Цена ремонта столбчатого фундамента

        Вопрос:

        Здравствуйте. Есть старый небольшой дачный домик из бруса на четырех бетонных тумбах по углам и двух деревянных подставках (попросту бревнах) по бокам. Сзади просели две тумбы, причем на одном из углов более капитально, так, что даже заметен наклон пола внутри. Именно в том месте весной доходит вода.

        Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты, чтобы выровнять такой дом, и какое примерно ценообразование на такие услуги.

Александр, Тамбов.

        Ответ:

        Привет, Александр из Тамбова!

        Вопрос ценообразования в строительных ремонтных работах не простой. Никогда заранее не известно, сколько времени этот ремонт может продлиться. Поэтому все подобные расчеты могут носить лишь ориентировочный и приблизительный характер.

        Бывает, что рассчитываешь закончить работы за какой то определенный период, а времени, как правило, уходит совсем другое количество. И в большинстве случаев гораздо больше. Как говорят, дьявол в мелочах. По ходу работ в большинстве случаев вскрываются непредусмотренные обстоятельства.

        Если в просто строительных работах методика расчета их стоимости обычно определяется по выполненным объемам (квадратным или погонным метрам, кубометрам, штукам и т.п) естественно с учетом сложности (этажности, высоты, в стесненных условиях работ) или по стоимости материалов (например, одно дело, когда лестница изготавливается из сосновых досок, и совсем другое, когда из дуба. "запорешь" элемент лестницы из сосны - заменить его недорого, а испортишь дубовую ступеньку - она стоит на порядки выше сосновой, а клиента не волнует - "накосячил", исправляй за свой счет). Стоимость работ = стоимости материалов.

        Поэтому в большинстве случаев стоимость ремонтных работ определяется по количеству фактически затраченного времени. И каждый строитель оценивает свое время по разному. Квалифицированный работник за рабочую смену в 8 часов может заработать от 2,5 до 5 тысяч рублей примерно. Подсобнику за это время хватает зарплаты и в 1 тысячу рублей. /Это цены центрального региона России на сегодняшние дни - лето 2017 года, в других регионах они могут значительно отличаться./

        Работы по ремонту фундаментов определяются как средней или большой сложности, так как требуют достаточно высокой квалификации. Если договоритесь каждому работнику в день платить по 2 - 2,5 тысячи рублей, а таких работников понадобится не менее двух человек, то считайте, что вам повезло.

        Естественно, что платят не за красивые глазки, а за реально и качественно проделанную работу. Но вот определить это не так уж и просто.

        Как правило, если вы договоритесь с рабочими, а вернее - бригадиром, что работа будет оценена в какую то сумму, то если не выскочит что то непредвиденное, ему и не надо будет платить больше. Встречаются, разумеется, и рвачи, но от них никто не гарантирован.

        А по существу заданного вопроса, то все определяется строго по месту. Опытный строитель в состоянии после осмотра назвать ориентировочно, сколько времени он будет работать и сколько за это он желает получить. Можно немного поторговаться, чтобы скинуть цену. Но не переборщить с этим, иначе, как говорит мой приятель - "за такие деньги я лучше дома посижу".

        Капитальный и полномасштабный ремонт (навскидку и с разбросом по времени) может быть у вас произведен с монтажом от 6 до 8 новых опор свайного типа вместо существующих. Возможно с установкой ростверка и соединением всех опор в армопояс.

        Если ограничиться лишь работами по поправке двух проблемных просевших опор, то это будет значительно проще и дешевле. И будет он заключаться в выставлении опор с помощью домкратов в нужное положение, дополнительное бурение бурок и заливку бетоном с армированием опор. Правильнее - на глубину промерзания грунта, не меньше.

        Но еще раз повторюсь, сие определяется опытным строителем прямо на месте и в соответствии с имеющимися обстоятельствами.

        Не знаю, насколько удовлетворил вас своим ответом, но как смог.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)