Ремонт просевшего угла фундамента

        Вопрос:

        Здравствуйте. У дома просел угол фундамента. Трещина идет от основания до кровли. Вопрос, как можно укрепить фундамент, чтоб дом послужил еще год???

Андрей, Анапа.

        Ответ:

        Привет. Андрей из Анапы!

        Для того, чтобы замедлить обрушение дома при проседании одного из углов фундамента, необходимо предпринять ряд соответствующих мер.

        К числу которых прежде всего следует определение причин, по которым происходит проседание и, в соответствии с этими причинами, действовать.

        Таковыми причинами могут быть провалы грунта в результате его вымывания грунтовыми или атмосферными водами именно на данном участке, земельные работы в непосредственной близости, проседания насыпного рыхлого грунта, карстовые явления и некоторые другие причины.

        Разрушения фундаментов также могут быть причиной некачественного материала, из которого изготовлен фундамент, а также несоблюдение технологии его сооружения и эксплуатации, например отсутствие армирования, недостаточное заглубление меньшее, чем глубина промерзания грунта по данному региону, чрезмерные нагрузки в результате увеличения этажности дома.

        То есть причины могут быть совершенно различными. И принятие решения о том или ином варианте ремонта, пусть даже и временном, принимаются в зависимости от выявленных причин.

        Поскольку мне лишь приходится догадываться, в результате чего просел фундамент и пошла трещина даже по стене, то и рекомендации могут быть лишь общими.

        Для временного приостановления процесса обычно в подобных случаях при наличии каких либо образовавшихся ограниченных в объемах пустот под фундаментом их следует заполнить материалом. В качестве которого могут быть песок, щебень, гравий, каменный бой, бут. В идеальном случае - применение бетона, в том числе и армированного.

        На практике это выглядит следующим образом. По одной из поверхностей фундамента или его цоколя (чаще снаружи дома, реже изнутри) со всеми предосторожностями копается траншея до соединения с пустотой. После чего туда идет заполнение выбранным материалом. И его трамбовкой, иногда проливом водой для большего уплотнения.

        Иногда, при невыясненных причинах проседания, прибегают к заведению под основание фундамента или даже выдалбливании в нем отверстий для заведения туда металлопроката в виде швеллеров, труб, уголка или рельсов. Концы заведенных элементов должны при этом выступать на приличное расстояние за параметры цоколя фундамента (на метр или даже более, в зависимости от величины нагрузки от веса строения, а также состояния грунта в данном месте).

        Для увеличения устойчивости и под эти выступающие части элементов могут быть подложены дополнительные элементы с как можно большей площадью опоры. То есть основная идея всех этих манипуляций состоит в том, чтобы полученная площадь опоры была максимально велика. Тогда нагрузка от стен дома и его кровли будет перераспределяться и станет минимальной.

        /Для образного сравнения - давление от веса тела женщины на каблук "шпильку" туфли может превышать давление веса среднего танка на площадь его гусениц./

        Могут быть применены и другие временные варианты, когда при достаточно прочных каменных стенах на них накладываются поперечные металлические пластины с обеих сторон и они закрепляются сквозными шпильками. То есть установили пластину с отверстиями в ней, затем по этим отверстиям сверлятся-бурятся перфоратором сквозные отверстия и напротив с внутренней стороны стены устанавливается такая же пластина с отверстиями. После чего через отверстия вставляется шпилька и гайками все это стягивается.

        В этом случае иногда не стоит укреплять сам просевший фундамент, так как стена над ним уже будет частично опираться на шпильки, а пластины не дадут просесть стене, так как связаны с участком стены, что расположен над не просевшим фундаментом.

        На год таких ухищрений может хватить, а потом уже принимать и кардинальные меры.

        Понятное дело, что все это просто изложить в письме, но гораздо сложнее сделать на месте. Но другого предложить не имею.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)