Как укрепить старый бутовй фундамент

        Вопрос:

        Здравствуйте Семёныч. Подскажите, пожалуйста, как укрепить старый бутовой фундамент?

        И ещё вопрос. Я буду делать пристройку к дому. Надо ли под новую пристройку заливать четвёртую сторону фундамента, возле старого? Или достаточно залить несколько тумб под половые лаги?

Дима, Орск.

        Ответ:

        Привет, Дима из Орска!

        Укрепление старого бутового фундамента может быть сделано только по месту и в соответствии с возможностями такого укрепления. Каждый раз это определяется по разному. Есть ли возможность для копки бурок вокруг фундамента по его периметру, можно ли сделать опалубку, как закрепить арматуру и как залить бетон.

        При этом в большинстве случаев приходится действовать очень осторожно, любые неловкости могут привести к оседанию и разрушению отдельных участков старого фундамента. Что может повлечь за собой проседанием стен строения.

        В ряде случаев бывает целесообразным делать вокруг дома в непосредственной близости от старого фундамента, так называемый, армопояс. С заглублением его или без заглубления в грунт. Того или иного скрепления нового армопояса со старым фундаментом.

        Все это, еще раз повторюсь, определяется только по месту и в соответствии с характеристиками и состоянием старого фундамента.

        Без осмотра вашего фундамента затрудняюсь что либо советовать. Вам есть смысл пригласить строителя-профессионала для консультаций на месте.

        По поводу пристройки. Делают фундамент по разному и в зависимости от параметров и веса пристройки. Если пристройка будет каменная, то в большинстве случаев делается по всему периметру (в том числе и по четвертой стороне, прилегающей к старому строению) ленточный монолитный или из блоков. Иногда делают в таких случаях свайный фундамент с ростверком, который заглубляют на некоторую глубину в грунт.

        Если пристройка деревянная (срубная или каркасная с обшивкой доской), то при небольших параметрах и она соответственно небольшая по своему весу, то чаще всего делают фундамент с точечными опорами-тумбами. Оптимальнее, когда эти тумбы заглублены в грунт на ту же величину, что и старый основной фундамент. Это будет определенной гарантией, что в случае проблемных грунтов с высоким стоянием вод, пучинистых, опоры фундамента, с глубиной заложения ниже глубины промерзания грунта при сезонных циклах замерзания-оттаивания не будут иметь вертикальных подвижек и влиять на конструктивную прочность пристроя. /Имею в виду, что старый фундамент тоже заложен несколько ниже глубины промерзания грунта/.

        Точечные опоры делают при легких пристроях с расстоянием между ними около полутора-двух метров. Реже - будут прогибы лаг или обвязки низа стен, чаще - слишком дорого, да и не нужно.

        Примерно так.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)