Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Испарения от битумной мастики

Поплыл сруб - поехали стены

Отделка внутренних стен старого бревенчатого дома

Трехстенный дом - как пристроить второй этаж

Замена фундамента под домом с пристройкой

Как отремонтировать фундамент

Фундамент для цоколя под баню на винтовых сваях

Мансарда на шлакозаливной дом

Балка 8 метров какое сечение

Стоимость работ по замене верхних венцов сруба

Утепление цоколя фундамента пеноплексом

Выбор колонн под опору стены второго этажа

Утепление стены веранды с двух сторон

Как увеличить высоту бревенчатой бани

Кладочная сетка своими руками

Просел угол кирпичной пристройки

Дачный дом из блоков и дерева

Дом на склоне - проблемы

Монтаж лаг к стенам сруба

Шаг стропил для сруба двухскатной крыши

Фундамент под дом на склоне

Обработка торцов сруба снаружи

Восстановить кирпичную стену раствором

Обрешетка крыши гаража 5 на 7 метров

Как соединить буронабивной фундамент с бутовым

Фундамент под дачный туалет

Колодец на плывуне

Гриб съедает наш дом

Как пристроить погреб-ледник к дому

Обшивать ли сруб бани внутри вагонкой

Пристрой из бруса к кирпичному дому под общую крышу

Сколько лет простоит кирпичный фундамент

Как пристроить мансарду на одноэтажный дом

Как убрать овощную яму на лоджии первого этажа

Фундамент из винтовых свай под дом из блоков

Чем утеплить и обшить снаружи щитовой дом

Заплесневели полы в новом деревянном доме

Вентиляция пола в срубе на плите

Строительство навеса для автомашин

Обработка сруба после установки летом

Связывать ли сваи фундамента под сруб

Технология укладки нового асфальта на старый

Этапы обустройства собранного сруба

Литые стены из шлака и сырость

Низковат цоколь из ФБС

Проект ремонтных работ на дом

Чем обложить дом с маленькими окнами

Как поменять черновой пол без разбора чистового

Поднять старый деревянный дом

Скорость набирания воды в колодце

Полувальмовая крыша своими руками

Крошится красный кирпич в стене

Как избавиться от сырости в подполье

Выравнивание первого венца сруба

Монтаж винилового сайдинга с утеплителем

Как сделать подвал уже в построенном доме

Утепление старого щитового дома

Винтовой фундамент для дома из арболита

Отделка сайдингом оконных проемов

Фундамент меньше размера дома из бревен

Строительство из лафетного бруса

Потолочные матки в срубе

Двутавр металлический как потолочная балка

Сколько надо материала на хозблок 3 на 6 метров

Как сделать накосные стропила в срубе

Связка слоев монолита

Реконструкция фундамента на плывуне

Фундамент под гараж на асфальтовой крошке

Сруб не совпадает с фундаментом

Замена дверной колоды в бревенчатом доме

Плавающий деревянный пол на даче

Сделать продухи в готовом фундаменте

Замена деревянных окон на пластиковые в старом каркаснике

Укрепление выгребной ямы при обвалах грунта

Как очистить крашеную древесину в парилке бани

Пузо на стене саманного дома

Ремонт завалинки

Достроить дом

Защита брусовых стен бани

Утепление дома пенопластом

Обложить метал столбы навеса керамической плиткой

Старый и новый дом под одной крышей проблемы

Использовать березу как угол предполагаемой избушки

Фундамент из блоков на уклоне

Деревянные наличники своими руками

Фундамент из ФБС

Как проветривать подпол старого дома

Перенос лаг по высоте в рубленном доме

Отделка стен из бруса имитацией бруса

Двор для скота 6 на 10

Ремонт просевшего угла фундамента

Убрать матицы для увеличения потолков сруба

Обшивка бревенчатого дома досками снаружи

Грибок на потолке - правовые вопросы

Красить ли подкладочную доску в срубе

Винтовые сваи под двухэтажный каркасник

Коробит крышу при усадке сруба

Наклонились фронтоны что делать

Фундамент из самана

Замена сгнившего пола - цена работы и материала

Ремонт стен из глины



Как поднять крышу гаража

\ Ремонт шлакоблочных стен дома

Как лучше сделать фундамент под дом на уклоне

Конденсат на потолке одноэтажного термодома

Ржавая вода в колодце

Чем отделать деревянный потолок над газовой плитой

Выперло полы в дачном домике

Утепление дома из газобетона

Пятая стена в срубе из бруса меньшего размера

Самый простой летний душ на даче

Начало отделочных работ в новом кирпичном доме

Отделка стенки за газовой плитой

Повторная конопатка сруба

Сруб висит на шкантах

Подтапливают соседи сверху

Полы из ламината после потопа

Перенос стены саманного дома

Замена фундамента и венцов старого сруба

Нужно ли делать окосячку

Защита нижних бревен сруба бани

Каркасный или щитовой дом строить

Как убрать перестенок в саманном доме

Внутренние стены из пеноблоков в доме из СИП

Белый налет на бревне внутри помещения

Замена капитальной стены из бруса

Пол на сгнившие венцы

Нет продухов в низком цоколе

Новая крыша на старый кирпичный дом цена

Сырость в старом доме без фундамента

Перенос сруба на другое место

Сделать дом из старой бани (брус)

