Столбчатый фундамент под ИЖС

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семеныч! Ищем план небольшого дома 5 х 5 или 5 х 6 для ИЖС. Средств немного. Решаем вопрос материалов стен и вида фундамента. Он должен быть принят кадастровым инженером, как соответствующим ИЖС. Однако, по телефону инженер сказал, что между столбами нужно чем то замаскировать под фундамент, типа забирки. Скорее всего, это будет плоский шифер. Изнутри обложен красным кирпичом для тепла. Направьте, пожалуйста, если что, то не так планируем!

Елена, Шацк.

        Ответ:

        Привет, Елена из Шацка!

        Все правильно сказал ваш инженер, дело даже не в том, соответствует или не соответствует свайный фундамент нормам ИЖС. Просто если будут одни сваи, то для наших широт не целесообразно оставлять какие то прогалы под домом между сваями. Сами посудите - такое пространство постоянно будет продуваться сквозняками и соответственно, что полы будут холодными, даже если их очень утеплить многочисленными слоями утеплителя.

        На практике у нас всегда делают в подобных случаях свайно-ростверковый фундамент. То есть по периметру дома устанавливают сваи с глубиной заложения более глубины промерзания грунта. Монтируют их по углам дома и с шагом через полтора-два метра между соседними сваями. Не считая остальных свай, которые располагаются непосредственно под самим домом и служат опорами для половых лаг-балок. Иначе эти балки будут прогибаться.

        Затем оголовники (верхние части) свай соединяют между собой нижним окладным элементом. Который служит опорой для наружных стен дома. Например это может быть армированная перемычка из бетона, залитого в опалубку.

        А чтобы не было просветов между сваями, то их закрывают плоскими листами шифера или ЦСП. Но чаще делают ростверк, то есть небольшую также железобетонную стенку высотой от упомянутой выше перемычки и до земли. Или с небольшим заглублением этой стенки в грунт от примерно 10 и до 30 сантиметров. С подсыпкой под эту стенку слоя песка в 10-15 сантиметров.

        В результате и получается свайно ростверковый фундамент.

        Вам вполне по силам найти подобный тип фундамента в интернете или в соответствующей строительной литературе. Или заказать проект в проектной мастерской.

        Вполне можно сделать этот ростверк в виде кладки из кирпича, прикрытого плоским шифером, как вы и говорите. Но кладку при этом следует связать кладочной сеткой с привязкой ее к сваям. Потому что несколько раз в начале своей строительной деятельности мы сталкивались с проблемой разваливания кирпичной кладки слегка заглубленной в грунт. Особенно если этот грунт проблемный. Без связки происходило вываливание отдельных участков кирпичной кладки между соседними сваями.

        Чтобы потом ваш кадастровый инженер не "полез в бутылку", то лучше предварительно согласовать с ним такой вид фундамента.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)