Гидроизоляция подпола дома

        Вопрос:

        Здравствуйте Семеныч! Построил дом 8*10 из бруса 18*18. По периметру фундамент ленточный толщина 35-40 см, вокруг фундамента дома (под полом) раскидал землей (чтоб теплее было). Высота от земли до балок 40 см.

        Проблема следующая: осенью заглянул в подполье и ужаснулся с 2-х сторон фундамент весь мокрый и нижний венец такой же, даже капли воды видно. Начал ползать под домом местами земля очень сырая, грунтовые воды близко т.к. копал погреб на 1,5 метра и вышла вода, пришлось засыпать на 50 см гравием.

        Что делать подскажите, пожалуйста, поискали в интернете, пишут гидроизоляция пола рубероид постелить и сверху песком 5 см, насколько это поможет. Если делать демонтаж пола, то выйдет очень дорого и хлопотно, ума не приложу что делать? Зимой под полом ставил тепловую пушку, вроде просушил стены и фундамент, но через 2-3 дня такая, же картина. Опытные люди помогите дельным советом.

Евгений, Улан-Удэ.

        Ответ:

        Привет, Евгений из Улан-Удэ!

        Влага в подполье появляется обычно из грунта, откуда поступает вода. Эта вода может появляться из-за плохого дренажа вокруг дома, прорывов рядом расположенных водоводов. Но чаще всего это просто высокостоящие грунтовые воды.

        Вода из грунта испаряется и оседает на элементах подполья, в том числе и на цоколе фундамента, нижних поверхностях пола и его лаг. Со всеми вытекающими последствиями. Что может приводить к загниванию древесины и разрушению фундамента.

        Что обычно делают в таких случаях?

        Используют следующие меры.

        Вокруг дома делают дренаж для отвода подземной воды любого происхождения.

        Сами поверхности фундамента (и внутренние и наружные) на стадии строительства покрывают праймером или битумной мастикой. А вокруг дома по наружным поверхностям фундамента делают засыпку глиной (делают, так называемый, "глиняный замок").

        Поверхность земли подполья покрывают гидроизоляцией, в качестве которой используют в самом простом случае полиэтиленовую пленку или рубероид. Которые раскатывают по всей площади подполья, оптимальнее с заворачиванием ее краев вверх по прилеганиям к цоколю фундамента. При этом поверхность грунта подполья должна быть выше поверхности грунта вокруг дома на десяток сантиметров или даже более.

        /Иногда клиенты, то бишь хозяева дома, делают и бетонную стяжку под домом с ее пропиткой праймером и накрытием в пару слоев рубероидом или его аналогов. По образу и подобию кровельных покрытий крыш. Но это делается также еще на стадии фундаментных работ, а не когда уже стоит дом и в подполье, высотой в полметра, а то и того меньше, проникнуть и работать затруднительно./

        Все деревянные поверхности подполья антисептируют специальным составами в два-три слоя.

        Делают эффективную вентиляцию. То есть устраивают продухи в цоколе из расчета не менее одного на три погонных метра его протяженности. Сечением 15*15 сантиметров или Ф15 сантиметров, если отверстие в виде трубы. По всем четырем сторонам. Оптимально, когда таких отверстий не менее 8 штук, то есть по 2 штуки на сторону. располагать предпочтительнее не ниже 15 сантиметров от поверхности грунта вокруг дома, чтобы снег по зиме не попадал в подполье.

        Отверстия на зиму могут быть закрытыми, чтобы не выхолаживалось подполье и не мерз пол. Но если при этом будет запотевание пространства под полом, то лучше холод, чем влага.

        При крайней необходимости используют либо вытяжную вентиляцию маломощными электровентиляторами, либо специальными турбинами с лопастями, устанавливаемыми в высоких вытяжных трубах, которые работают от ветра.

        Чтобы на внутренних стенках фундамента, в том числе и цоколя, не выступал конденсат, производят его утепление пеноплэксом толщиной не менее 5 сантиметров.

        Есть и оригинальные решения, типа устройства в одном месте подполья углубления, куда грунтовая вода стекает. Сюда помещается автоматический водооткачивающий насос, включающийся при повышении уровня воды. Со стоком воды за пределы подпола. Но это когда совсем "безнадега". То есть подвалы в проблемных местах лучше не иметь, а имеющиеся - засыпать.

        Все. Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30