Ремонт нижних венцов дома из полубруса

Установка пластиковых окон в саманном доме

Фундамент с подвалом под брусовой дом

Фундамент для облицовки кирпичом

Запах лака от пола - как избавиться

Швеллер или двутавр для балки перекрытия

Высота крыши дома 10 на 10 м

Чердачное перекрытие в старом шлакоблочном доме

Пристройка к срубу на ленточном фундаменте

Утепление потолка керамзитом

Как сделать переруб в срубе

Ремонт и утепление щитовых стен старого дома

Соединение крыши пристроенной веранды и дома

Сруб три года под открытым небом без крыши

Прогрев подполья теплым воздухом - за и против

Мокнут стены в бревенчатом доме

Каркасная пристройка к бревенчатому дому

Обязателен ли ростверк на сваи

Ремонт фундамента под кирпичным домом

Крепление половых лаг в срубе из бруса

Укрепление каркасника после горе строителей

Въездные ворота на пучинистых грунтах

Экологичное утепление бревенчатого дома

Просел фундамент из ФБС

Пристройка из дерева или кирпича

Сырость в доме из газобетона

Конек мансарды вдоль или поперек дома

Когда убирать компенсационные домкраты сруба

Как укрепить старый бутовой фундамент

Пристройка веранды к дому из бруса

Пристройка к саманной стене

Утепление пола в деревянном доме

Плитный фундамент на суглинке под блочный дом

Каркасный пристрой к бетонной стене

Нужен ли вентзазор между утеплителем и пленкой

Замена нижнего венца дома

Обшивка вагонкой сруба до усадки зимой

Можно ли залить новый фундамент на старый

Вопросы по каркасному строительству

Поднять брусовой дом для увеличения подпола

Крепление нижних концов стропил

Заливать ленточный фундамент на старый бутовый

Фундамент под дом из полистиролбетона

Пристроить второй этаж на шлакоблочный дом

Замена трухлявых бревен сруба

Способы стыковки бруса в стенах сруба

Поднять сруб для увеличения высоты потолка

Сыреет вагонка в доме из газоблоков

Нагрузка на обрезную доску

Осыпается облицовочный кирпич

Подготовка кирпичного дома к достройке мансарды

Надстройка из пеноблоков на кирпичные стены

Ремонт старого колодца из дубового сруба

Саманный курятник

Баня - Заливные полы на грунт

Утеплять ли крышу каркасной бани

Способы монтажа вагонки деревянной

Стропильная система для дома из бруса 9 на 12 м

Мансарда на саманный дом

Перекрыть полы в шлаколитой постройке

Сечение и шаг балок на пролет в 5 метров

Можно ли лаги устанавливать после сборки сруба

Пристройка к дому и утепление

Подлить фундамент под глинобитный дом

Утепление фундамента из блоков

Как выровнять завалившийся фронтон крыши

Как сохранить бревна до рубки сруба

Временный дом 6 на 6 м

Как избавиться от запаха лиственницы

Фундамент под дом на столбах

Кирпич или брус для пристройки

Холодные полы в доме

Реконструкция ленточного фундамента или сваи

Обшивка бревенчатого сруба изнутри

Проёмы в доме из рубленого бревна

Обвязка на фундамент из ж б свай

Замена нижних венцов сруба на блоки

Колодец - стоит ли копать через глину

Цементная стяжка на землю

Просел угол каркасного дома

Ремонт гнилых брусьев в срубе

Стены из металлопрофиля для дачного домика

Деревянный пол под душевой кабиной

Щели между бревнами фронтона сруба

Поднять дом

Колодец из покрышек замена на ж б кольца

Накрыли шифер без рубероида

Баня под ключ за 3 недели

Как засыпать круглый кирпичный погреб

Реставрация колодца из ЖБ колец

Утепление фронтонов из вагонки

Замена гнилого угла дома

Восстановление шлакоблочного дома после пожара

Сейсмоустойчивость частного дома

Сложные продухи для фундамента

Реконструкция старого сруба

Заполнение вентиляционного канала утеплителем

После перестройки мокнет стена

Примыкание стен из блока к срубу

Когда делать обсаду в только собранном срубе

Деревянные полы по грунту

Проблема затопления выгребной ямы из жб колец

Чистка колодца с желтой водой

Пристройка к дому из оцилиндрованного бревна

Крыша над старым домом на опорах

Утепление саманного дома и обшивка сайдингом

Подпорная стенка как фундамент

Пристройка между срубами

Обустройство полов в пристройке к дому

Сруб и каркас под одним перекрытием

Из чего сделать пристой к старому срубу

Пристрой мансарды для ПМЖ

Подключение газа к каркасному домику 6 на 4

Гуляет фундамент из труб

Наклонилась баня из-за плохого фундамента

Пристроить второй этаж на кирпичный дом

Вырезать дверной проем балкона в срубе

Что подкладывать под мягкую кровлю

Укрепление фундаментов дома и пристройки

Деревянные окна и двери в каркасном доме

Сечение стропил для крыши

Реставрация и обшивка сруба из бруса

