Трехстенный дом - как пристроить второй этаж

        Вопрос:

        Трехстенный дом. Добрый вечер! Как поступить теряюсь в догадках. Нам с супругой достался дом с участком. Дом примерно 37 кв.м. Сам дом 1960 г. Хотим пристроить 2-й этаж, но из за того, что он 3-х стенный 4-я стена из досок и утеплителя.

        Что делать даже не знаю. Притом дом стоит под горку. Где дощатая стена фундамент см. 10, а с лица дома см 80, сваи по углам дома 6 шт. Место для пристройки если не строить 2-й этаж только спереди, а это уже фундамент больше 80 см, т.е. большой перепад. Советов было много, но все разные и внятного ни одного.

        Хотелось, что бы Вы помогли мне продумать варианты, как поступить и что делать.

Антон, Беларусь.

        Ответ:

       Привет, Антон из Белоруссии!

       Советов вам давали много и многие, так что в лучшем случае могу лишь присоединиться к ним. Он может быть или хуже или лучше ранее предложенных. Но лишь вам выбирать, какой из них подойдет.

       Если делать так, как это принято в большинстве случаев, то при любом варианте строительства двухэтажного дома, вам будет необходимо заменить четвертую дощатую стену на капитальную, чтобы она смогла нести нагрузку. Иначе она может разрушиться под весом второго этажа.

       Глубина заложения фундамента в 10 сантиметров явно недостаточна для возведения на нем капитальной стены. Следовательно вам надо, как минимум, сделать его таким же, что и под остальными тремя стенами. Или усилить хотя бы одной сваей по середине.

       Поскольку вы совсем ничего не сказали ни о характеристиках грунта участка, ни о том, из чего сделаны три капитальные стены дома и из чего собираетесь делать второй этаж, то несколько затруднительно ответить на ваш вопрос.

       Если, к примеру, второй этаж будет каменный, из блоков или кирпича, то при пучинистых грунтах, высокостоящих грунтовых водах, глубина заложения существующего фундамента может быть и недостаточной. В таких случаях рекомендуется делать глубину заложения фундамента несколько больше, чем глубина промерзания грунта по региону. Допустим при этой глубине равной полутора метрам, вам надо будет делать ее от поверхности почвы такой по всему периметру дома. А так как у вашего участка косогор-уклон, то подошва фундамента отмеряется по мерке чуть больше (сантиметров на 10-15) и роется траншея этой глубины.

       Некоторые клиенты делают дно траншеи строго по уровню, но мы так не поступаем в подобных случаях, смысла в выемке большого количества грунта нет, лишняя работа, а она кому нужна?

       Устройство пристройки по месту также не стоит сбрасывать со счетов, так тоже поступают часто. Фундамент под нее делают по месту. И он бывает при этом уступом вниз по отношению к основному фундаменту старого дома. Проход между пристройкой и домом дополняют при этом внутри пристройки лестничным маршем из нескольких ступенек. И ничего страшного в этом нет.

       Так что выбор за вами.

       Большего добавить не могу. Удачи!

       Если же второй этаж планируется сделать каркасно-щитовым, естественно облегченным, то не исключено, что будет достаточным

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30