Развалился ленточный фундамент

        Вопрос:

        Развалился ленточный (не армированный) фундамент, по периметру 6х8. Грунтовые воды очень близко - 1 метр в сухую погоду. Есть желание завалить осколки старого фундамента (высота блока около 1 метра, толщина 40 сантиметров), залить плавающий фундамент со смещением по 1 метру на север и восток.

        Вопрос: можно ли так поступить, или необходимо выбирать все подземные части ленточного фундамента, а наземные оттаскивать подальше?

Сергей Копцев, Можайск.

        Ответ:

        Привет, Сергей из Можайска!

        Один немаловажный вопрос - а дом на этом старом фундаменте стоит? Или нет?

        Если все делать "как доктор прописал", в соответствии с классическими строительными рекомендациями, то необходимо сооружение фундамента с удалением всех остатков предыдущего. Тогда никаких особых проблем в дальнейшем быть не должно. Фундамент делают на глубину промерзания грунта по региону и с обязательным армированием. Тип - ленточный или свайный, свайный с ростверком, или др.

        Но сами понимаете, это такая морока, что многие клиенты этого не соблюдают. Особенно если на развалившемся фундаменте в придачу еще и дом стоит.

        Часто поступают и примерно так, как вы планируете. Но это в том случае, если дом легкий по своей конструкции (например, каркасно-щитовой, для сруба из кругляка, бруса большого сечения или для каменных домов сие не подходит). Тогда копают примерно на штык лопаты траншею (ширина около 0,4 метра) по всему периметру дома, засыпают ее песком слоем около 10 сантиметров, делают опалубку высотой от 0,5 и до метра. Все армируют прутками арматуры Ф14 - 18 миллиметров. И заливают бетоном,стараясь при этом чтобы бетон был бы залит и под основание дома. С использованием обломков старого фундамента в качестве бута.

        А если в придачу заведете под основание дома балки-лаги с опиранием их на вновь залитый фундамент, то будет вполне нормально. Балки лучше заводить по короткой стороне (6-ти метровой). Материал балок либо металл (швеллер №10, уголок 63/63 мм и т.п), что проще, но дороже. Или обрезная доска, брус, бревно сечением около 15 см. Металл грунтовать, древесину - антисептировать, укладывать через гидроизоляцию (2 слоя рубероида или его аналогов).

        Если дом все таки уже имеется, то приходится проводить его подъем домкратами на высоту нового цоколя.

        Смысл всего этого мероприятия - стены дома (в первую очередь) и старые половые лаги должны будут опираться на вновь установленные балки-лаги. Но опять же таки, повторюсь, если дом имеется.

        В дальнейшем не исключено, что дом вместе с фундаментом будет "играть" вверх и вниз при сезонных замерзаниях и оттаиваниях грунта, поскольку уровень грунтовых вод такой высокий. Но эта "игра" ограничивается максимум в сантиметров 5. А бывает, что все и "устаканивается" и подвижек никаких в дальнейшем не будет. В разных местах это совершенно бывает по разному.

        Есть и другие приемы, но вышесказанное наиболее приемлемо.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)