Выперло столбы под каркасным домом

        Вопрос:

        Прошу помочь с фундаментом. В прошлом году летом поставили в Подмосковье каркасный 2-х этажный дом 6*6 м на столбах - асбоцементная 150 труба, глубина 1,7 м, армирована арматурой и залита бетоном. По столбам обвязка из бруса 150/150.

        У нас грунтовые воды близко - не более метра весной и 2м летом. В этом году вижу, что все столбы двигались вверх вниз. На одном углу заметно, что на 3-5 см поднялся. Плохо открываются пластиковая дверь входная. Дом обшит по каркасу ОСБ плитой.

        Вопрос - хотел отделывать дом декоративной штукатуркой - но теперь боюсь, что и дальше будет движение и пойдут трещины на стенах. Что делать - делать ростверк? Или другую отделку выбрать (но не хотелось бы). Заранее благодарен.

Сергей, Бронницы.

        Ответ:

        Привет, Сергей из Бронниц!

        Вы с такой уверенностью говорите о глубине заложения армированных опор. Сами делали или присутствовали при этих работах?

        Если же это делали шабашники в ваше отсутствие на участке, то можно подвергнуть сомнению это утверждение.

        Для таких опор каркасы делаются из арматуры в три или четыре прутка со сваркой их поперек через несколько десятков сантиметров. Бетон заливают достаточно жидкой консистенции и уплотняют сверху при заливке. Не лишним считается обмазка наружных поверхностей асбоцементных труб отработкой (использованным автомобильным маслом) для лучшего скольжения грунта по ним при сезонных пучениях.

        Рабочие, особенно при ручном бурении грунта под монтаж таких опор, часто "химичат", то есть бурят на гораздо меньшую глубину, потому что каждая бурка дается с большим трудом, самому пришлось пару месяцев назад делать такие полноразмерные бурки в полностью аналогичном грунте. Напряжно. А если учесть количество скважин (на каркасник вашего размера с учетом опор под половые лаги их должны быть около двух десятков или более), то вероятность недоброкачественного исполнения работ весьма вероятна.

        Да и машинное бурение тоже может быть на меньшие глубины. Что также делается по указаниям ушлого "бугра" (бригадира) в целях экономии и материалов для бурок и трудоемкости работ. То есть и здесь авторский контроль со стороны клиента обязателен.

        Так что не знаю досконально, что сделано не так, но нарушение технологии имеет место.

        Брус обвязки 150*150 сравнительно надежен, но мы предпочитаем в таких случаях швеллер №20 или уголок с полками 100*100 мм и сваркой их между собой с использованием пластин. Сортамент приваривается к выступающим концам арматуры опор. Тогда уже будет полная гарантия того, что опоры будут стоять без подъемов-опусканий. Слишком жесткая конструкция получается.

        Как бы том ни было, но у вас дело сделано.

        Ростверк может помочь при условии, что его проармировать и арматуру связать с арматурой опор путем сварки. Для чего придется долбить верхушки этих опор.

        Декоративная штукатурка все равно здесь не желательна, подвижки могут продолжаться, а это приведет к образованию трещин.

        Чаще всего в таких случаях по стенам из ОСБи монтируют виниловый сайдинг, небольшие деформации скрываются подвижностью пластика. Поскольку не все клиенты в восторге от сайдинга, то бывает и использование имитации бруса или блокхауза. Щели между отдельными элементами не бывают предельных размеров

        Примерно так, а что я вам еще могу сказать?

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно


Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра?

Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?


Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться?


Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.


Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах.


Окна, двери, банная печка.
Окна, двери, банная печка.


Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент.


Где жить?
Где жить?
Перила деревянные
Перила деревянные


Вагонка
Вагонка


Деревянные окна
Деревянные окна


Доска обрезная
Доска обрезная


Доска пола
Доска пола


Евровагонка
Евровагонка


Тротуарная плитка
Тротуарная плитка


Брус разных видов
Брус разных видов
Туалет на садовом участке
Туалет на садовом участке


Качели на садовом участке
Качели на садовом участке


Садовая скамья своими руками
Садовая скамья своими руками


Беседка садовая своими руками
Беседка садовая своими руками


Предметы интерьера дачи - колесо от телеги
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги


Будка для собаки чертеж
Будка для собаки чертеж
Про то, как нельзя обижать печников
Про то, как нельзя обижать печников


До чего доводит пьянство на шабашках
До чего доводит пьянство на шабашках


Неприличная история
Неприличная история


История о нахалах
История о нахалах


Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)