Выравнивание и замена нижнего венца сруба

        Вопрос:

        Привет! Дом стал заваливаться в сторону уклона на котором стоит. Плюс нижние венцы стали гнить. Вопрос, как и за сколько данные проблемы можно устранить на дачном участке?

Сергей, Пермь.

        Ответ:

        Привет, Сергей из Перми!

        Замена нижних венцов сруба осуществляется методом "вывешивания сруба". И монтажом новых венцов, после чего и сруб перестанет клониться на сторону.

        Стоимость работ, потребных материалов и транспортных услуг, а также организационных и погрузочных работ в соответствии со средними ценами по региону.

        Это все.

        А подробнее нужно написать полный трактат на эту тему.

        Поэтому ограничусь лишь основными моментами.

        Находят шабашников по рекомендациям ваших хороших знакомых, у которых они за приемлемые цены делали строительные работы. С учетом специализации. Сварщики, электрики, сантехники, кровельщики и отделочники для таких работ не пойдут, нужны рубщики срубов или универсалы.

        Договор идет только на прямую с бригадиром, который составляет предварительную смету. Согласны на предложенную им сумму? По рукам и вперед.

        Если сумма не устраивает - ищите других рабочих. У профессионалов, что занимаются подобными работами порядок цен может отличаться примерно процентов на 5, максимум 10.

        В самом лучшем случае, когда бригадир работает вместе с рабочими, а не бывает наездами на объект. Так как это наводит на мысли о том, что у него еще несколько объектов и внимание вашему будет неполное.

        Бригадир - "бугор" делает предварительные замеры заменяемых венцов, говорит о месте приобретения бревен, ориентировочных ценах на все потребные материалы и оговаривает прочие все моменты.

        /Ради интереса сообщу следующее - знакомый предприниматель с бизнесом в вашем городе, живущий в центральном регионе страны, затеял строительство коттеджа. Для чего пригласил бригаду пермяков, так как расценки их ниже, чем у местных рабочих. /

        Стоимость ремонтных работ в вашем случае будет выше, чем это было бы просто при строительстве нового сруба. Что связано с определенными сложностями работ.

        Обычно в таких делах определяют стоимость человеко/дня профессионала среднего уровня. То есть нормальный рабочий за 8 часовой рабочий день получает какое то количество денег. Например около 1000 рублей. (В столице эта сумма может быть в два-три раза более.)

        При работе "без дураков", то есть с полной отдачей, весь рабочий день, производится какой то объем работ.

        После выполнения работ количество отработанного времени умножается на рубли и получается искомый результат. Сплошная арифметика.

        Например для подъема одноэтажного сруба из бревен средним диаметром 28 сантиметров и замены 4-х венцов по всему периметру на новые требуется примерно 3-4 рабочих средней руки профессионализма. Которые могут сделать это в зависимости от множества сопутствующих факторов, за 7-10 дней. Следовательно при зарплате 1000 рублей в день они должны получить от 20 и до 40 тысяч рублей.

        Стоимость материала, его погрузки-разгрузки и транспорта не учтены, это будет сверх того. Общая сумма ваших затрат может при этом составить до 100 000 рублей и более.

        Это самый грубый расчет.

        Технология же вывешивания сруба состоит в установке, так называемых, сжимов рядом со стенами, подъеме стен домкратами, выемке гнилых бревен и установке на их место новых целиком или по частям, в соответствии с возможностями того или иного. В своих ответах на аналогичные вопросы раз пять уже более или менее подробно расписывал все это, в очередной раз не буду терять время. Захотите найдете в материалах моего сайта или на просторах интернета.

        Более же конкретно ответить на ваш вопрос ответить затруднительно, так как без осмотра сруба сделать сие невозможно. Сруб может быть одноэтажным, двухэтажным, из бревен малого диаметра или под 40 сантиметров, стоять на косогоре или на проблемном грунте и иметь массу других нюансов, которые необходимо учитывать при ремонтных работах.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30