Строить ли из старого бревна

Как усилить лаги перекрытия 150х50 пролет 6 метров

Утепление пола в деревенском доме

Новое перекрытие не трогая старое

Утепление и избавление от трещин в саманном доме

Установка окон в профилированный брус 200 на 150

Установка пластиковых окон в шлаколитом доме

Расчет смеси для бетонной основы под брусчатку

Мансарда из ОЦБ на старый деревянный дом

Отмостка из брусчатки

Внутренние стены в саманном доме

Как засыпать старый колодец

Брус естественной влажности для окосячки окон

Нужна ли отмостка под терассой

Наружный декор брусового дома

Сыпется раствор между кирпичами цоколя

Укрепление лаг потолка

Утепление стен из бруса изнутри

Гидроизоляция помывочной в деревянной бане

Как соединить два сруба между собой

Пирог пола по балкам перекрытия

Строительство дма - кирпич или дерево

Насыпь дороги перед забором

Расстояние между опорами навеса к сараю

Фундамент под пристройку из ЖБ шпал

Ремонт старого кирпичного фундамента

Как закрепить крышу балкона на 5 этаже

Фундамент на перепаде

Бетонирование двора

Ремонт подвала и пола гаража

Покрытие кровли гаража

Подвести фундамент под старую пристройку

Фундамент под дом из ракушечника

Врезка несущей стены в сруб

Защита торцов бруса на углах сруба

Плавающий пол по грунту

Гидроизоляция пола по грунту

Покосился садовый домик на болотистом грунте

Соединение бруса в перерубах

На бетонном полу выросли грибы

Утепленный хозблок с туалетом и душем

Отделка дома из бревна, год после установки

Положить ондулин на старый ондулин

Столбчатый фундамент под ИЖС

Как установить ЖБ кольцо на сруб колодца

Металлопрофиль на старый рубероид

Пристроить мансарду на старый рубленый дом

Углубление фундамента под цокольный этаж

Ремонт старого колодца из дубового сруба

Чем обшить изнутри ангар для птицы

Постройка фундамента для бани из плит фл 6-12

Реконструкция деревянного дома

Размер фундамента под баню

Защита деревянной террасы от солнца и дождя

Как укрепить свайный фундамент на глине

Пристройка из бруса к дому из бревна

Ленточный фундамент под каркасный дом

Фундамент под гараж с мансардой из блоков

Сытковка кровли пристройки и стены дома

Выбор фундамента под дом из арболита

Пристройка мансарды к саманному дому

Стыковка пескоблочной и шлакоблочной стен

Перепланировка саманного дома

Балки перекрытия для гаража 6 на 10 м

Укрепление подполья под домом

Крепление лаг в фундамент

Каркас парилки бани из фанеры

Фундамент под брусовой дом и каркасную веранду

Как избавиться от воды в подполе

Поднять мансардную крышу

Как и чем красить OSB

Ремонт потолка старого деревянного дома

Укрепление крыши балкона

Рассохлись полы - что делать?

Ремонт некачественного сруба бани

Перекрытие погреба шифером

Профлист на крышу без зазора и гидроизоляци

Фундамент для старого сарая

Утепление минватой или пенопластом

Обсада для двери в брусовой стене 90 мм

Гуляет бетонная площадка с откатными воротами

Пергамин в пироге перекрытий дома

Как распилить брусок по диагонали циркуляркой

Наращивание ленточного фундамента под каркасником

Баня в садовом домике

Межэтажные деревянные перекрытия

Блочная пристройка к деревянному дому

Укрепление бетонных свай под домом

Укрепление саманных стен снаружи

Обработка сруба антисептиком при сборке

Замена бетонных блоков на шпалы в фундаменте

Трещины на асбестовых трубах фундамента

Сырые стены в доме из твинблока

Можно ли заменить балки

Понизился уровень воды в колодце

Диаметр бревна для дома постоянного проживания

Глиняная мазанка по фасаду брусового дома

Крыша пристроя к дому с мансардной крышей

Пристройка к кирпичному дому на сваях

Вариант обустройства пола в срубе из ОЦБ

Мощение диким камнем

Как поднять лагу не вскрывая пола

Наклонная отмостка

Новый дом на фундамент от сгоревшего

Гидроизоляции стен от земли в саманном доме

Отделка брусового сруба джутовой веревкой

Пирог деревянного перекрытия потолок-пол

Усадка бани и снятие регулировочных домкратов

Замена деревянного колодца на бетонный

Укрепление межэтажного деревянного перекрытия

Стропильная система односкатной крыши

Соединение дома из бруса с кирпичной пристройкой

Выравнивание балок в доме из бруса

Как засыпать старый бассейн из плитки

Вырезать арку в стене каркасного дома

Как увеличить дом из бруса

Высокая влажность в кирпичном доме

Из чего строить дом

Керамзитоблоки или газоблоки

Как засыпать подвал

Отмостка и усадка сруба

Реконструкция ванной комнаты в саманном доме

 

