Как заменить подгнивший пол

        Вопрос:

        Здравствуйте, у меня следующий вопрос: наш частный дом построен 45 лет назад людьми, не особо разбирающимися в строительстве. Полы укладывались на 40 см от земли на лаги без всякого чернового пола и утепления. Сейчас пол начал немного гнить (в разных местах понемножку), в комнате явно ощущается большая влажность и запах сырости. Что касается отдушин, то она одна на одной стороне дома (сторона примерно 12 м), грунтовые воды примерно на 2,0-2,5 м, естественный грунт - суглинок пылеватый, непросадочный, желтого цвета без гравия и гальки.

        Как правильно заменить пол и избавиться от сырости в комнатах? Спасибо.

Ольга, Минск.

        Ответ:

        Привет, Ольга из Минска!

        Известная ситуация.

        В подобных случаях первым делом лучше всего полностью демонтировать и удалить все элементы пола.

        Мера вынужденная, но очень часто, если этого не сделать, а ограничиться удалением только части пораженного гнилью пола, портиться дальше полы будут продолжать. Особенно при появлении массовых колоний грибков белого цвета.

        После этого в цоколе фундамента (его части возвышающейся над уровнем земли) делают достаточное количество вентиляционных отверстий. Из расчета минимум по паре штук на каждую сторону дома. Хотя самое оптимальное - по одному на каждые три погонных метра протяженности фундамента. С устройством их на расстоянии примерно около метра от каждого угла дома (а далее на симметричных расстояниях). Диаметр отверстий около 15 сантиметров.

        При высоте цоколя в полметра (так понимаю, что это у вашего фундамента), отверстия делают не ниже 15 сантиметров от уровня земли.

        Долбить отверстия лучше перфоратором, а при неимении оного - кувалдой и зубилом на ручке из приваренной к ней проволоке, иначе все руки поотобьете.

        Затем на поверхность земли под всем домом укладывают гидроизоляционный слой, Лучше если из рубероида, если дешевле - то из толстой полиэтиленовой пленки, желательно армированной. Такими укрывают теплицы и парники и она прочнее обычных и недолговечных.

        При такой гидроизоляции возможность проникновения путем испарения грунтовых вод в подполье минимальная.

        Потом приступают к монтажу нового пола. Раньше делали просто - на лаги укладывали чистовой пол и на этом ограничивались. Теперь зачастую полы делают утепленными, то есть двойными с утеплением между первым и вторым полом.

        А подробнее это выглядит следующим образом. Устанавливают лаги пола по возможности на прежние места, откуда были демонтированы старые. Чаще всего в срубах лаги пола заводились в нижние венцы еще на стадии начала строительства. Поэтому при замене лаги приходится делать из двух частей, иначе не вставить их в нужном месте.

        Места опор лаг на промежуточные кирпичные столбы под полом гидроизолируются в пару слоев рубероида.

        К нижней части лаг на их боковые поверхности крепят черепные бруски. На них укладывают черновой пол из коротких досок толщиной в 25-30 миллиметров. Потом на них кладут влагонепроницаемую пленку или пергамин. Слой утеплителя. Оставляют воздушный зазор в несколько сантиметров.

        Потом вновь кладут уже по верхней поверхности половых лаг пленку или пергамин. Укладка пленок производится таким образом, чтобы гладкой водонепроницаемой стороной они располагались в наружные от утеплителя стороны. Имеются в виду мягкие и неплотные марки и типы утеплителей. Если утеплитель из плотного экструдированного пенопласта, то пергамин и пленки не кладут, влага в него все равно не впитается.

        Поверх лаг настилают чистовые полы из шпунтованной доски.

        Все деревянные поверхности элементов пола обрабатывают антисептическими составами пару раз. Лучше кистью. Чистовые доски обрабатывают только снизу. Сверху их покрывают половой краской или эмалями, лаками. Если же обработать антисептиком и верхнюю лицевую поверхность чистового пола, то может быть несовместимость составов и краситель "не ляжет".

        Вот совсем схематичное описание возможных действий. Если описывать подробно, то потребуется раз в пять больше текста. На моем сайте в разделах по монтажу пола домов неоднократно расписывал подобное, повторяться не буду.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)