Плесень в доме от соседа

        Вопрос:

        Добрый день! Ситуация у нас такая! Пристройка к дому сделана по меже с соседом. Сосед складывает к нашей стене свои стройматериалы! Общение с соседом отсутствует. На этой стене, той, что по меже, в комнате под обоями образовалась плесень.

        Пристройка сделана 15 лет назад. Плесень черная. Проявила себя активно этим летом, после обильных дождей. Стена из кирпича. Внешняя стена в полкирпича, внутренняя - кирпич на ребро воздушная прослойка. Что делать? как избавиться от этого напастья? Очень ждем вашего совета. Мы пенсионеры, но часто у нас живут внуки.

Иван, Краснодар.

        Ответ:

        Привет, Иван из Краснодара!

        Отвечаю в меру понятого.

        Есть целая куча правил, законов, СНиПов о постройках на участках (для постоянного проживания, дачных и садовых), где в основном трактуется идея - осуществлять их строительство не ближе определенного размера от границ соседнего участка.

        В частности, это расстояние в любом случае не может быть менее одного метра (а для построенных домов не менее трех метров, хотя есть такие категории, где это расстояние должно быть и того больше).

        То есть, если все делать по правилам, то стена вашего пристроя должна, как минимум отстоять на один метр от межи с соседским участкам, а его стройматериалы должны складироваться от указанной разграничительной межи также на расстоянии одного метра.

        Так понимаю, что общение с соседом отсутствует по причине неприязненных отношений, а не потому что он не проживает по соседству длительное время.

        Насколько знаю, в подобных случаях возможны три варианта.

        Первый - все таки попытаться полюбовно договориться с соседом, чтобы он отодвинул свои стройматериалы хотя бы на полметра, а не прислонял их вплотную к стене пристроя. В противном случае повышенная влажность будет и на стене и в самих строительных материалах. Что приводит как к проблемам у вас, так и у него.

        Второй - вам самим отодвинуть складированный материал на упомянутые полметра, что будет на пользу и соседу и вам. Но это чревато вторжением на его участок и непредсказуемыми ответным мерам с его стороны.

        Третий - судебное разбирательство с участием конфликтующих сторон. Что повлечет за собой негатив, с порчей нервов и крови. При этом, скорее всего, суд может потребовать от вас переноса стены от межи на какое то расстояние, а от соседа - сдвинуть место складирования и тоже на какое то расстояние. Такое судебное решение вполне вероятно, но для соседа оно вполне может быть приемлемым, а вот вам не совсем, так как эта перестройка выльется в большие финансовые затраты.

        Говорю про третий вариант, так как мне довелось присутствовать на одном из заседаний общественной организации, где разбирался примерно такой же вопрос и было принято упомянутое выше решение. Правда это было три с половиной десятка лет тому назад, но не думаю, что нынешние судебные разборки намного будут отличаться от тех.

        Если же смотреть не на правовую сторону вопроса, а чисто на строительную, то можно попытаться пропитать кирпичные стены как по наружке, так и по внутренним их поверхностям составами типа "антиплесень" или обработать их медным купоросом. Предварительно хорошенько просушив кирпич какими либо нагревательными приборами (электрофэнами, тепловыми пушками, конвекторами и т.п.) и соскоблив с них и плесень и испорченные обои.

        По наружной поверхности стены насколько сие возможно - покрыть ее влагозащитной краской или эмалью, чтобы не мокла кирпичная кладка.

        Не лишне обследовать и кровлю, может у нее есть проблемы со стоком дождевой воды на складируемый материал. С которого она и попадает на стену.

        Другого не скажу. Удачи!

        Другие вопросы по теме затоплений и последствий:

Затопления и что с ними делать

Затопления и что с ними делать

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)