Смета отделки сруба

        Вопрос:

        Добрый день. Прочитал много Ваших статей. Спасибо Вам большое за полезную информацию. Планирую в этом году отделку дома из рубленного бревна. Очень хотел бы чтобы эти работы делали Вы. Выслаю проект дома и ТЗ, что бы Вы могли рассчитать смету. Спасибо, С уважением, Денис З****** 8-963-***-**-**.

        Дом находится в МО, Ступинский район, 82 КМ от МКАД по трассе М4 Дон. Направляю проект дома и примерную информацию того что нужно сделать.

Двухэтажный сруб под отделку

Сруб из бревна без отделки

Отделочные работы

Монтаж мягкой кровли с утепление 200 мм с внутренней пароизоляцией и обрешеткой

    Снаружи:
  • стропила доска 200мм
  • гидроизоляция
  • обрешетка
  • ковер подкладочный
  • отливы
  • мягкая кровля
    Внутри:
  • утепление
  • пароизоляция
  • обрешетка и контробрешетка
  • доска/вагонка

Обработка дома

    Внешняя:
  • шлифовка (Р36 – Р40)
  • отбеливание, хлор саргус или септом 50?
  • антисептик
  • антисептик калированный
  • лак два слоя
    Внутренняя:
  • шлифовка
  • полировка
  • антисептик
  • воск

Подготовка проемов

  • доска 150 на 50
  • монтаж дверных и оконных коробов
  • изготовление залывин вокруг окна
  • пропилы
  • арки
  • деталировка
  • торцевание
  • доска на пол 50 на 100 или 50 на 120?
  • утепление полов и меж этажные балки
  • лестница на второй этаж

Терраса

  • крыльцо с двух сторон
  • перила
  • пол

        Прошу при необходимости внести свои правки и комментарии а также указать стоимость материала и работ. Спасибо!

С уважением, Денис, Москва.

План первого этажа сруба

План второго этажа сруба

        Ответ:

        Привет, Денис из Москвы!

        Получил вашу документацию.

        Объект достаточно серьезный и на нем работы могут быть проделаны бригадой в 5-6 человек в течение нескольких месяцев.

        Скрупулезный подсчет сметы по стоимости строительных и расходных материалов, транспортных услуг, организационных и погрузочно-разгрузочных работ и зарплате может быть осуществлен только после предварительного осмотра вашего дома.

        Не скрою, что у наших рабочих коллективов пакет заказов на текущий сезон достаточно большой.

        Тем не менее, предлагаю следующий вариант - вы приезжаете на своем транспорте ориентировочно после 28 апреля в г. Коломну (трасса М5 "Урал"), остановка "Паровоз". Где заберете меня и прораба для доставки на место предполагаемого строительства. С дальнейшим возвращением нас в Коломну.

        Все подробности можете оговорить со мной по контактному телефону 8 916 ***-**-**.

        Далее. Не совсем понял - а в настоящее время на срубе есть вообще кровля или ее нет?

        Кроме того - сколько времени сруб уже стоит после монтажа (что нужно знать по вопросу его усадки).

        Наличие бытовки для проживания рабочих, обеспечение электричеством, ближайшие базы строительных материалов.

        Др. вопросы согласовываются только при личной встрече.

        Семеныч.

        Денис:

        Семеныч, привет!

        Крыша сейчас накрыта рубероидом. Сруб построен в ноябре 2015г. Бытовка, электричество и вода на участке есть.

        Также есть один момент, мансарда пока не совсем достроена, она меньше на 1м чем должна быть (фото во вложении). Работы по достройки должны пройти в мае. Может вы сможете прислать хотя бы примерную смету по работам?

        С уважением, Денис Захаров

        Семеныч:

        Привет, Денис из Москвы!

        /Сразу же скажу, что стоимость вашего сруба вместе с фундаментом далеко не самая большая величина по сравнению с тем, сколько вы еще потратите на его отделку, не говоря об электрике, сантехнике и газовому обеспечению, при его наличии. Еще раз напомню, что сумма. которую вы затратите в целом, складывается из стоимости материалов, стоимости работ, транспортных расходов и организационных, погрузочно-разгрузочных расходов.

