Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 7500 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7300 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Как обшить парилку вагонкой

Гуляет веранда без фундамента

Бетонирование парковки, двора и дорожек

Нет воды в колодце

Внутренняя отделка стен дачного дома

Полы из сендвич-панелей

На что опирать балки перекрытия

Гниет сруб рядом с продухом

Потолок с открытыми балками

Начало отделки севшего брусового сруба

Внутренняя перегородка в срубе

Второй этаж из сруба на газосиликат

Деревянная пристройка к рубленной парной

Долить старый фундамент под новострой

Нужны ли продухи под ЖБ полом

Перегородки в бревенчатом срубе

Старый сруб - реконструкция или снос

Сруб из бруса 200 на 120

Какой сруб будет теплее?

Преимущества и недостатки банных печей

Забыли гидроизолировать сруб от фундамента

Сыреет каменный дом что делать

Покраска стеновых панелей

Клинит входную деревянную дверь
Клинит входную деревянную дверь


Сохранение сруба при сборке в дождливое время

Чем обшить стены в старом летнем домике

Утепление крыши в производственном помещении

Постройка туалет душ сарай

Вода на одно кольцо в дачном туалете

Утепление саманного дома пенопластом

Замена ондулина на металлочерепицу

Проект пристройки к щитовому дому

Фундамент вокруг старого дома под новый дом

Как штукатурить брус с улицы

Стропильная система на дом из бруса 6 на 9

Плахи для чердачного перекрытия на 5 м

Черновой пол из ЦСП и утеплитель

Выдавило сваю фундамента

Навес между верандой и сараем

Стыковка сайдинга под углом 120-130 градусов

Двойная дверь вместо тамбура в доме

Отделка деревянного цоколя

Пристрой из блока к дому из бруса

Мансарда на опорах

Укладка тротуарной плитки на мокрый песок

Сбор первых венцов брусового сруба

Обрушился колодец что делать

Утепление цоколя фундамента

Чем обработать торцы сруба

Потолок сауны в брусовом доме

Обшить профлистом сруб с выступами

Как выправить сруб

Реконструкция старого каменного домика

Как сделать окна в цоколе из кирпича

 

Цена замены верхних венцов бревенчатого дома

        Вопрос:

        Уважаемый Семёныч! Учитывая Ваш опыт шабашника, надеюсь, что Вы сможете примерно подсчитать, во что мне обойдется замена верхних венцов бревенчатого дома, если дом еще и сайдингом обит. Меня интересует стоимость материалов и работа профессионала. Вы ведь тоже профессионал?

Людмила, г. Сланцы, Ленинградская область.

        Ответ:

        Привет, Людмила из Сланцев!

        Благодарю за лесть. Но профессионализм понятие относительное. Почти четверть века занятия практическим строительством, на мой же взгляд, еще не дают мне права называться Профессионалом с большой буквы. Хотя дилетантом себя уже не считаю.

        В каждом конкретном случае расчеты смет производятся в зависимости от целого ряда факторов.

        Это и параметры дома, и сложность его конструкции, и возможность замены верхних венцов без демонтажа кровли. Стоимость материала, подготовительных работ, квалификации работников и масса другого.

        Все это учесть именно для вашего случая не предоставляется возможным.

        Для составления перечня примерных затрат обычно используют соответствующие прогнозы. То есть предварительно пишут перечень всех работ. А именно - демонтаж сайдинга, демонтаж заменяемых бревен, разборка кровли (или установка временных технологических опор для замены бревен без разборки кровли).

        Потом считают сколько надо этих самых бревен и других элементов, которые будут утрачены при демонтаже. Например, и часть сайдинга и часть элементов кровли могут быть при демонтаже испорчены и не смогут устанавливаться потом. Поэтому надо будет их докупать.

        Поскольку вы намекаете на то, что не профессиональны в этом деле, то обычно поступают следующим образом.

        Приглашают по объявлениям, а лучше по рекомендациям знакомых, прораба-строителя, которому вы все, как на духу, рассказываете. Он после осмотра говорит свой вердикт и перечень работ со сметой по стоимости потребных материалов, организационных работ, погрузочно-разгрузочных и по заработной плате бригады, которая будет работать.

        Вы все это внимательно фиксируете, лучше если получите эту смету на руки (но опытные шабашники на такое, как правило, не идут).

        Потом вы со знающими в этой работе толк людьми советуетесь. И смотрите, где цены явно завышены.

        Затем приглашаете совсем другого шабашника-прораба и уже со знанием темы просите его составить аналогичную смету.

        Лучше, когда те люди, которых вы приглашаете, не знают друг о друге.

