Подготовка кирпичного дома к достройке мансарды

        Вопрос:

        Здравствуйте! Получил в наследство усадьбу. На усадьбе кирпичный (в кирпич) дом 6 на 7, некоторое время не отапливался. Появились трещины под окнами, но стены и фундамент держатся достойно.

        Посередине дома была печка, т.е. толстенная стена с ходами осталась. Крыша укрыта шифером, чердак утеплен глиной, потолок отделан, забыл, как называется, как паркет досточками, раньше так модно было, фундамент выложен из камня, отец, Царство Небесное, каменщиком был.

        Хочу достроить сверху мансарду. Думаю залить вокруг фундамента пояс из железа бетона, для крепости и чтобы от грызунов защититься, нашел нору в фундаменте. Чем лучше укрепить стены? Есть смысл обложить кирпичом?

Олег, Шахты.

        Ответ:

        Привет, Олег из Шахт!

        Судя по вашему описанию, дом сделан на совесть, тем более, что ваш отец был каменщиком и строил для себя.

        Поэтому качество должно быть отменным. Что касается трещин, то они очень часто появляются, если дом на длительное время остается без внимания к нему, в том числе и по причине отсутствия отопления.

        В зависимости от ваших планов действия могут быть различными. При экономном варианте, когда мансарда намечается каркасная с ее внешней и внутренней обшивкой деревянными элементами (вагонкой, имитацией бруса, блокхаузом) с утеплением стен, при наличии достаточно прочного фундамента, укреплять последний не требуется. Поскольку он вполне справлялся с нагрузкой от кладки величиной в кирпич.

        Старое потолочное перекрытие? Если есть возможность не трогать его, то мансарда возводится без разборки потолка. Но в любом случае его надо тщательно осмотреть и вынести свое заключение о надежности состояния. Чтобы не получилось так, что он потом обвалится от нагрузок на пол мансарды, который будет опираться или будет связан с потолком.

        Норы от грызунов заделывают цементным или бетонным раствором с добавлением в этот раствор битого и толченого стекла. Крысы и мыши этого не любят. При наличии подпола такая операция производится изнутри.

        Когда трещины под оконными проемами невелики и не имеют тенденцию к своему увеличению, то их заделывают раствором, наносимым по штукатурной сетке. Которую в свою очередь крепят саморезами или дюбелями к кирпичной кладке.

        Если же вы решили не скупиться и сделать все по полной программе, то делается армопояс вокруг старого фундамента. На который можно смонтировать кирпичную кладку в полкирпича. И эту кладку возвести с переходом на стены (фронтоны) мансарды, что определяется характером конфигурации мансарды.

        То есть мансарда уже может быть не каркасной, а более солидной - из кирпича или бревенчатая, что предполагает ее увеличение по весу в сравнении с каркасной.

        Тогда в большинстве случаев старое потолочное перекрытие демонтируется и делается новое, с одновременным опиранием его на старую и новую кирпичную кладку. Затем монтаж стропильной системы и кровли. Естественно, что для утепления и звукоизоляции как потолка, так и кровли, вы, скорее всего примените другие наполнители, а асбестосодержащий шифер замените на более современный материал.

        Разумеется есть и масса других вариантов, но наиболее применимы два вышеуказанных.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме мансард:

Мансарды

Мансарды

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)