        Совсем по грубому - если взять материалы за 100% общей стоимости, зарплата тоже равна 100%, транспорт и прочие упомянутые расходы еще 25%./

        С детства ненавижу бухгалтерию и расчеты смет, хотя по неволе ими приходится заниматься.

        Практика многих клиентов в последние годы состоит в том, чтобы получить сметы от нескольких застройщиков, чтобы сравнить их и выбрать наименьшую по сумме. Причем чем более подробная смета, тем она заказчиком и считается лучше.

        А надо сказать, что профессиональные сметчики проектных организаций обычно делают лишь перечень необходимых материалов в соответствии со спецификацией проекта. Без указания их стоимости, не говоря о стоимости всех работ (надо еще найти подходящий материал на какой либо строительной базе, найти транспорт, организовать погрузочно-разгрузочные работы и выплатить зарплату за выполненные работы).

        Раньше на предприятии, где работал, был ОКС, потом УКС (сначала отдел, потом управление капитального строительства), которые на основании справочной литературы делали расценки всего и всея. Например, стоимость обрезного материала определенных параметров и др. характеристик в рублях за кубометр. Стоимость его доставки в зависимости от расстояния до объекта, стоимость сопроводительных работ и величина начисленной зарплаты руководителям, ИТР, рабочим коллективам и пр. и пр.

        Все это было возможно по причине устоявшихся в течение длительного времени уровня цен. На чугунной сковородке была отлита цена 1 рубль 75 копеек и по этой цене все магазины торговой сети страны были обязаны ее продавать. Правда, в сельской местности была надбавка 3 копейки, так называемые, "гужевые".

        Если происходила переоценка, то по всей стране выпускались новые ценники.

        Ну а во времена после 1991-1993 годов те же показатели зарплаты умножались на коэффициент 100 или 1000 или др. и вновь рассчитывались сметы.

        Теперь же полная вакханалия. Любой торговец назначает любую цену, лишь бы всучить товар.

        Как в таких условиях можно составить смету?

        Еще один (последний) пример. Строим крупному оптовому торговцу объект. Он на строительный материал, который продает, делает очередную наценку (первую в году, апрельскую). Мы, естественно, требуем увеличить на означенную величину и стоимость работ, почему он имеет право "наваривать", а мы нет. Так он приводит массу неопровержимых и убедительных доводов, почему он должен иметь свой доход больше нашего.

        Впрочем хватит, вас это меньше всего интересует.

        Даю вам совершенно ориентировочную смету, потому что подробные составляются, как было сказано в предыдущих письмах, только непосредственно при начале работ. И после осмотра объекта.

        Я же не знаю цены материала в Ступинском районе. Да и предпочитаю в ряде случаев привлекать заказчика к приобретению материала. Так как спрос за готовую работу будет с меня, а в полной мере качественного материала на ближайших строительных базах нет. Заказчик ставится перед выбором - или берем с его согласия имеющийся, или с потерей времени ищется другой.

        Бывает "перелопатишь" 10 кубометров обрезных досок или бруса, др. материала, прежде чем наберешь кубометр качественного. Что порой по известным соображениям оптимальнее делать в присутствии заказчика. То есть как всегда "дьявол в мелочах".

        Поэтому даю вам приблизительный расклад, с указанием минимальных и максимальных ценовых показателей как по материалу, так и по зарплате и по остальным пунктам сметы.

        /Чтобы производитель работ не "зарывался" - в интернете по Московской губернии имеются таковые показатели и их можно проверить заказчику./

        1) Кровля, ее площадь ориентировочно около 135 кв. метров. Ваши проектировщики не удосужились указать величины скатов. Да и вообще проект грешит многими пробелами.

        Существующие расценки по Московской области от 3200р/кв.м и до 3600. При толщине утеплителя 150 мм. ( У вас -200мм) Сюда входит как стоимость материала, так и работы по монтажу. Но материал надо еще найти и привезти. Если это делает заказчик, то цена работ уменьшается. Если рабочие, то увеличивается, так как на это надо время.

        Те же строительные леса и трапы. Или их мне привозить или арендовать, или они уже есть на месте. Или их сооружать из подсобного материала.

        То есть по максимуму 135кв м * 3600р = 486 000 р., по минимуму 135 * 3200 = 432 000 р.

        Приплюсовать стоимость двух кровельных окон " Rехаu " и их установку - еще около 20 000 р за оба окна.

        По моим прикидкам за все обойдется около 465 - 520 тыс.р. Без учета демонтажа старой временной (демонтаж около 75 р за кв м). Если неправ, то можете поправить.

        Это я к тому, что если вы привлечете фирму чисто специализирующуюся по монтажу кровли и установке окон за меньшую цену при сносном качестве, то вам и флаг в руки.

