Как укрепить свайный фундамент на глине

        Вопрос:

        Здравствуйте Семёныч! Участок находится в Клинском р-не. Дом 6 / 6 м брус 100 / 150 мм, грунт глина. После некоторых раздумий, решили делать свайный фундамент, как более экономичный. Начало закладки 2001 год.

        Были рекомендации: расстояние между сваями не более 2-х м. На глубину 1,6 м, использовать бур 200 мм с откидным шнеком, но пробурить в нижней части ствола (типа "слоновой ноги") не удавалось, грунт был очень твёрдый, и посчитали, что будет достаточно без расширения внизу. Свай оказалось 16. Заливали бетон прямо в получившийся ствол, предварительно армируя тремя арматурами диаметром 10 мм и их, связав проволокой.

        Два года стоял хорошо, потом (по мере увеличения нагрузки) сваи стали перемещаться вниз, но все по-разному и сейчас разница составляет примерно 200-250 мм. Оголовок был поднят на 400 мм изначально, сваи получились 2м.

        Теперь вопрос. Каким образом укрепить фундамент? Предположим: установить ещё 12 свай по периметру и связать их швеллерами крест-накрест; другой вариант, установить ростверк чуть ниже уровня грунта связав все сваи по периметру, предположим ростверк 300 / 300 мм.

Юрий, Москва.

        Ответ:

        Привет, Юрий из Москвы!

        Скорее всего вам следовало бы на таком проблемном грунте делать более заглубленные в грунт сваи.

        Многие проектировщики, даже зная, что глубина промерзания глинистых грунтов в Подмосковье около 1,34 метра, для подстраховки своих проектов закладывают глубину свайных фундаментов для малоэтажного строительства в 2 - 2,5 метра.

        А они знают толк в подобных делах.

        Понятное дело - буровой вышкой на авто такое сделать элементарно даже при буре Ф30 см и в придачу по технологии "ТИСЭ". Или по вашему - "слоновой ноги".

        А вручную такое можно сделать далеко не всегда.

        Как это делаем мы в подобных случаях?

        Оптимально считается, что бурение все таки буровой или ручным электробуром. Просто ручной бур со штангой для увеличения глубины бурения в худшем случае.

        Далее, многие источники рекомендуют связывать все сваи между собой ростверком, то есть ленточным фундаментом с каким то его заглублением. Цель ростверка связать сваи во избежание их неравномерного подъема или опускания этих свай.

        Мы наиболее эффективным считаем подобие ростверка. А именно - швеллер №16 или даже №18. Он укладывается на оголовники свай. У свай при этом должны быть выпуски арматуры.

        То есть в каждую бетонную сваю предварительно опускаем конструкцию типа колонны или, если угодно, фермы. Это 4 прутка арматуры Ф14 - 18 мм. Они сварены между собой катанкой проволокой Ф8 -10 мм. При взгляде сверху видите равносторонний четырехугольник, по углам которого арматура.

        После заливки свай бетоном выпуски арматуры составляют сантиметра 2-3.

        Швеллер в большинстве случаев укладывается широкой полкой вверх, а не корытом вверх (последнее тоже иногда практикуется, когда в корыто вставляются малогабаритные бетонные блоки при возведении из них стен дома).

        Потом выпуски арматуры привариваются к швеллеру. Лучше, когда прутки проходят через толщу стенки швеллера, для чего приходится орудовать либо сваркой, прожигая отверстия, либо дрелью со сверлом. И то и другое не совсем легко, но куда деваться.

        В результате всего этого получается жесткая связка свай и швеллера, основания дома. Поскольку швеллер кладется по всему периметру дома, а также под несущие стены-перерубы (перегородки). Тогда сваи не "гуляют" ни в верх, ни вниз.

        /Это больше рассказываю для тех клиентов, которые еще только собираются строиться, а не тем, которые уже имеют проблемы подобные вашим./

        Но что теперь рассуждать, дело уже сделано. Вопрос - как можно поправить?

        Да, возможны как первый, так и второй ваши варианты.

        Хотя и здесь определенные трудности тоже будут.

        Если устанавливать дополнительные сваи, но уже по описанному мною методу, то их затруднительно монтировать под нижним венцом сруба, и их чаще всего устанавливают на предельно допустимом расстоянии от стен, что диктуется возможностью крутить бур.

        Жесткая связка свай возможна и по вашему варианту - крест-на-крест. Цель все та же - создание общей жесткой связки.

        Но при этом надо завязаться и со старыми сваями, ведь сруб опирается прежде всего на них.

        Здесь также возможны и другие вариации, например, новые сваи (с противоположных стен) связывают между собой тем же швеллером или уголком (примерно 100*100мм) с просовыванием их под домом.

        То есть полное многообразие и оно осуществляется в связи с имеющимися обстоятельствами.

        Возможен и второй ваш вариант с малозаглубленным ростверком с соединением его со старыми сваями. И получением подобия армопояса. То есть копается по периметру сруба траншея глубиной примерно на штык лопаты, по ее дну насыпается слой песка около 10-15 сантиметров. Делается опалубка и заливается армированный бетон.

        Но арматура ростверка должна быть сварена с арматурой свай. А это достигается удалением бетона на оголовках свай. Просто связка вязальной проволокой может и не помочь.

        Да и те сваи, что подпирают лаги пола под домом, а не находятся по периметру дома также надо связать.

        Короче - работа творческая и фантазийная.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)