целей металлического проката в виде уголка или швеллера нужного сечения, прочностные характеристики, как правило, могут быть выдержаны.

        Альтернативой может служить деревянный брус сечением не менее 150 миллиметров для стоек и обрезная доска 150/50 миллиметров для балок. При этом допускается использование не цельного бруса, а соединенных между собой досок для получения этого сечения.

        Сами сваи либо заглубляются (с соответственным образом обработанными торцами) в грунт, либо по низу пускается обвязка из таких же элементов, с опиранием ее на достаточно устойчивую основу (ленточный фундамент или точечные опоры).

        Стойки могут располагаться в зависимости от используемого на них материала на расстоянии от одного и до примерно двух метров. С установкой по углам раскосин под определенным углом, чтобы конструкция была прочнее.

        Балки перекрытия устанавливают обычно через 0,6 или 1 метр с соблюдением их сечения. /Более подробно для деревянных балок это расписано на моем сайте в соответствующем разделе/.

        Второй этаж в подобных случаях делают чаще всего каркаснощитовым с утеплением. Без обкладки облицовочным кирпичом, поскольку для такой обкладки чаще всего требуется усиление фундамента для удержания дополнительной кирпичной кладки.

        Вообще то это все тянет не менее, чем на курсовую работу студента строительного института, с тщательной проверкой опытным преподавателем. Или строительство должен вести шабашник, построивший не один десяток домов. Просто любителю такое строительство может оказаться и не под силу.

        Вот и весь ориентировочный ответ на ваш вопрос.

        Стоит ли овчинка выделки, то, как было сказано в начале, надо очень-очень посмотреть.

        Другого не скажу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)