        2) Шлифовка сруба. Осуществляется снаружи и внутри сруба. Расчет производится по кв метрам. обычно делается в один проход УШМ (углошлифовальной машинкой, иначе "болгаркой" мощностью около 750 ватт) кругами зернистостью от 36 и до 80 единиц, в зависимости от гладкости поверхности бревна.

        Стоимость от 220-230 рублей до высоты 2 метра (в рост человека с вытянутыми вверх руками, чтобы можно было дотянуться машинкой). Выше 2 метров - от 250 р за кв м. Нужны леса их монтаж и демонтаж.

        Кроме того - расходный материал от 35 до 50 рублей на кв м. Сюда входят непосредственно шлифовальные круги, а также "болгарки". На сруб вашего размера обычно нужно от 2 до 4 таких машинок. По опыту скажу, что сгорит пару штук, так как они предназначены не для работ по дереву, когда пыль и опилки от древесины попадают внутрь через вентиляционные отверстия и выводят их из строя, а для удаления металлической ржавчины и резки металла.

        Причем подходят не всякие, а немецкой фирмы "АЕG". они и удобнее (крепеж диска не мешает проникать в труднодоступные места шлифовки) и надежнее "Макиты", "Интерскола" и др.

        Одного круга хватает на обработку 8 - 10 кв метров поверхности. Опять же в зависимости от ее шероховатости и зернистости круга.

        То есть стоимость 1 кв м шлифовки не может быть ниже 300 р. Если кто отрицает, то не думаю об отличном качестве их работ.

        Работа внутри помещения по шлифовке обычно бывает на 10-20 рублей дороже, чем снаружи, где ветерком пыль сдувает в сторону и она меньше лезет в нос и глаза, так как в конце концов и очки и маску приходится снимать. Все таки без них удобнее.

        /В интернете некоторые клиенты с гордостью заявляют, что за они за пару суток могут отшлифовать баньку размером 3*3 метра и высотой 3 метра вдвоем. Хотел бы я посмотреть на них после работы на двухэтажном срубе, особенно внутри него и в летнюю жару после пары недель такой работы. Очки защитные запотевают, а аптекарской защитной марлевой маски хватает на полдня не больше. Не советую шабашникам увлекаться шлифовкой. За сезон вполне может получить виброболезнь рук.

        Помимо всего прочего - кв метр ОЦБ это не кв метр бруса. У бревна сферическая поверхность, а она измеряется по кривой!

        Поэтому и здесь объем работ определяется по факту путем замера отшлифованной поверхности. Могу ошибиться, но на вскидку площадь шлифовки по наружке может составлять до 150 кв м , если не больше, а по нутрянке еще метров 200 квадратных, Естественно с учетом проемов и выступающих торцов бревен (их шлифовка из расчета 100 р пог. м). 350 кв м * 300 р , что в итоге около 105 000 р. Но еще раз повторюсь все надо замерять прямо на месте и уточнять.Так как точность здесь плюс - минус полкилометра.

        Затем отбеливание (60-70 р/кв м), антисептирвание (50-70 р), калированный антисептик (60-110), Лак в два слоя (90-140). Если взять средние цены, то за кв м 217 р за работу без материала и расходников. Стоимость материала и кистей я даже затрудняюсь назвать, если условно принять их равными работе, то еще 217 сверху. Итого получится под 500 р за кв м.

        Следовательно по наружке 500 р * 150 кв м = 75 000р. Тоже все приблизительно, так как составы могут быть нашими, импортными, а разброс цен значительным.

        По нутрянке. Шлифовку мы уже посчитали ранее. Полировка. Нужно пару шлифмашинок эксцентриков и наждачные круги с зернистостью 100-120 единиц. /То есть количество зерен абразива на 1 кв см./

        Полировка идет по 180- 190 р кв м, антисептирование 50-70 р, покрытие воском около 100 р. Т е еще 350 р за кв м.

        Условные 200 кв м * 350 = 70 000р. плюс материал тоже столько и всего 140 000р.

        Итого всего около 320 000 р за шлифовку, полировку, пропитки и покраски. По наружке и по нутрянке.

        3) Подготовка проемов. Для чего нужно знать примерные размеры ваших будущих окон по наружке.

        Ваш вариант доски 150*50 на мой взгляд, не приемлем. Не думаю, что диаметр оцилиндрованных бревен 150 мм. Они явно больше. Поэтому ширина досок окосячки (обсады) должна быть не менее диаметра этих бревен. То есть это будет ширина досок около 28-30 сантиметров.

        Эти доски заказываются в мастерских и они представляют из себя по нынешней классике указанной ширины с пазом посередине шириной около 6 сантиметров. И глубиной около 3-4-5 см. То есть ваши проемы размечаются соответствующим образом так, чтобы по их середине был шип размером и по ширине и по выступу примерно на см менее паза обсады.

        Подобный вариант удобен тем, что выполняется цепной пилой, а не торцовочными фрезами, там мороки больше и все равно приходится работать долотом и стамесками, так как выборка пазов в бревнах в нижней и верхней частях проемов фрезером просто невозможна.

