Надстройка из пеноблоков на кирпичные стены

        Вопрос:

        Здравствуйте! Решили перестроить дом, точнее надстроить еще этаж и мансарду. Перестраивать будем пол дома, которая находится в собственности, соседей не трогаем.

        Первый этаж выполнен из кирпичной кладки в полтора кирпича и деревянных элементов. Кирпич планируем оставить, только добавить высоту этажа, а деревянные стены заменить на пеноблоки, из которых и будет возводиться остальная конструкция.

        Возникают несколько вопросов:

        1. Что делать с частью крыши соседей?

        2. Как увязать пеноблоки и кирпич, нужна ли установка колонн или можно выстраивать прямо на кирпичные стены?

        3. Если можно, то, как это делать? Кирпичная кладка по ширине получается 360 мм, несущие стены из пеноблоков в 400мм.

Мария, Дедовск.

        Ответ:

        Привет, Мария из Дедовска!

        Первым делом вам следует проверить надежность имеющегося фундамента с целью выяснения - выдержит ли он дополнительную нагрузку от планируемого второго этажа и мансарды.

        Судя по кирпичной кладке в полтора кирпича, скорее всего это так.

        Не знаю, на сколько вы контактируете с соседями, но вопрос урегулирования будущего строительства немаловажен. Всякие перестройки подобного типа, как правило, не вызывают восторга у них.

        А технология работ обычно бывает следующая.

        В большинстве случаев по верху кирпичной кладки делается армопояс шириной не менее толщины кирпичных стен и высотой около 10 сантиметров. Затем кладутся стены второго этажа и мансардные стены в нужную высоту. По их верху вновь делается аналогичный армопояс. На который должна опираться стропильная система кровли.

        В зависимости от конфигурации мансарды могут быть различные особенности, о которых следует подумать еще до ее строительства.

        Устройство колонн в вашем случае вряд ли целесообразно.

        Пенобетонные блоки кладут по осевой линии, то есть с каждой стороны они будут нависать над кирпичной кладкой по паре сантиметров. Хотя и здесь возможны варианты выравнивания либо по внешней, либо по внутренней поверхностям кирпичных стен.

        Крыша соседей разбирается в непосредственной близости от границы вашей половины дома. Поскольку строительство может затянуться на продолжительное время, то следует предпринять меры по недопущению протечек кровли в проблемном месте. Что делается путем монтажа временных укрытий типа брезента или старых баннеров. Делается по месту и постоянно проверяется, так как и ветер и дождь будут в обязательном порядке.

        После возведения стены вашей половины дома над крышей соседей стоит сразу же сделать примыкание (фартук) из кровельного железа. Он делается в виде согнутой под 90 градусов полосы с шириной полок не менее 30 сантиметров. Креплений осуществляется дюбелями и кровельными саморезами (иногда и другим крепежом, в зависимости от характера кровли) как к стене (фронтону) мансарды, так и непосредственно к кровле соседей. В большинстве случаев используется монтажная пена для заполнения зазоров между верхней поверхностью кровли и нижней поверхностью фартука.

        Полка фартука прилегающая к стене из пеноблоков либо несколько заводится в проделанную в блоках штробу, либо для устранения небольших зазоров заполняется силиконом.

        Вкратце это и все. Хотя по ходу строительства фантазия и выдумка могут пригодиться.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме мансард:

Мансарды

Мансарды

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30