Как укрепить свайный фундамент на глине

        Вопрос:

        Здравствуйте Семёныч! Участок находится в Клинском р-не. Дом 6 / 6 м брус 100 / 150 мм, грунт глина. После некоторых раздумий, решили делать свайный фундамент, как более экономичный. Начало закладки 2001 год.

        Были рекомендации: расстояние между сваями не более 2-х м. На глубину 1,6 м, использовать бур 200 мм с откидным шнеком, но пробурить в нижней части ствола (типа "слоновой ноги") не удавалось, грунт был очень твёрдый, и посчитали, что будет достаточно без расширения внизу. Свай оказалось 16. Заливали бетон прямо в получившийся ствол, предварительно армируя тремя арматурами диаметром 10 мм и их, связав проволокой.

        Два года стоял хорошо, потом (по мере увеличения нагрузки) сваи стали перемещаться вниз, но все по-разному и сейчас разница составляет примерно 200-250 мм. Оголовок был поднят на 400 мм изначально, сваи получились 2м.

        Теперь вопрос. Каким образом укрепить фундамент? Предположим: установить ещё 12 свай по периметру и связать их швеллерами крест-накрест; другой вариант, установить ростверк чуть ниже уровня грунта связав все сваи по периметру, предположим ростверк 300 / 300 мм.

Юрий, Москва.

        Ответ:

        Привет, Юрий из Москвы!

        Скорее всего вам следовало бы на таком проблемном грунте делать более заглубленные в грунт сваи.

        Многие проектировщики, даже зная, что глубина промерзания глинистых грунтов в Подмосковье около 1,34 метра, для подстраховки своих проектов закладывают глубину свайных фундаментов для малоэтажного строительства в 2 - 2,5 метра.

        А они знают толк в подобных делах.

        Понятное дело - буровой вышкой на авто такое сделать элементарно даже при буре Ф30 см и в придачу по технологии "ТИСЭ". Или по вашему - "слоновой ноги".

        А вручную такое можно сделать далеко не всегда.

        Как это делаем мы в подобных случаях?

        Оптимально считается, что бурение все таки буровой или ручным электробуром. Просто ручной бур со штангой для увеличения глубины бурения в худшем случае.

        Далее, многие источники рекомендуют связывать все сваи между собой ростверком, то есть ленточным фундаментом с каким то его заглублением. Цель ростверка связать сваи во избежание их неравномерного подъема или опускания этих свай.

        Мы наиболее эффективным считаем подобие ростверка. А именно - швеллер №16 или даже №18. Он укладывается на оголовники свай. У свай при этом должны быть выпуски арматуры.

        То есть в каждую бетонную сваю предварительно опускаем конструкцию типа колонны или, если угодно, фермы. Это 4 прутка арматуры Ф14 - 18 мм. Они сварены между собой катанкой проволокой Ф8 -10 мм. При взгляде сверху видите равносторонний четырехугольник, по углам которого арматура.

        После заливки свай бетоном выпуски арматуры составляют сантиметра 2-3.

        Швеллер в большинстве случаев укладывается широкой полкой вверх, а не корытом вверх (последнее тоже иногда практикуется, когда в корыто вставляются малогабаритные бетонные блоки при возведении из них стен дома).

        Потом выпуски арматуры привариваются к швеллеру. Лучше, когда прутки проходят через толщу стенки швеллера, для чего приходится орудовать либо сваркой, прожигая отверстия, либо дрелью со сверлом. И то и другое не совсем легко, но куда деваться.

        В результате всего этого получается жесткая связка свай и швеллера, основания дома. Поскольку швеллер кладется по всему периметру дома, а также под несущие стены-перерубы (перегородки). Тогда сваи не "гуляют" ни в верх, ни вниз.

        /Это больше рассказываю для тех клиентов, которые еще только собираются строиться, а не тем, которые уже имеют проблемы подобные вашим./

        Но что теперь рассуждать, дело уже сделано. Вопрос - как можно поправить?

        Да, возможны как первый, так и второй ваши варианты.

        Хотя и здесь определенные трудности тоже будут.

        Если устанавливать дополнительные сваи, но уже по описанному мною методу, то их затруднительно монтировать под нижним венцом сруба, и их чаще всего устанавливают на предельно допустимом расстоянии от стен, что диктуется возможностью крутить бур.

        Жесткая связка свай возможна и по вашему варианту - крест-на-крест. Цель все та же - создание общей жесткой связки.

        Но при этом надо завязаться и со старыми сваями, ведь сруб опирается прежде всего на них.

        Здесь также возможны и другие вариации, например, новые сваи (с противоположных стен) связывают между собой тем же швеллером или уголком (примерно 100*100мм) с просовыванием их под домом.

        То есть полное многообразие и оно осуществляется в связи с имеющимися обстоятельствами.

        Возможен и второй ваш вариант с малозаглубленным ростверком с соединением его со старыми сваями. И получением подобия армопояса. То есть копается по периметру сруба траншея глубиной примерно на штык лопаты, по ее дну насыпается слой песка около 10-15 сантиметров. Делается опалубка и заливается армированный бетон.

        Но арматура ростверка должна быть сварена с арматурой свай. А это достигается удалением бетона на оголовках свай. Просто связка вязальной проволокой может и не помочь.

        Да и те сваи, что подпирают лаги пола под домом, а не находятся по периметру дома также надо связать.

        Короче - работа творческая и фантазийная.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30