        Обсада считается обычно по погонным метрам и делается из нескольких досок-ламелей со склеиванием и при необходимости дополнительным их крепежом саморезами.

        Разброс цен также очень большой в зависимости от многих факторов. Стоимость изготовления одного погонного метра обсады колеблется от 300 до 850 рублей Например, ваше окно высотой в метр, а шириной в полтора. На него нужно две вертикальных стойки с пазами, а также подоконник и вершник. Общая длина по периметру будет около 5 метров (всегда берется некоторый запас). Хотя выборка паза делается только по вертикальным элементам, но и подоконник и вершник считаются также, поскольку ширина доски в 280-300 мм может быть обеспечена только склеиванием из отдельных элементов-ламелей. Цельные широкие доски, не склеенные, обычно склонны к деформациям, даже если они прошли камерную сушку. Порой их со временем так вывернет, что мало не покажется!

        Монтаж обсады-окосячки включает в себя помимо выпиливания шипа в проеме по вертикали - антисептирование, утепление и сборку окосячки. она рассчитывается либо по количеству проемов, либо по погонным метрам. В последнем случае от 600 рублей за погонный метр.

        Иногда расчет монтажа идет на проемах до 2,5 кв м при толщинах стен от 28 до 40 см по 4000-4500 рублей, а при больших площадях и по большим значениям. Трапециевидные окна и двери считают по 5500 - 6500 рублей.

        То есть в соответствии с имеющимися у вас размерами проемов и будущих окон делается заказ. Мастерская изготавливает по предварительному авансу обсаду. То есть складывается сумма стоимости материала и работы за погонный метр. По минимуму это 900 р, по максимуму около полутора тысяч рублей. И умножается на длину всех периметров оконных и дверных проемов. Что в итоге будет около 100 000 р. Совсем примерно.

        Полы. Да, доска "50" прочная и надежная, но вот монтировать ее далеко не всегда удобно. Если она не имеет идеальных геометрических размеров, а таковая встречается крайне редко. То есть "тянуть" ее бывает крайне неудобно и щели порой остаются и коробления заметны невооруженным глазом. Такая доска (без разницы - 10 или 12 см шириной) должна крепиться по своей ширине двумя гвоздями или саморезами. Соответственно по верхней поверхности, а не впотай по шипу. То есть шляпки будут видны. Оно, конечно, удобно, но некоторые клиенты требуют, чтобы этих шляпок не должно быть видно.

        Да, есть хорошая такая доска, клееная по своей длине из нескольких частей, но стоит она как "чугунный мост", далеко не все состоятельные клиенты могут позволить себе купить такую. Без обиды будет сказано, но для вашего садово-дачного дома это будет крутовато. Не Рублевка все таки.

        Чаще применяют обычную "30" шириной 12 см.

        Стоимость за 1 кв метр такой половой доски колеблется от примерно 300 р и до 1500 р. Если класса "зконом" - дешевле, "экстра" - самая дорогая.

        Площади 1 и 2 этажей около 162 кв метров в чистоте. С учетом того, что эта доска может понадобиться не только на нутрянку, но и на террасу и на два крыльца и даже на лестницу, что на второй этаж, да и отходы будут, это выскочит в пару сотен кв метров. То есть стоимость только чистовой доски составит от 60 000 и до 300 000 р. Не думаю, что вы выберете 2 вариант "экстру". Слишком накладно.

        Если же всенепременно желаете "50", то таковая редко бывает, а под ней понимается 45*140* 6000 мм и стоит она самая дешевая около 510 р за кв метр. То есть на нее потребуется около 102 000 р.

        Далее. Обычно в срубах и балки (лаги) пола и межэтажных перекрытий монтируются на стадии сборки сруба с заведением их торцов в стены. Если это не сделано, то непорядок, потом их заводить замучаешься. Не знаю, как там у вас.

        Поэтому навскидку (считая, что эти балки уже стоят) черновой пол 1 и 2 этажей (без террасы, под ней обычно нет надобности делать такой пол) будет состоять из балок, на них прибивают черепной брус 50*50 мм, потом кладут обрезную доску 20-25 мм толщиной, пленку, утеплитель (у вас он, понимаю, планируется 200 мм, как и на кровле, хотя при уже наличии балок небольшого сечения его больше 150 мм при всем желании не сделаешь.

        Вновь пленку и чистовой пол.

        Черепного бруска понадобится в количестве в два раза превышающем длину лаг-балок и первого и второго этажей. Если условно считать, что лаги уже есть и они лежат с шагом 1 метр, то это примерно равно0,4 кубометра * 7 000 р = 2 800р

        Обрезной доски "25" 140 кв метров - 3,5 куба по 7 000 р = 24 500 р.

