Замена нижнего венца на пеноблок и поднятие фундамента

        Вопрос:

        Добрый день! Буду очень благодарен за консультацияю по вопросу. Итак. Есть деревянный бревенчатый дом в районе Гомеля, Республика Беларусь. Размеры 6,5 на 7,5 метров. Бревна, крыша, фундамент вопросов не вызывают, но есть одно но. Прогнил весь пол, прогнили лаги, которые были расположены на кирпичных столбиках. После демонтажа пола было обнаружено, что в некоторых местах лаги находятся практически на земле. Также частично сгнил нижний венец дома. В доме была печь, но ее полностью демонтировали. Хотел спросить вот что.

        Необходимо заменить нижний венец, и приподнять дом для достройки фундамента, так как он возвышается над землей примерно на 20-30 см. В некоторых местах 10 см. Несколько вариантов: 1. Заменить венец на деревянный и ничего больше не делать. 2. Демонтировать нижний венец и пространство заделать пеноблоком. 3. Такой же как вариант 2 плюс еще 30-40 см пеноблока между домом и фундаментом. Склоняюсь к варианту 3, есть желание сделать все самостоятельно, поднять автомобильными домкратами.

        Интересует Ваше компетентное мнение, выдержит ли пеноблок нагрузку. Какой толщины блок использовать, если толщина бревен около 25 см.

Руслан, Москва.

        Ответ:

        Привет, Руслан из Москвы!

        Самый оптимальный вариант по ремонту вашего сруба - это подъем его на высоту не менее, чем примерно около полуметра, замена нижнего венца и увеличение цоколя фундамента, то есть его части, возвышающейся над поверхностью земли, на соответствующий размер.

        В использовании пенобетонных блоков для этой цели, лично я бы воздержался. Их технологические качества, несмотря на декларируемую производителями прочностные характеристики, далеко не всегда отвечают предъявляемым требованиям как к составной части фундамента.

        Не раз и не два приходилось сталкиваться, когда подобные блоки, если и не все, то частично, с течением времени не выдерживали ни нагрузок от веса строения, ни воздействия атмосферной среды. Надо понимать, что стены из пенобетонных блоков - это одно, а цоколь фундамента - совсем другое.

        Чаще всего для увеличения высоты фундамента используют обычный красный обожженный полнотелый кирпич. Несколько реже - пескобетонные полнотелые блоки. Именно полнотелые, а не с наличием пустот, последние почти в два раза дешевле полнотелых (45 рублей и 70 рублей соответственно, по крайней мере в 2015 году и по Московскому региону). Их параметры 0,2*0,2*0,4 метра.

        То есть при ваших бревнах диаметром около 25 сантиметров блоки ставят либо "тычком", с выступом по 7 сантиметров на сторону, либо "ложком". Но в последнем случае совмещая осевые линии и бревен и блоков.

        Если кладка идет с выступом, то потом на нижний венец крепят металлические отливы, чтобы стекающая со стен дождевая вода не попадала на блоки.

        Но это всего лишь мое мнение. У кого то оно может быть и другим. Хотя только время может показать, кто прав, а кто не очень.

        Вкратце это все, хотя по вашей проблеме можно очень многое сказать.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)