Фундамент, щебёночная подушка

        Вопрос:

        Здравствуйте! Строим с супругой дом. На заключительном этапе строительства, выяснилось, что строители сэкономили на щебёночной подушке под ростверк. То есть вовсе не подсыпали щебень. Сваи заглублены на 3 метра. Поверх ростверк, но он по грунту (глина) на глубине 0,5 метра. Здание два этажа, ж/б перекрытия, стены газоблок, облицовка кирпич. Теперь переживаем, что фундамент будет зимой выдавливать.

        Что можно сделать в данном случае. Заранее спасибо!

Равиль, Челябинск.

        Ответ:

        Привет, Равиль из Челябинска!

        Что сделано, то сделано. И ваши волнения могут оказаться преждевременными.

        Поэтому, на мой взгляд, следует пережить эту зиму и посмотреть на поведение дома за этот период.

        Все зависит от характеристик грунта и, прежде всего, от уровня грунтовых вод.

        Если ростверк сделан по нормальной технологии, то есть имеет хорошее армирование, а количество свай (тоже выполненных по правильной технологии) и заглубленных на глубину 3 метра, достаточного количества, то никаких видимых изменений может и не быть.

        Если же по прошествии зимнего сезона будут визуально замечены вертикальные подвижки грунта, то для того, чтобы обезопасить конструкцию дома от них, не исключено проделать следующие работы. Копка траншеи по всему периметру дома под ростверком на глубину примерно около 20 сантиметров. После чего засыпка в нее песка или песчано-гравийной смеси.

        Такая подушка-компенсатор будет в случае чего препятствовать указанным вертикальным подвижкам.

        В самом крайнем случае, чтобы не переживать всю зиму, можете уже сейчас просто выбрать грунт под нижней поверхностью ростверка, чтобы она не касалась поверхности грунта и был бы зазор сантиметров 10. Этим будет предотвращено возможное пучение грунта при замерзании в нем имеющейся воды. И, соответственно, выдавливания всего сооружения (и свайного фундамента и самого дома) вверх.

        Может кто даст и более дельный совет, но мое видение проблемы именно такое.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30