Пристроить второй этаж на шлакоблочный дом

        Вопрос:

        Здравствуйте, скажите, пожалуйста, у меня дом из шлакоблока обложен кирпичом, фундамент 60-70 см. Как усилить фундамент для постройки второго этажа?

Надежда, Урюпинск.

        Ответ:

        Привет, Надежда из Урюпинска!

        Слишком сложный вопрос. На который без осмотра вашего дома трудно что либо сказать.

        Шлакоблочные дома, особенно старой постройки, бывают весьма ненадежными сооружениями. Их кирпичная обкладка чаще всего осуществляется стенами в полкирпича и совсем незначительно увеличивает прочность конструкции дома. Тем более, что характеристики фундамента, судя по всему, не самые лучшие. 60 -70 сантиметров это что? Глубина заложения?

        По вашему региону глубина промерзания грунта в зависимости от характера грунта колеблется от 1,4 до 2 метров. Если ваш фундамент заложен на 0,6 - 0,7 метра, то ни одна строительная контора не даст вам гарантии в устойчивости дома. Даже старого. То, что он не имеет трещин (?) - считайте за счастье.

        А если еще дать нагрузку весом второго этажа, даже если он будет не каменным, а из деревянных элементов, то маловероятно, что фундамент будет способен удерживать и первый и второй этажи.

        Усилить фундамент? Это делается на глубину не меньше глубины промерзания грунта. Как осуществить? Теоретически - выбрать грунт под старым фундаментом и залить траншею армированным бетоном. Что на практике маловероятно, так как при копке пойдут обрушения стенок траншей. И это приведет к обрушению старого дома.

        На мой взгляд (но это только на мой) возможен лишь один "неубиенный" вариант. Это установка колонн вокруг стен вашего дома с дальнейшей опорой основания второго этажа и его стен на них. Для чего с шагом около двух метров бурятся бурки на два с лишним метра в глубину, сваи из металлических элементов бетонируются.

        Не буду распространяться на эту тему, так как такое делается крайне редко и смотрится дизайнерски слишком экстравагантно даже в продвинутых современных строениях. Что уж тут говорить о щлакоблочном строении.

        Так что ваш прожект вряд ли реален. Впрочем, можете проконсультироваться в ближайшей проектной организации, может они возьмутся сделать соответствующий проект. В чем очень сомневаюсь, слишком велик риск или предложат такой вариант, что дешевле на новом месте дом построить, чем оплатить работы по реконструкции старого.

        В любом случае - удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30