        Пленки 6 рулонов по 60 кв метров, около 9 000 р. Утеплителя 140 кв метров * 0,2 метра = 28 кубометров. Условная цена 1 200 р за куб всего 33 600 р.

        Антисептика 15 л - около 1 200 р.

        Итого материала на 173 000 р.

        Работа. Укладка чистового пола 72 кв м - 1 этаж, 72 кв м - 2 этаж, 18 м - веранда. 350 р/кв м * 162 кв м = 56 700р

        Монтаж обрезной доски и черепного бруска 144 кв м * 100 р = 14 400р

        Пропитка антисептиком в 2 слоя 144* 50 р = 7 200р

        Укладка утеплителя в 3 слоя по 59 мм толщиной 144* 150р = 21 600р

        Монтаж пленки под утеплителем и над утеплителем 288 кв м* 30 = 8 640р

        ---------------------------------------------------------

        Итого 51 840 р

        То есть полная стоимость 173 000 (материал) + работа 56 700 и 51 840 = 281 840 р.

        /Если балок-лаг нет, то добавляется стоимость материала + работа (250 р за кв метр)/

        Стоимость транспортировки и сопутствующих работ не учтена.

        Стоимость лестницы в зависимости от материала и конструктивных особенностей - от 50 000 и до 150 000 рублей.

        /Если из ясеня и с приглашением профи, то дороже./

        4) Терраса. Полы холодные (без черновых посчитали ранее. Крыльцо с перилами в количестве двух штук около 20-25 тысяч рублей.

        Помимо всего прочего крепеж в ассортименте (гвозди, саморезы, скобы, "грибки" и др.) - примерно на 4 000 р. Монтажная пена, джут и пр. еще на 3 000 р.

        Естественно - транспорт.

        И все равно, что нибудь обязательно забыто.

        Вот видите, сколько всевозможных допусков и предположений "если бы, да кабы", поэтому составление сметы без согласования с заказчиком - дело неблагодарное и практически невозможное. Смета может отличаться по своим показателям на порядок.

        Два выходных потратил даже на составление этой ориентировочной сметы! Поэтому я и содрогаюсь при получении очередных запросов на подобные работы, стараясь отвертеться от них.

        Осмысливайте полученную циферь, может где что и упущено, или наоборот слишком много расписано, можно и сократить. Если просуммировать то, что вам наговорил, то это реально будет около миллиона трехсот тысяч рублей.

        Ну и последний совет - не стоит зацикливаться только на одних исполнителях, можно разбить работу на этапы. Когда одни работники выполняют одно, другие другое.

        В любом случае - удачи!

        Денис:

        Семеныч, приветствую!

        Спасибо за подробный ответ.

        Когда мы сможем поехать на объект для осмотра сруба?

        С уважением, Денис Захаров

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Утепление саманного дома при обкладке кирпичом

    Сгнили 2 угла на уровне окон сруба

    Как стены из блоков облицевать кирпичом

    Комбинированный дом из блоков и бревна

    Утепление сруба от земли до крыши

    Водоснабжение дачи из колодца

    Пристройка к деревянному дому

    Крыша на пристроенную веранду

    Проблема с шлакоблочными стенами

    Пристройка на винтовых сваях к дому на ленте

    Утепление бани из железного каркаса

    Щель между бревном и фундаментом

    Поднять и чуть подвинуть дачный домик

    Фундамент под садовый дом-сруб

    Фундамент под стены из несъемной опалубки

    Как снести и построить заново пол дома
    Экспертиза старого кирпичного дома

    Чем заделать трещины в бревне

    Шлифовка бруса

    Как увеличить приток воды в колодце

    Надстройка мансарды на одноэтажный дом

    Влажный фундамент из блоков

    Чем заполнить щель между шлаколитой и брусовой стенами

    Какие внутренние двери лучше в брусовой дом

    Баня по проекту Семеныча

    Сгнили полы что делать

    Соединение внутренних стен из бруса с внешними

    Просел угол сруба что делать

    Перевоз старого сруба

    Мастика резинобитумная или лак битумный

    Копка колодца для канализации

    Завалинка и утепление нижних венцов сруба

    Отмостка вокруг сруба без цоколя

    Как снять кору с уже собранного осинового сруба

    Как обложить кирпичом саманную постройку

    Гвозди или саморезы при деревянном строительстве

    Фундамент под обкладку кирпичом и утепление

    Как распознать плывун при копке колодца

    Дачная бытовка - цена строительства

    Замена сгнивших бревен под окном блоками

    Ламинированная фанера на черновой пол

    Как лучше уложить деревянные полы на бетонной плите

    Звукоизоляции между этажами брусового дома

    Полы из фанеры фк на открытой террасе

    Как оформить ветровую доску виниловым сайдингом

    Смета отделки сруба

    Монтаж кривой крыши

    Гидроизоляция фундамента ФБС

    Выравнивание и замена нижнего венца сруба

    Как залить пол в гараже раствором


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!