Балкон в рубленном доме
Вопрос:
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: заказали рубленый дом под усадку. По проекту на втором этаже есть балкон (с крышей террасы никак не связан).
В компании утверждают, что все вопросы с балконом надо решать после усадки дома. Меня смущает вопрос надежности крепления балкона, потому как мы представляли, что основание балкона будет не что иное, как продолжение половых лаг второго этажа. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Спасибо.
Ольга, Санкт-Петербург.
Ответ:
Привет, Ольга из Питера!
Проекты домов-срубов с наличием балконов обычно предполагают также наличие и выпусков основания и верха этих балконов. По строительно-шабашной терминологии - "рогов".
Эти рога могут быть продолжением лаг межэтажных перекрытий или верхних венцов сруба.
Сам же балкон может быть смонтирован после усадки сруба. Тогда и производится окончательное сооружение балкона. Так что утверждение строительной компании вполне резонно. Пусть только не забудут выпустить эти рога и чем их будет больше, тем прочнее будет балкон.
Верхние рога не всегда закладываются в проект на предварительной стадии строительства, а вот нижние - обязательны. Иначе не будет соблюдена конструктивная прочность строения.
Но в качестве критики большинства существующих аналогичных проектов срубов с балконами, скажу следующее.
Поскольку нижние балки основания балкона в подавляющем большинстве случаев имеют консольный характер, то есть, проще говоря - торчат за пределами стены сруба на какую то определенную величину, то по прошествии некоторого времени "рога" начинают изгибаться под весом балкона. И чем больше их вылет за пределы стен, тем прогибы больше.
На метровом вылете прогиб визуально практически не заметен, а вот при полутора метровом или даже двухметровом вылете прогибы могут достигать величины в несколько десятков сантиметров. Понятное дело, многое зависит и от величины сечения бруса, породы его древесины, веса конструкции балкона и т.п.
Поэтому уже на стадии строительства следует требовать от фирмы предусмотреть либо подпорные раскосы-упоры (что под углом примерно около 45 градусов должны располагаться под конструкцией балкона и упираться одним концом в стену, а другим в балки-лаги балкона). Либо устройства стоек-колонн, которые будут подпирать консольные вылеты балкона, а нижней частью опираться на точечные фундаментные опоры рядом с домом.
Поскольку в течение двух-трех лет будет происходить окончательная усадка сруба, то раскосы- упоры делаются скользящими или с временным крепежом, позволяющим потом регулировать горизонтальность балкона по уровню. А стойки-колонны должны иметь регулируемые винтовые компенсаторы усадки. На худой конец - подкладки, которые потом можно будет вынуть все для того же соблюдения горизонтального уровня низа балкона.
Многократно доводилось видеть, что при несоблюдении таких приемов, на балконы через несколько лет после монтажа сруба было смотреть весьма печально...
Так что урегулируйте предстоящую проблему уже сейчас, на стадии строительства, а не потом. Дешевле обойдется.
Все. Удачи!