Утепление дома снаружи и штукатурка фасада
Вопрос:
Добрый день! Дом деревянный (проживание постоянное, зимой отапливается), на стенах деревянная обрешетка, набитая глиной, снаружи обложен в полкирпича, который уже начал сыпаться и в некоторых местах кладки появились небольшие трещины.
На внутренней части стены дранку пришлось полностью снять до бревен, так как сильно сыпалась. Сейчас стены оббиты листами ОSB, финишная отделка - гипсокартон. Встал вопрос об утеплении дома снаружи, заодно и штукатурке фасада.
Подскажите, пожалуйста, надо ли снимать старый кирпич, или он сможет выдержать вес утеплителя + штукатурка? Какой лучше использовать утеплитель паропроницаемый или не паропроницаемый для такого утепления?
И еще вопросик: что надо сделать сначала, поменять крышу (полностью) или утеплить и отштукатурить стены фасада?
Светлана, Волгоград.
Ответ:
Привет, Светлана из Волгограда!
Как всегда в таких случаях приходится говорить, что без тщательного и досконального осмотра вашего дома, затруднительно дать однозначный и исчерпывающий ответ.
Если дом обложен в полкирпича и эта кладка начала местами сыпаться, то при вашем варианте стен не исключена вероятность их дальнейшего разрушения, но уже в больших масштабах. И это можно определить только по месту и с осмотром профессионала-строителя. Который сможет дать заключение и рекомендации.
Разрушение наружных поверхностей стен явление довольно таки распространенное. Зачастую оно происходит по причине не совсем качественного кирпича. При этом влага в той или иной степени накапливается в поверхностном слое кирпича, замерзает при минусовых температурах и раскалывает обожженную глину массива кирпича, покрывает его трещинами, которые увеличиваются с каждым сезоном.
Если кирпич более или менее еще сносный и сможет выдержать снаружи слой утеплителя с дополнительной штукатуркой, то делается все примерно так, как вы и планируете. Если же стены в полкирпича "никакие", то не исключено, что придется усиливать фундамент и устанавливать на него панели типа пенопластовых блоков, которые служат опалубкой под армированный бетон. Потом по наружным поверхностям стен монтируют штукатурную сетку и делают слой штукатурки в несколько сантиметров. Никаких пленок при этом не устанавливается.
/Но это всего лишь как один из вариантов./
Естественно, что полный демонтаж кирпичной кладки стен крайне не желателен, много возни и на это далеко не всегда идут.
Вариант, когда стены наружные в полкирпича еще могут послужить, то по ним с определенным шагом устанавливается обрешетка из антисептированного черепного бруска (сечение примерно 50*50 миллиметров или больше), можно из металлического профиля-реек (такого, что идет под установку листов гипсокартона).
После чего устанавливается утеплитель толщиной от 50 и более миллиметров между обрешеткой (иначе называемой маячками).
Минеральные или пенопластовые утеплители располагают между этими вертикальными маячками, потом монтируется пленка. Используется чаще всего влагозащитная и располагается она гладкой водонепроницаемой стороной наружу в сторону улицы.
Мягкие минеральные утеплители штукатурку удерживать не смогут, поэтому требуют еще дополнительного монтажа по маячкам деревянной обрешетки, на которую можно крепить штукатурную сетку и потом штукатурить фасады.
При более плотных пенополистироловых утеплителях, а тем более экструдированных плитах из пенопласта, штукатурная сетка может быть закреплена непосредственно. С последующей штукатуркой.
Вопрос полной замены крыши - когда это делать, до утепления стен или после, особой роли не играет. Делают и так, и так. То есть или до, или после. Единственное, на что в таких случаях обращают внимание. Если вы будете менять крышу до утепления стен, то вам следует предусмотреть более крупные размеры свесов и карнизов кровли, что будут выступать (нависать) над будущими утепленными стенами. На толщину слоев утеплителя и штукатурки (или другого материала, если, например, вместо штукатурки это будет сайдинг на обрешетке или блокхауз и т.п.
Вот совсем коротенько ответ на ваш вопрос.
Удачи!