Пристройка мансарды

        Вопрос:

        Добрый день Семеныч, нужен совет - что лучше и бюджетнее сделать? Обложил керамзитобетонным блоком старый деревянный дом 6*6 м (толщина в пол блока) + сделал пристройку в ширину дома.

        Фундамент под блок мелкозаглубленный примерно 40*60 см, и пятаки по углам на 80. Получилось 9,6* 6,3 м. Крышу еще не делал, привязал крышу пристройки временную шифером к старой. Планировалось сделать 2-х скатную крышу. Но сейчас спустя 2 года появилась трещина на блоке, т.е фундамент просел в одном месте.

        Строитель, который делал, предлагает сделать арматурную связку (на блок) по периметру, что бы дом не полз. Понимаю, что надо что то делать, а т.к. крыша еще не сделана, появилась идея сделать второй мансардный этаж (тем более за это время прибавилось пополнение в семье ). Мансарду скорее всего буду делать из сип панелей.

        Поюзав в интернете на форумах и т.д, склоняюсь к тому, что надо поставить мансарду на металлокаркас, соответственно облегчив нагрузку на фундамент,и как то притянуть к нему блок (сделать обвязку).

        Отсюда и вопрос, как лучше, красивее и бюджетнее поступить: 1.Сделать металлокаркас из швеллера или трубы 100*100 (приложить вплотную к стене) и на него наварить каркас крыши? 2.Сделать винтовые сваи, а на них пришить например брус для мансарды, но тут проблема - « винтовики» говорят что вплотную к дому их сделать не получится и отступать надо минимум 40 см от стен, получится не очень красиво и пространство ничем не займешь. 3. Например обвязать стены дома полностью брусом 100*100 или еще какой вариант подскажите?

Александр, Волгоград.

        Ответ:

        Привет, Александр из Царицына!

        Аж голова идет кругом от количества ваших идей, которые по меньшей мере революционные.

        Будьте проще!

        Пока новый фундамент не "устаканился", его лучше не загружать. Что и показал ваш новый фундамент своей трещиной.

        Можно поверить на слово вашему строителю, который считает о том, что арматура свяжет фундамент по периметру от его деформаций. При качественном выполнении монтажа.

        По пункту 1. Мансарда будет площадью в 60 квадратных метров, то и конструкция должна соответствовать. То есть быть достаточной прочной. Сравнительные характеристики профильной трубы и швеллера (100*100 и №10 соответственно), если вы, конечно, ориентируетесь на размер 100 миллиметров, у профильной трубы выше. Основной показатель конструкционной прочности - момент инерции - у швеллера составляет 3/4 от параметров швеллера. Но и вес и стоимость погонного метра у трубы выше.

        То есть с точки зрения прочности предпочтительнее труба профильная, с точки зрения стоимости - швеллер дешевле.

        /Кстати, стойки не обязательно делать до кровли и варить каркас крыши, достаточно лишь до основания мансарды./

        Пункт 2. Свайно-винтовой фундамент. Действительно, вплотную к стене крайние сваи не установить, будет люфт. Можно разумеется "извратиться" и придумать конструкцию, когда этот зазор не будет влиять ни на что. Но зачем такие сложности?

        Кроме того. Свайно-винтовые фундаменты в последующем требуют закрытия их хотя бы декоративного. Иначе все строение смотрится как дом на ходулях. Никакого экстерьерного дизайна.

        Пункт 3. Обвязка всего дома брусом малого сечения? Если у вас уже практически есть все стены, то вы в придачу к ним добавите еще и брусовую стену. Не слишком ли много будет? Тем более и в ценовом выражении.

        Еще варианты? Можно, но вряд ли нужно.

        На практике чаще всего делают значительно проще. А применительно к вашему случаю простота будет выражаться в следующем (разумеется на мой взгляд и не более того).

        Усильте фундамент армопоясом от возможных его деформаций. Если надумаете делать металлический каркас, то из профильной трубы 100*100 миллиметров. Оформление стоек - за вами.

        /Если же первый этаж вашего дома достаточно прочен, то никаких каркасов не делают, а просто демонтируют кровлю, выводят стены и основного дома и пристроя на одну высоту. Кладут по ним мощную обвязку из бруса большого сечения (200*200 миллиметров вполне пойдет). И на обвязку монтируют мансардный этаж./

        СИП (структурные изоляционные панели) довольно таки распространены в США и Канаде, у нас в последнее время они тоже начали применяться.

        Не хотел бы распространяться на счет их оптимальности в строительстве частного жилого сектора. Мое мнение однозначное - обычный сруб из бревна во все времена был, есть и будет лучшее для нашей страны. Другой вопрос - если стоимость строения из СИПанелей ниже, а для этого надо произвести соответствующие расчеты, то стройте из них.

        При этом помните, что их стены все равно придется закрывать каким либо материалом как снаружи (даже влагостойкие листы ОСПи через несколько лет изменят свой вид и характеристики), так и внутри (фенолформальдегидные смолы в массиве стружки не самый лучшей вариант для вашей семьи, в том числе и для ее пополнения).

        Скорее всего это будет сайдинг снаружи и деревянная (экологичная!) обшивка внутри.

        Но все это лишь мои мысли. Вам же поступать вольно так, как вы сами и считаете.

        По крайней мере не лишне знать и другие мнения по этому поводу.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме мансард:

Мансарды

Мансарды

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)