Проект ремонтных работ на дом
Вопрос:
Добрый день! Есть дом 8 на 8 с цоколем из ФБС, основной этаж из лиственницы, мансарда ломаная 5 на 8. Скажите, вы делаете проект ремонтных работ - усиление пола, балок, водоснабжение, канализация, отопление и т.д. Спасибо.
Игорь, Одинцово.
Ответ:
Привет, Игорь из Одинцово!
Когда те рабочие коллективы, с которыми сотрудничаю, подряжаются производить те или иные работы, в том числе и ремонтные, то пара человек приезжает на объект. Осматривает его и оценивает первым делом объем работ, прикидывает примерное количество необходимых материалов, возможность его доставки, количество рабочих, что может справиться с работой, условия проживания.
И два самых самых основных пункта. Характер клиента и его платежеспособность. Если все вышеперечисленные пункты устраивают коллектив, то договариваемся с клиентом и приступаем к работе.
Так же обычно поступают и многие другие коллективы. А просто составить проект ремонтных работ не для своего коллектива, а для другого - неблагодарное дело. Это равносильно тому, что вы обратитесь в проектную мастерскую или аналогичную организацию, она вам сделает проект, который может далеко не устроить коллектив, который вы подберете для работ. И, как правило, так бывает в большинстве случаев.
Это самая "вершина айсберга", мелочей, порой очень существенных, бывает предостаточно.
Все это предисловие сказано к тому, что без предварительного и тщательного осмотра никогда не берусь за подобные предложения. А поскольку сейчас разгар строительного сезона и все знакомые коллективы нарасхват, то приезд на ваш объект маловероятен. Такие предложения обычно откладываются на конец осени, если к тому времени клиент уже не найдет других работников.
Ради интереса приведу один из примеров из практики.
Присылает женщина (тоже из Подмосковья, как и вы) письмо с просьбой оказать помощь в консультации и, возможно, ремонте дома на садовом участке. Время - зима, так что с работой не очень напряжно, можно отлучиться на денек. Даю клиентке контактный телефон. Созваниваемся. Проблема - дом установлен на проблемном грунте и не валится лишь по той причине, что не знает в какую сторону это сделать. Договариваюсь со знакомым прорабом о поездке. Чтобы посмотреть, оцениться и дать рекомендации. А при договоренности, то и отремонтировать.
Дорога примерно в 150 километров, на электричке, потом на автобусе, потом еще пешком. /На легковушке не проедешь - последний участок завален снегом./ Естественно прораб говорит, а кто за транспорт и потраченное время будет платить?
Сообщаю клиентке, что ей заявка на посещение обойдется в 1 - 1,2 тысячи рублей. Ответ: "Как? Вам еще и платить за это надо? А если вы мне ничего существенного не скажете!"
Что еще к этому добавить?
Поэтому вам скорее всего придется пригласить для консультаций и работ в соответствии с этими консультациями строителей из местных. И они составят вам соответствующие сметы. Хотя не факт, что не придется перебрать две-три бригады, прежде чем договоритесь. Работы то универсальные - от плотницких и до сантехнических, далеко не все такое делают.
Удачи!