        А уж потом вы сравниваете итоговые цифры и выбираете бригаду. Правда и здесь есть опасность, что более дешевая рабсила может сделать менее качественно.

        Вам самим после ознакомления со сметами следует проехать по рынкам и узнать стоимость потребных материалов. Чтобы знать разброс цен и марки того же сайдинга. Обычно ориентируются на средние цены, а не на самые дорогие или самые дешевые.

        То есть проблем в этом плане не должно быть. Например, панель сайдинга стоит по вашим местам в розничной торговле 140 руб за штуку. Сносного белорусского качества, а не из местной подворотни и сомнительного за 175 рублей.

        Чеки и квитанции должны прорабом прилагаться (если покупает он) и должны соответствовать тем объемам, которые были закуплены, а не отправлены мимо вашего дома.

        И т.д. и т.п.

        Мы чаще всего делаем расчеты по одному из двух вариантов.

        Первый вариант. Стоимость работы примерно равна стоимости материалов, которые будут использованы при ремонте. Для вашего случая это вполне подходит. /В случае сборочно-сварочных работ коэффициент может быть всего 0,6 от стоимости металла/.

        Демонтаж и дополнительные работы оцениваются отдельно.

        Второй вариант. Стоимость работ оценивается по количеству отработанного времени. Например, в Москве за день работы шабашник получает от одной и до трех тысяч рублей, в зависимости от целой кучи факторов, о которых не буду говорить.

        В Питере расценки примерно такие, или процентов на десять меньше.

        По области, соответственно еще несколько ниже.

        При условии полноценного рабочего дня не менее 8 часов, как говорят, "без дураков" и длительных перекуров.

        То есть проработали, например, у вас на замене венцов трое человек в течении 5 дней, то вы должны выложить им примерно около 25 тысяч рублев.

        В любом случае стоимость работ не должна выходить за рамки разумного.

        Но все это должно быть результатом договоренностей между вами и бригадиром (ни в коем случае не с рабочими, в случае чего спрос с "бугра", а не с них).

        Не знаю насколько удовлетворил вас своим ответом, скорее всего не совсем, но другого не скажу. Так что считать вам самой придется.

        Из личной практики скажу, что порой с бабушки-одуванчика берешь меньше в два раза за работу, чем с торгаша-жмота, с которого не грех и в два раза больше взять за такую же работу. Все равно он с тебя при продаже своего товара в три раза больше сдерет. Впрочем, это уже из другой области.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Черная плесень под полом

    Точность при рубке срубов

    Как просушить квартиру в старом доме

    Коммуникации и отделка в брусовом доме

    Вариант стропильной системы на дом 10 на 10

    Утепление мансарды изнутри

    Установка двери и окон в готовую окосячку сруба

    Установка окон в Коломне

    Пристрой из бруса к брусовому дому

    Щели между бревнами в доме

    Замена асбестовых столбов забора на жел трубу

    Реконструкция старого пола в старом доме

    Опорные столбы на фундамент

    Обвязка свайно-винтового фундамента

    Где копать колодец

    Межвенцовые щели в доме из профилированного бруса

    Установка компенсаторов усадки сруба

    Цена замены верхних венцов бревенчатого дома

    Альтернатива черепице

    Фундамент под тяжелый сруб

    Стояковый сруб

    Как построить отдельно стоящий погреб
    Как построить отдельно стоящий погреб


    Гидроизоляция пола открытого балкона

    Геометрия крыши

    Установка пластиковых окон в щитовой дом

    Герметизация потолка в подземном переходе

    Плесень на деревянных перекрытиях в кирпичном доме

    Укладка плитки на ЦСП в ванной комнате

    Фундамент под пятую стену сруба

    Замена балки под кирпичной стеной

    Старый дом - сносить или ремонтировать

    Как провести в дом воду расчет

    Гниет и плесневеет пол

    Строительство мансандры на 12 метров ширины

    Как выправить и укрепить забор на краю ямы

    Каркасная пристройка к кирпичному дому

    Толщина лаг для потолка

    Как закрыть проем между срубом и фундаментом

    Утепление пенополиуретаном пола в брусовом доме на сваях

    Выравнивание венцов по уровню при сборке сруба

    Заложить цоколь пеноблоками цена

    Лопнула труба внутри фундамента

    Лопнул армопояс фундамента

    Чертежи и материалы для торгового павильона 5 на 10 м

    Сыреет оштукатуренная стена

    Бетонирование площадки на два авто

    Замена подпола и пола в рубленном доме

    Постройка веранды к бане

    Сколько стоит засыпать подвал глиной

    Просел старый деревянный дом

    Крышка на колодец своими руками


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!