Заливать ленточный фундамент на старый бутовый

        Вопрос:

        Здравствуйте, можно ли заливать ленточный армофундамент по верху старого бутового фундамента и возводить дом из белого инкерманского блока 200 * 200 * 400 мм. Дом хотим одноэтажный с мансардой 4 * 5 м.

Алексей, Севастополь.

        Ответ:

        Привет, Алексей из Севастополя!

        Несколько затруднительно отвечать на ваш вопрос без тщательного и детального обследования старого фундамента.

        Если он достаточно надежен и не имеет внутренних дефектов, то усиление цоколя армированным бетонным поясом достаточного сечения и с заложением в него сварной фермы из 4-х прутков арматуры Ф14 -16 миллиметров, возможно для дальнейшего монтажа одноэтажного дома с мансардой.

        Что диктуется следующими соображениями - прежний одноэтажный дом не "трещал" на старом фундаменте. Следовательно и новый дом, если он будет возведен из такого же материала (малогабаритных белых инкермановских блоков) с примерно теми же параметрами стен и усиленный армопоясом фундаментом также должен стоять.

        Мансарда по своему весу обычно бывает невелика, хотя и будет несколько тяжелее бывшей кровли. Размер мансарды 4*5 метра в любом исполнении на несколько тонн не потянет.То есть увеличение нагрузки на фундамент должно быть незначительным.

        Если же действовать в полном соответствии со строительными нормами и правилами, то фундамент должен быть заложен как минимум на глубину промерзания грунта. По Севастополю эта величина определена как 70 сантиметров. Имеющийся у вас фундамент с ваших слов заложен на глубину 30 - 50 сантиметров. То есть меньше где на половину, где на треть требуемой.

        Несущая конструктивная способность существующего фундамента говорит о том, что за период эксплуатации дома грунт на такую величину не промерзал. Либо не было минимальных температур, либо дом хорошо отапливался, а может грунт имеет хорошие характеристики (например каменистый, как в достаточно большом количестве мест в Крыму).

        То есть принимать решение вам. Либо на свой страх и риск заливать сверху армированный пояс в надежде, что новый дом с мансардой будет стоять непоколебимо.

        Либо демонтировать старый фундамент, углубить его на 80 сантиметров, насыпать в траншею слой песка в 10 сантиметров толщиной и сделать новый ленточный фундамент из бутобетона и арматуры.

        Выбор за вами, другого не скажу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30